加拿大华人论坛 加拿大房产房子上不了保险可以要求卖家退定金吗？
在加拿大
交了定金，买保险的时候发现水管是Kitek的，保险公司拒保，问了好几家了都不保有Kitek的，这样的话closing不了，这样可以要求退出合同和拿回定金吗? offer里写的是无条件
（协商后卖家不愿意换水管，毕竟换整个房子的热水管是个大工程）
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看上去不可以。
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原帖由 nicky4 于 2021/11/4 18:49:36 发表
交了定金，买保险的时候发现水管是Kitek的，保险公司拒保，问了好几家了都不保有Kitek...... 拿不回定金的话，有什么解决方案推荐吗？
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原帖由 aurora19 于 2021/11/4 19:04:43 发表
看上去不可以。...... 不买也不行吗？这是对方房子的问题呢，手续过不了能怎么办呢
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查了一下，Kitek是1995-2007年阶段的房子，或者在那个阶段维修的房子很容易有。虽然cheap，但是保险公司居然拒保？这么严重？
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我也查了一下，主要是不耐高温和高压，而且一旦破损是直接破裂那种不给机会抢救，所以保险公司才不敢保啊
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是保险公司发现的吗？他们怎么知道的？
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是很神奇，我们一般人自己都没有这个概念，什么材料的管子。难道请了验屋？还是以前保修过，已经进了保险公司黑名单？
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原帖由 foxpeer 于 2021/11/4 20:06:52 发表
查了一下，Kitek是1995-2007年阶段的房子，或者在那个阶段维修的房子很容易有。虽然cheap，但是保险公司居然拒保？这么严重？...... 是质量有缺陷，两三年前几乎全都免费换了，居然被我碰上一个没换的，尴尬
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同好奇，保险公司是怎么知道的？
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原帖由 foxpeer 于 2021/11/4 20:26:05 发表
是很神奇，我们一般人自己都没有这个概念，什么材料的管子。难道请了验屋？还是以前保修过，已经进了保险公司黑名单？...... 对，验屋发现的，你不报上去就不理赔了
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原帖由 Racca 于 2021/11/4 20:42:12 发表
同好奇，保险公司是怎么知道的？ 多数保险公司都不保这个，买保险的时候也可以不说但是出事了就别想理赔了
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你有经纪吗? 刚刚有一个地产专家说
找经纪没有风险吗?
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原帖由 min2007ca 于 2021/11/4 20:45:25 发表
你有经纪吗? 刚刚有一个地产专家说找经纪没有风险吗?...... 看房的时候经纪看到了这个问题也不说，现在还要我妥协瞒报-。-
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你这个没办法解约的。
A.你继续找别的保险公司保，价格高就是了，总有保险公司会保。
B.你瞒报找保险公司保，把房子closing了，然后自己花钱换管。
---
为什么我每次买房险都没问过我水管的问题呢？电线倒是每次都问。你地产经济没帮你看？？？ 这经济是个坑坑啊
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min2007ca 发表在14楼
[color=rgb...哈哈哈哈哈
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听JJ的 瞒报可以躲避风险
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千万别瞒报，这个瞒报一个是出问题不保险，另一个是一旦漏水，会殃及邻居，会赔死的。
先去RECO 网上投诉，再找个律师，告你的经纪，RECO 这边经纪有保险，可以cover 你的损失。交了定金，买保险的时候发现水管是Kitek的，保险公司拒保，问了好几家了都不保有Kitek的，这样的话closing不了，这样可以要求退出合同和拿回定金吗? offer里写的是无条件
（协商后卖家不愿意换水管，毕竟换整个房子的热水管是个大工程）
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看上去不可以。
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原帖由 nicky4 于 2021/11/4 18:49:36 发表
交了定金，买保险的时候发现水管是Kitek的，保险公司拒保，问了好几家了都不保有Kitek...... 拿不回定金的话，有什么解决方案推荐吗？
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原帖由 aurora19 于 2021/11/4 19:04:43 发表
看上去不可以。...... 不买也不行吗？这是对方房子的问题呢，手续过不了能怎么办呢
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查了一下，Kitek是1995-2007年阶段的房子，或者在那个阶段维修的房子很容易有。虽然cheap，但是保险公司居然拒保？这么严重？
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我也查了一下，主要是不耐高温和高压，而且一旦破损是直接破裂那种不给机会抢救，所以保险公司才不敢保啊
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是保险公司发现的吗？他们怎么知道的？
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是很神奇，我们一般人自己都没有这个概念，什么材料的管子。难道请了验屋？还是以前保修过，已经进了保险公司黑名单？
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原帖由 foxpeer 于 2021/11/4 20:06:52 发表
查了一下，Kitek是1995-2007年阶段的房子，或者在那个阶段维修的房子很容易有。虽然cheap，但是保险公司居然拒保？这么严重？...... 是质量有缺陷，两三年前几乎全都免费换了，居然被我碰上一个没换的，尴尬
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同好奇，保险公司是怎么知道的？
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原帖由 foxpeer 于 2021/11/4 20:26:05 发表
是很神奇，我们一般人自己都没有这个概念，什么材料的管子。难道请了验屋？还是以前保修过，已经进了保险公司黑名单？...... 对，验屋发现的，你不报上去就不理赔了
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原帖由 Racca 于 2021/11/4 20:42:12 发表
同好奇，保险公司是怎么知道的？ 多数保险公司都不保这个，买保险的时候也可以不说但是出事了就别想理赔了
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你有经纪吗? 刚刚有一个地产专家说
找经纪没有风险吗?
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原帖由 min2007ca 于 2021/11/4 20:45:25 发表
你有经纪吗? 刚刚有一个地产专家说找经纪没有风险吗?...... 看房的时候经纪看到了这个问题也不说，现在还要我妥协瞒报-。-
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你这个没办法解约的。
A.你继续找别的保险公司保，价格高就是了，总有保险公司会保。
B.你瞒报找保险公司保，把房子closing了，然后自己花钱换管。
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为什么我每次买房险都没问过我水管的问题呢？电线倒是每次都问。
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