加拿大华人论坛 加拿大房产感觉买家捡漏了,105万买到了freehold th



在加拿大


/media/b537cd153f451a502f5093a761ea36bf.jpg (0 B)
2021/12/9 6:33:16

这个房子装修确实不好,但是没有租客,却挂牌了一个月才卖出去,看来卖之前装修+staging还是很重要的。

评论
楼下jj们马上又开始要找理由了

评论
Jayjaycfa 发表在2楼
楼下jj们马上又开始要找理由了现在这么火爆的市场,这个确实卖便宜了,卖家经纪有问题

评论
这个有管理费的。

评论
原帖由 GorillaGlue 于 2021/12/9 8:41:22 发表
这个有管理费的。...... 描述里写的没有啊,不过这房子bsmt没装修,不知道具体多少尺,14的lot有点窄。不过如果确实是freehold,再怎么着,这个地段105也是蛮划算的,好好弄一下,至少卖到120+


237A0DE2-6EDD-4807-ABBF-745CB14BCACC.jpeg (0 B)
2021/12/9 8:59:29


评论
另一个, 这个比较老




172 Observatory Lane
Richmond Hill - Observatory
Freehold Townhouse

Listed for: $ 949,000

Sold for: $ 970,000
Sold 4 days ago
Listed by ONE PERCENT REALTY LTD., BROKERAGE










评论
min2007ca 发表在6楼
另一个, ...看来越老越不值钱

评论
GorillaGlue 发表在4楼
这个有管理费的。我朋友住这条街,都是freehold的

评论
因为学期问题 那区刷掉了30-50岁的中产买家 剩下的就慢慢挑呗 好像前几天80几的也是这区

评论
二楼好矮,所有东西要重新弄过

评论
这感觉不错啊。

说买不起房住不起房的都是财力不济还挑肥捡瘦的。

评论
a5393c 发表在11楼
这感觉不错啊。

说买不起房住不起房的都是财力不济还挑肥捡瘦的。位置非常好,邻yonge街,还是freehold。这个价格不能要求面面俱到了。

评论
16cm 发表在9楼
因为学期问题 那区刷掉了30-50岁的中产买家 剩下的就慢慢挑呗 好像前几天80几的也是这区学区还凑乎吧?小学346名,高中281名,也不能算差

评论
langstaff铁路西面比东面便宜不少,一直都是这样。

评论
信号 14 宽有点窄 啊。。。

不知道当年波C 30多万那个13宽的现在能卖多少钱?

评论
算是捡漏,但后期需要买家费心思。

评论
学区除了public 小学和中学差些,Catholic 小学和中学都很好。非天主教的活,小学可以选French immersion,中学可以选择去St Robert ,非常好的中学,老牌名校。不比bay view secondary 差。买房子自己要多做一点research,不要人云亦云。有很多好东西,只是你自己不知道罢了。

评论
是真人买的价格都在范围内。

评论
littlebamboo 发表在18楼
学区除了public 小学和中学差些,Catholic 小学和中学都很好。非天主教的活,小学可以选F...价格体现一切
你以为天主教那么好进啊
家长天天假装信教很糟心

评论
16cm 发表在20楼
价格体现一切
你以为天主教那么好进啊
家长天天假装信教很糟心不懂别瞎说 高中天主不需要信教

评论
所以说有些人总是人云亦云,自以为是。建议发贴前去St Robert 高中网站上看一下招生要求,是不需要信教的,在学区范围内都可以上。说话要有科学依据。

评论
原帖由 littlebamboo        于 2021/12/9 23:56:16 发表
所以说有些人总是人云亦云,自以为是。建议发贴前去St Robert 高中网站上看一下招生要求,是不需要信教的,在学区范围内都可以上。说话要有科学依据。......
St Robert 需要入学试, 不容易, 几乎整个Toronto, York region 学生可以参加考试 /media/b537cd153f451a502f5093a761ea36bf.jpg (0 B)
2021/12/9 6:33:16

这个房子装修确实不好,但是没有租客,却挂牌了一个月才卖出去,看来卖之前装修+staging还是很重要的。

评论
楼下jj们马上又开始要找理由了

评论
Jayjaycfa 发表在2楼
楼下jj们马上又开始要找理由了现在这么火爆的市场,这个确实卖便宜了,卖家经纪有问题

评论
这个有管理费的。

评论
原帖由 GorillaGlue 于 2021/12/9 8:41:22 发表
这个有管理费的。...... 描述里写的没有啊,不过这房子bsmt没装修,不知道具体多少尺,14的lot有点窄。不过如果确实是freehold,再怎么着,这个地段105也是蛮划算的,好好弄一下,至少卖到120+


237A0DE2-6EDD-4807-ABBF-745CB14BCACC.jpeg (0 B)
2021/12/9 8:59:29


评论
另一个, 这个比较老




172 Observatory Lane
Richmond Hill - Observatory
Freehold Townhouse

Listed for: $ 949,000

Sold for: $ 970,000
Sold 4 days ago
Listed by ONE PERCENT REALTY LTD., BROKERAGE










评论
min2007ca 发表在6楼
另一个, ...看来越老越不值钱

评论
GorillaGlue 发表在4楼
这个有管理费的。我朋友住这条街,都是freehold的

评论
因为学期问题 那区刷掉了30-50岁的中产买家 剩下的就慢慢挑呗 好像前几天80几的也是这区

评论
二楼好矮,所有东西要重新弄过

评论
这感觉不错啊。

说买不起房住不起房的都是财力不济还挑肥捡瘦的。

评论
a5393c 发表在11楼
这感觉不错啊。

说买不起房住不起房的都是财力不济还挑肥捡瘦的。位置非常好,邻yonge街,还是freehold。这个价格不能要求面面俱到了。

评论
16cm 发表在9楼
因为学期问题 那区刷掉了30-50岁的中产买家 剩下的就慢慢挑呗 好像前几天80几的也是这区学区还凑乎吧?小学346名,高中281名,也不能算差

评论
langstaff铁路西面比东面便宜不少,一直都是这样。

评论
信号

  ·生活百科 小爱同学可以带到澳洲并正常使用吗?
·生活百科 电话线断了

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...