加拿大华人论坛 加拿大房产加息一次，很可能意味着你的贷款利息翻倍
在加拿大
比如加息0.25个点，很多人就会从浮动利率锁固定五年，其实上浮将近一倍，每个月支付的利息提高一倍。
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银行涨好几波了可怜的是刚买房贷款又多的人。给政府做哈。年年纳那么多地税。
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所以还是租房好，不操心
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不用你担心买房的人了，担心下自己什么时候能上车好过啦
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美国30年固定利率好像是 1.9 我们操心啥呀
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我也觉得，这些年比较可怜的是没买房的人，被越甩越远，到绝望放弃了
公司里几个小青年，早早买房的，找老婆安家生子，日子过得顺顺利利。一直租房的，老婆也没着落，越来越买不起。疫情来了倒好，躲到草原省去消极避世远程上班了。要不还有就是心灰意冷，回流回去啃老的。
都是身边鲜活的例子。
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小白123 发表在5楼
美国30年固定利率好像是 1.9 我们操心啥呀这是bond利率，美国现在哪有这么便宜的房贷利率
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比如现在浮动利率是1.4，但转五年固定就是2.8，需要支付一倍的利息，加拿大估计很多炒房客负担不起。
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所以为什么要锁固定。。
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没有买房子的人就不用担心已经上车的人啦。目前行情下，上车的人如果顶不住利息上涨，可以随时获利离场。
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利息算个屁，新闻说哪怕涨息11次，100w一个月也才多1000一个月，一年也就多一万二，跟房价相比，天差地别
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原帖由 781哥 于 2021/12/10 12:41:09 发表
利息算个屁，新闻说哪怕涨息11次，100w一个月也才多1000一个月，一年也就多一万二，跟房价相比，天差地别...... 你能得到那个房价，不一定能付得起贷款利率。两个事情。
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aurora19 发表在9楼
所以为什么要锁固定。。问得好
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781哥 发表在11楼
利息算个屁，新闻说哪怕涨息11次，100w一个月也才多1000一个月，一年也就多一万二，跟房价相比，...大哥 你租金能涨1000多吗
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你可真够累的了，还替人家操心，有这时间多赚点钱多好哎，真可怜
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看楼主名字就明白。没早买房。中年多难受了
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以前总说格局格局，以为就是个网红词汇。现在看不同的人各种回复，一下就明白了什么是格局。
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首先加息肯定会加，但是啥时候加？全是猜测！一边政府还在派福利，一边央行要马上加息，这是拿自己的经济来开玩笑。而且现在浮动都是1%多一点点，你要加5-6次息才赶上固定利率！
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翻倍？没文化真可怕
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楼主，赶快买个房，选浮动利率，利率上调，月供不变，你担忧啥呢？
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叫不醒装睡的人。
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选了浮动就别半途改固定了。改那不等于自己给自己提前加息？比如加息0.25个点，很多人就会从浮动利率锁固定五年，其实上浮将近一倍，每个月支付的利息提高一倍。
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银行涨好几波了可怜的是刚买房贷款又多的人。给政府做哈。年年纳那么多地税。
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所以还是租房好，不操心
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不用你担心买房的人了，担心下自己什么时候能上车好过啦
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美国30年固定利率好像是 1.9 我们操心啥呀
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我也觉得，这些年比较可怜的是没买房的人，被越甩越远，到绝望放弃了
公司里几个小青年，早早买房的，找老婆安家生子，日子过得顺顺利利。一直租房的，老婆也没着落，越来越买不起。疫情来了倒好，躲到草原省去消极避世远程上班了。要不还有就是心灰意冷，回流回去啃老的。
都是身边鲜活的例子。
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小白123 发表在5楼
美国30年固定利率好像是 1.9 我们操心啥呀这是bond利率，美国现在哪有这么便宜的房贷利率
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比如现在浮动利率是1.4，但转五年固定就是2.8，需要支付一倍的利息，加拿大估计很多炒房客负担不起。
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所以为什么要锁固定。。
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没有买房子的人就不用担心已经上车的人啦。目前行情下，上车的人如果顶不住利息上涨，可以随时获利离场。
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利息算个屁，新闻说哪怕涨息11次，100w一个月也才多1000一个月，一年也就多一万二，跟房价相比，天差地别
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原帖由 781哥 于 2021/12/10 12:41:09 发表
利息算个屁，新闻说哪怕涨息11次，100w一个月也才多1000一个月，一年也就多一万二，跟房价相比，天差地别...... 你能得到那个房价，不一定能付得起贷款利率。两个事情。
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aurora19 发表在9楼
所以为什么要锁固定。。问得好
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781哥 发表在11楼
利息算个屁，新闻说哪怕涨息11次，100w一个月也才多1000一个月，一年也就多一万二，跟房价相比，...大哥 你租金能涨1000多吗
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你可真够累的了，还替人家操心，有这时间多赚点钱多好
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