在加拿大
当有些人还在犹豫不决的时候，别人的房子已经涨了80万了。
Screen Shot 2021-11-18 at 10.44.26 AM.png (0 B)2021/11/18 10:44:42
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我也不明白为什么它在 2019 年这么便宜, 这个可能是原买家退货开发商降价的
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2019买哪里都不亏。
赚最多是Oakville.
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价格是真便宜，明年能卖更高的价钱。
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原帖由 min2007ca 于 2021/11/18 10:56:58 发表
我也不明白为什么它在 2019 年这么便宜, 这个可能是原买家退货开发商降价的 19年出了几套房子都是这价位，都挺合适的。
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原帖由 aurora19 于 2021/11/18 10:58:13 发表
2019买哪里都不亏。赚最多是Oakville....... 我依稀记得那时候oakville还有110的442新房，不过也可能我记错了。
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原帖由 小玛 于 2021/11/18 11:09:55 发表
价格是真便宜，明年能卖更高的价钱。...... 现在看19年和20年的价格，真的是划算。
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这个是特例了，RICHLANDS一期的房子，2017/18年的楼花,在19年resale而已, 和2019年那期楼花没有可比性;
除了佩服买家当时的出手的魄力和运气之外（是否里面还有故事，就不得而知了）........
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其实和当时买现房对比是亏的。
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441差不多100出头的样子 442要110哪得碰运气不是普遍现象 正常也得130+
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原帖由 炎热的夏天 于 2021/11/18 16:47:28 发表
441差不多100出头的样子 442要110哪得碰运气不是普遍现象 正常也得130+
卖大米的，这个是quick closing的，116包了一些原始买家的升级，但我记得他们在2019年年初也发过110万起的新盘，当时都在说聊他们新盘比次新还低。
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原帖由 aurora19 于 2021/11/18 15:37:13 发表
其实和当时买现房对比是亏的。...... 这个都涨80万了，当时150万买现房独立屋也就这样了，很多150万的只涨了50万60万。除非拆了买两个镇屋现房，到现在涨90-100万。
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原帖由 M.IMMI 于 2021/11/18 14:13:58 发表
这个是特例了，RICHLANDS一期的房子，2017/18年的楼花,在19年resale而已, 和2019年那期楼花没有可比性;除了佩服买家当时的出手的魄力和运...... 2019年后半年其实有些小火了，我记得当时8月和9月，销量一下就起来了。
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原帖由 meetup123 于 2021/11/18 18:49:07 发表
2019年后半年其实有些小火了，我记得当时8月和9月，销量一下就起来了。...... 2019年的市场不像前两年那么难看了，但也只能说稍有起色；
所以builders 选在2019年10月开盘发售新的一期，也是抱着投石问路的心态，不要高估builders做forecasting的本事，2020年飞出的黑天鹅，没人能懵的到；
2019这期价格比第一期靠谱了很多，但是N多人当时选择观望是真的，因为这个世界不存在事前诸葛亮...
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当年的价格应该要加上closing cost吧，而且看里面的样子也是花了一些钱装修的LZ在2019年也入手了吗？当有些人还在犹豫不决的时候，别人的房子已经涨了80万了。
Screen Shot 2021-11-18 at 10.44.26 AM.png (0 B)2021/11/18 10:44:42
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我也不明白为什么它在 2019 年这么便宜, 这个可能是原买家退货开发商降价的
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2019买哪里都不亏。
赚最多是Oakville.
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价格是真便宜，明年能卖更高的价钱。
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原帖由 min2007ca 于 2021/11/18 10:56:58 发表
我也不明白为什么它在 2019 年这么便宜, 这个可能是原买家退货开发商降价的 19年出了几套房子都是这价位，都挺合适的。
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原帖由 aurora19 于 2021/11/18 10:58:13 发表
2019买哪里都不亏。赚最多是Oakville....... 我依稀记得那时候oakville还有110的442新房，不过也可能我记错了。
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原帖由 小玛 于 2021/11/18 11:09:55 发表
价格是真便宜，明年能卖更高的价钱。...... 现在看19年和20年的价格，真的是划算。
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这个是特例了，RICHLANDS一期的房子，2017/18年的楼花,在19年resale而已, 和2019年那期楼花没有可比性;
除了佩服买家当时的出手的魄力和运气之外（是否里面还有故事，就不得而知了）........
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其实和当时买现房对比是亏的。
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441差不多100出头的样子 442要110哪得碰运气不是普遍现象 正常也得130+
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原帖由 炎热的夏天 于 2021/11/18 16:47:28 发表
441差不多100出头的样子 442要110哪得碰运气不是普遍现象 正常也得130+
卖大米的，这个是quick closing的，116包了一些原始买家的升级，但我记得他们在2019年年初也发过110万起的新盘，当时都在说聊他们新盘比次新还低。
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原帖由 aurora19 于 2021/11/18 15:37:13 发表
其实和当时买现房对比是亏的。...... 这个都涨80万了，当时150万买现房独立屋也就这样了，很多150万的只涨了50万60万。除非拆了买两个镇屋现房，到现在涨90-100万。
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原帖由 M.IMMI 于 2021/11/18 14:13:58 发表
这个是特例了，RICHLANDS一期的房子，2017/18年的楼花,在19年resale而已, 和2019年那期楼花没有可比性;除了佩服买家当时的出手的魄力和运...... 2019年后半年其实有些小火了，我记得当时8月和9月，销量一下就起来了。
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原帖由 meetup123 于 2021/11/18 18:49:07 发表
2019年后半年其实有些小火了，我记得当时8月和9月，销量一下就起来了。...... 2019年的市场不像前两年那么难看了，但也只能说稍有起色；
所以builders 选在2019年10月开盘发售新的一期，也是抱着投石问路的心态，不要高估builders做forecasting的本事，2020年飞出的黑天鹅，没人能懵的到；
2019这期价格比第一期靠谱了很多，但是N多人当时选择观望是真的，因为这个世界不存在事前诸葛亮...
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当年的价格应该要加上closing cost吧，而且看里面的样子也是花了一些钱装修的
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