在加拿大
楼市火热高涨，房屋价格持续飙涨的同时，也正在上演一场“抢房潮”，房屋销售的速度也刷新纪录，造成楼市库存告急。
房价暴涨背后的导火索与美联储的史诗级放水有关，自新冠疫情爆发以来，美联储的货币宽松政策最为激进，基准利率持续下调至接近零的水平，并开启“无限量”资产购买，截止2021年10月底，美联储已累计扩表超过4万亿美元。
自新冠疫情爆发以来，各国央行纷纷出台了货币宽松政策，以刺激经济，美联储最为激进。2020年3月3日，宣布降息50个基点，短短10天后再下调100个点，将基准利率下调到0.25%，超额准备金利率下调至0.1%。
随后，美联储更是开启了“无限量”资产购买，以空前的规模和速度购买了美国国债和MBS。从美联储宣布“无限量”扩表至2021年10月底，已累计扩表超过4万亿美元，资产负债表规模达到疫前的两倍多。
美联储如此凶猛的放水之下，加拿大抵押贷款利率跌至历史最低水平。与此同时，政府连续两年连续发放补贴，居民手头的现金非常充裕，从而催生了一大批买家涌入楼市。
自疫情开始以来，超低的贷款利率刺激了居民的购房需求，与此同时，市场上的房屋数量一直非常紧缺，刚刚挂牌出售的新房很快就会被抢购一空。而如此火爆的销售，已经连续数月超过了市场预期。
评论
还是那句话，早买早赚。
越是算计的，越赚不到钱。
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这房价到底涨到什么时候才是个头呀，晕~
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供需关系决定的，大家都惜售，等明年再拉一波。房价没有天花板，上世纪60年的房子也就几万块，撑死了。
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