加拿大华人论坛 加拿大房产出租房子可以不可以加一个reversion cluse防止恶霸
在加拿大
我有个房子想整套出租1年，合同1年到期就让租客搬出。
可不可以提前和租客说好
然后加1个clase比如 the property reverts back to the landlord upon lease termination.
这样1年后也不用month by month ，直接让租客搬出就好？
这样1年到期我也不用补偿一个月。 房客也不用能合法赖租
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是可以签订一年合约到期不转month to month。不过一看楼主肯定没当过房东，第一碰到无赖房客啥合同都不顶用，第二租客搬出去再找租客最少也要一个月空置期还有至少简单维修，比如刷墙这些都要额外花费。所以首先要一定要把好第一关，找个至少不是无赖的房客。再其次尽量希望好房客能住长久些。
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加也没鸟用
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有很多保护房东的手段或者合约，但是没用的，因为租客人就在里面，就算你多在理，你还是不能马上给人扫地出门，人家就是赖着不走，打官司或者动用任何法律武器，那都是时间和成本，你要耗得起，就跟租客耗，反正只要政府没派人进屋把租客拖走，他耗到把yonge街地铁延长线干完都不是事。
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老白123 发表在2楼
是可以签订一年合约到期不转month to month。不过一看楼主肯定没当过房东，第一碰到无赖房客...没有整租过。想明年卖了大房子换两个小的，小的分租。租一年就卖！
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多伦多吴彦祖 发表在5楼
没有整租过。想明年卖了大房子换两个小的，小的分租。租一年就卖！这操作jj得开心坏了
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原帖由 多伦多吴彦祖 于 2021/12/7 15:07:26 发表
没有整租过。想明年卖了大房子换两个小的，小的分租。租一年就卖！...... 好好拿着大房子多好，大不了把地下室租出去。来回买卖都不想想税费，经纪费多少
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