在加拿大
不要挑。
Screenshot_20211123-141354.jpg (0 B)2021/11/23 14:14:51
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Screenshot_20211123-141334.jpg (0 B)2021/11/23 14:15:31
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510这个，listing上写的是0-699尺，其实室内面积不到600尺，加上阳台面积也就600出头，估计这个买家是按照699尺的面积出的价。如果按照室内面积580尺左右来算，他这个尺价高达1100+了。510上个月成交的2603价格为55w，户型和朝向与它基本相同。综上，离谱高价成交大概三种可能，第一买家刚下飞机，第二买家经纪没有把实际室内面积告知小白买家，第三买家非常非常喜欢密西沙加，不惜重金拿下。（以上仅为个人浅见，如果你认为1100+是密市的正常价格，那就是你对）
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原帖由 Paparazziiii 于 2021/11/23 16:29:12 发表
510这个，listing上写的是0-699尺，其实室内面积不到600尺，加上阳台面积也就600出头，估计这个买家是按照699尺的面积出的价。如果按照室内面积5 我也觉得这个价格跳涨的有点突兀。
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原帖由 Paparazziiii 于 2021/11/23 16:29:12 发表
510这个，listing上写的是0-699尺，其实室内面积不到600尺，加上阳台面积也就600出头，估计这个买家是按照699尺的面积出的价。如果按照室内面积5......
赞同!
但是，密市这一片的condo跟半年前比，的确是涨了几万块的，0－5年新的1+1近60万了，之前大概平均56万这样吧。
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1+1 破60很久了。
Screenshot_20211123-165401.jpg (0 B)2021/11/23 16:54:35
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多伦多也会跟上的 放心吧 明年再回头来看 这价格就是白菜价
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Paparazziiii 发表在3楼
510这个，listing上写的是0-699尺，其实室内面积不到600尺，加上阳台面积也就600出头...这个区域5年新600-699的1+1目前正常价在60-65万。1室在54-58万之间。
这个3103的确比较奇怪。看后续吧。
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现全是6字头价格了
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最近TH和house涨得这么厉害，condo不涨才奇怪呢！特别是一些比较低价的condo
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年初还有7字开头的近1000尺
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抢3103 的属于人傻钱多吧
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Paparazziiii 发表在3楼
510这个，listing上写的是0-699尺，其实室内面积不到600尺，加上阳台面积也就600出头...赞同，我本人住在密市，也时常关注附近condo价格，这个楼转过年来就是第5年了，不算新了。并且南面也要起一栋公寓，会挡一部分视野和光。我本人虽然很看好密市的发展前景，但是这个3103毕竟是5年新的1室condo，1100的尺价没看明白。。。
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并且3103的买家经纪是中国人，买家也大概率是中国人。。。唉。。。
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经纪在偷笑，帮着卖家，坑了买家
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