在加拿大
前两天同户型也才144， 这个确实装修好一点。
Vellore Village 这区本来就便宜，这个价格和patterson也差不多了。这位置学区都一般
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装修好一点的话贵10 w正常
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这条街是真freehold. 周围其他很多有POLT.
价格合理。8月份看过一个好像108万。
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原帖由 smkycbtm 于 2021/12/14 16:14:54 发表
装修好一点的话贵10 w正常...... 嗯嗯，就是这个区涨的太猛
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原帖由 aurora19 于 2021/12/14 16:15:18 发表
这条街是真freehold. 周围其他很多有POLT.价格合理。8月份看过一个好像108万。...... 就是觉得这个区很一般，这涨幅吓人，价格真的不输好区
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原帖由 lkaldjsadha 于 2021/12/14 16:25:52 发表
就是觉得这个区很一般，这涨幅吓人，价格真的不输好区 价格低的都会涨起来。
学校确实不很好。但小区规划还可以。这排townhouse在小区里面。外围反而是独立屋。
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单纯看学区是华人找房的方法 。这区很多重视学习的家长是送孩子去私校的。因为我住在这区内，所以知道。很多拼车一起上学放学。 高中学习稍好都能上maple IB。 喜欢读法语学校的，这区的法语学校口碑很好。搬到这里之前就想过把在华人区抢OFFER抢高的钱，拿来读私校，然后基本上高中都是上IB
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原帖由 yoyowingwing 于 2021/12/14 16:36:22 发表
单纯看学区是华人找房的方法 。这区很多重视学习的家长是送孩子去私校的。因为我住在这区内，所以知道。很多拼车一起上学放学。 高中学习稍好都能上maple IB。 的确，这区收入水平很高的。
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这区住了五年，邻居素质高，夏天家家户户门口园艺很用心，冬天圣诞灯也很漂亮，这区靠西和靠北很多并排三车库的大屋，小区有路可以直接跑步到millwood parkway（woodbridge一等一的豪宅区），北面是greenbough相当于多伦多的跑马径。我之前是从Jefferson 搬过来的，再之前就是在Richmond Hill 龙粥记后面的May 街，有对比更喜欢这里多一些，其次就当然是May街
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全屋精装修过几个月前
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原帖由 aurora19 于 2021/12/14 17:07:55 发表
的确，这区收入水平很高的。...... 都是有记录的收入，如果算实际收入，华人区应该是遥遥领先。
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VV那个角落都是新房，房型也很漂亮大气。有个高中排名还是不错的。加上最近几年交通等基础设施的大力发展，价格不断攀升是意料之中的。实际上到那附近转转就能有点感受了。
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原帖由 yoyowingwing 于 2021/12/14 16:36:22 发表
单纯看学区是华人找房的方法 。这区很多重视学习的家长是送孩子去私校的。因为我住在这区内，所以知道。很多拼车一起上学放学。 高中学习稍好都能上maple IB。 ...... 不提豪宅，住这区th，普通house的，大部分不还是因为买不起好地方的，这样的家庭能有多少上的起私校的。
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你理解的好区，是不是公校排名前20？
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这个区的涨幅确实不是能想象的了原帖由 yoyowingwing 于 2021/12/14 20:06:24 发表
你理解的好区，是不是公校排名前20？ 学区不行，地理位置至少要方便吧。不说华人区，在旺市这也不是好区啊，能住patterson为什么住vv
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原帖由 neil8 于 2021/12/14 20:15:31 发表
这个区的涨幅确实不是能想象的了 是的啊，疫情就是越边缘涨得越高
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投资房子局限一个区的就不是投资客，大部分现在已经投很多套的早就往北往西各个地方投资了，本来就是西方国家，为什么局限在一个区呢？现在还在讨论学区的要不就是穷要不就是不懂要不就是格局太小不愿意超出华人区范围，人一进入舒适圈就停止进步了
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原帖由 yoyowingwing 于 2021/12/14 20:28:15 发表
投资房子局限一个区的就不是投资客，大部分现在已经投很多套的早就往北往西各个地方投资了，本来就是西方国家，为什么局限在一个区呢？现在还在讨论学区的要不就是穷要不就...... 额，我从头到尾都没有说华人区，学区好的又不只是华人区，学区好的地方多了去了。是你自己格局小ok？一提学区就是华人区。不知道你在这杠什么。还有你是多富，非要住在这个高大上的区。。。
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人家房价都涨成这样了，还在纠结华人区学区的，灰常可笑
