在加拿大
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“为什么是投资公寓而不是“豪宅””2021年3月14日
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“
抢楼花的时候马上要到了，准备好”2021年3月3日
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现在已经是2021年11月底了。
路透社报道：加拿大房价涨势还没有结束。
www.reuters.com/market...021-11-24/
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这到底是为什么呢？
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事情正在起变化牙
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抢到就是挣到
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有钱买house的人大部分已经买了，公寓升值慢，年轻人想躺平宁愿租。所以公寓价格一直上不来。等到温哥华和纽约多伦多一样年轻人激增了，才会让买公寓的消费群人口激增。
公寓出租比house相对来说赚钱，house增值多但是买不起维护贵。
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在大瘟疫来临时，政府能做的已经都做了。我们要为自己能健健康康渡过这次危机感到庆幸。
通货膨胀仅仅是副作用而已。
政府已经用儘办法让经济能正常运作。货币政策是政府的一个重要方法。
但它只能引导财富的分配。因为全世界封闭交通，现在物资短缺是必然的。加上低利率，货币超发。通货膨胀是必然的。但这可能是解决我们目前经济问题的唯一途径。
南非新病株又出现了，什麽时候疫情能够完全结束，大家都不知道。
这个时候利率能不能上去？
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面对通货膨胀压力，很多商品房开发商因为无法预测的材料价格上涨，所以非常谨慎。新开工许可大跌。这对于目前楼花购买者来讲是好消息。但对於房源供应来讲是坏消息。
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面对通货膨胀压力，很多商品房开发商因为无法预测的材料价格上涨，所以非常谨慎。新开工许可大跌。这对于目前楼花购买者来讲是好消息。但对於房源供应来讲是坏消息。
这个对地产经纪绝对是坏消息，市场销售量萎缩，即使价格上涨，无耐粥少。不健康的地产市场对经纪是最大打击，尤其是单干的和新入行的。
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完犊子完犊子了
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扯了！
现在的问题不是新开工少，而是普遍缺乏出售意向，二手房没人卖，只有楼花还有点机会炒而已。
通货膨胀对卖家来说没有压力，反而是利好。对潜在买家来说压力比较大。第一来自价格上涨，第二来自利息上涨，最终都是要多付出的。
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