加拿大华人论坛 加拿大房产二手房counter offer
在加拿大
看中了一处二手房，下了offer，今天收到counter offer，房主要求交易完成后多住四个月，以便他找到新房。这四个月相当于我出租给他，他每个月付我租金。
我担心的是：
1. 验房是发生在交易之前的，假设验房通过，交易达成，而我事实上是四个月之后才入住，那么四个月之前验房的结论，是否仍然靠得住？ 因为这四个月是一直住着人的。
2. 虽然我四个月之后才入住，但四个月以前我就已经是法律意义上的owner了，这期间房屋发生的任何损坏，是否都是我的责任？
不知道有没有人遇到过类似的情况。。
评论
你担心的事都有可能发生，不如就当他是一个普通租客吧，这些事也都有可能发生。如果特别担心，还是不要签这个offer了
评论
喜欢就签下来，不喜欢就skip
验房完全就是扯淡的，随便个装修师傅都能验房。
评论
哈哈，感觉验房时扯淡的人真多，我也这样认为。 如果是一直想自住就别返租整栋房子，要不返租几个月卖房的是这个租房期要算投资，麻烦，自己住进去返租一部分给前屋主。
评论
如果他成为了你的租客，想知道让租客走，是否跟其他租客一样最后一个月房租得退还给他？相当于免费住一个月？
评论
交房的时候再验一次 以后再出毛病就是你租客的事了 还有个风险就是4个月后房价涨了 他买不到房 赖着不走
评论
一般老房主都不会蓄意破坏房子吧？即便是不再是自己的
评论
直接closing date延期四个月不就完了 让他给你便宜四个月的房租
评论
原帖由 tinaxiu 于 2021/12/9 0:49:14 发表
直接closing date延期四个月不就完了 让他给你便宜四个月的房租 时间太长可能银行贷款方面有问题
·中文新闻 香蕉康达！当英国背包客在澳大利亚工厂里看到一堆香蕉时，他
·中文新闻 联合国气候变化谈判：提议加密货币和商务舱飞行税