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其实没什么人关注这里的th
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原帖由 janelee 于 2021/12/14 20:51:37 发表
人家房价都涨成这样了，还在纠结华人区学区的，灰常可笑 额，谁提华人区学区了
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yoyowingwing 发表在14楼
你理解的好区，是不是公校排名前20？你理解的好区是不是公校都是吸大麻的混混 烂区大房子然后送私校
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拜托各位住vv的有钱人别杠了，我就感慨下这个一般的区房价涨这么厉害。别这么敏感好吗，我提一下学区不行吗？在这杠学区又不会变好。住这个区就别装有钱人了好吗
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原帖由 lkaldjsadha 于 2021/12/14 21:03:19 发表
拜托各位住vv的有钱人别杠了，我就感慨下这个一般的区房价涨这么厉害。别这么敏感好吗，我提一下学区不行吗？在这杠学区又不会变好。住这个区就别装有钱人了好吗...... Patterson房子是不错，但不觉得是好学区。
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说句公道话，我其实一直不懂pattern为啥比vv高，除了离richmond hill近一点。。404/400都不靠近，只能走407。vv背靠401，有vaughan mills 和costco，有地铁，最新医院，vmc 城中城。我觉得之后vv的涨幅肯定超过pattern
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原帖由 lapland123 于 2021/12/14 21:24:04 发表
说句公道话，我其实一直不懂pattern为啥比vv高，除了离richmond hill近一点。。404/400都不靠近，只能走407。vv背靠401，有vaug...... 是的，要与时俱进，不要刻舟求剑
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lapland123 发表在26楼
说句公道话，我其实一直不懂pattern为啥比vv高，除了离richmond hill近一点。。40...還有427
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lapland123 发表在26楼
说句公道话，我其实一直不懂pattern为啥比vv高，除了离richmond hill近一点。。40...Vellor Wood 上427往密市和Hamilton很方便
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原帖由 yoyowingwing 于 2021/12/14 21:47:03 发表
還有427 还有计划中的西北交通大项目高速413，福特政府的重中之重，今后的好消息是接踵而至。前两天同户型也才144， 这个确实装修好一点。
Vellore Village 这区本来就便宜，这个价格和patterson也差不多了。这位置学区都一般
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装修好一点的话贵10 w正常
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这条街是真freehold. 周围其他很多有POLT.
价格合理。8月份看过一个好像108万。
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原帖由 smkycbtm 于 2021/12/14 16:14:54 发表
装修好一点的话贵10 w正常...... 嗯嗯，就是这个区涨的太猛
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原帖由 aurora19 于 2021/12/14 16:15:18 发表
这条街是真freehold. 周围其他很多有POLT.价格合理。8月份看过一个好像108万。...... 就是觉得这个区很一般，这涨幅吓人，价格真的不输好区
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原帖由 lkaldjsadha 于 2021/12/14 16:25:52 发表
就是觉得这个区很一般，这涨幅吓人，价格真的不输好区 价格低的都会涨起来。
学校确实不很好。但小区规划还可以。这排townhouse在小区里面。外围反而是独立屋。
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单纯看学区是华人找房的方法 。这区很多重视学习的家长是送孩子去私校的。因为我住在这区内，所以知道。很多拼车一起上学放学。 高中学习稍好都能上maple IB。 喜欢读法语学校的，这区的法语学校口碑很好。搬到这里之前就想过把在华人区抢OFFER抢高的钱，拿来读私校，然后基本上高中都是上IB
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原帖由 yoyowingwing 于 2021/12/14 16:36:22 发表
单纯看学区是华人找房的方法 。这区很多重视学习的家长是送孩子去私校的。因为我住在这区内，所以知道。很多拼车一起上学放学。 高中学习稍好都能上maple IB。 的确，这区收入水平很高的。
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这区住了五年，邻居素质高，夏天家家户户门口园艺很用心，冬天圣诞灯也很漂亮，这区靠西和靠北很多并排三车库的大屋，小区有路可以直接跑步到millwood parkway（woodbridge一等一的豪宅区），北面是greenbough相当于多伦多的跑马径。我之前是从Jefferson 搬过来的，再之前就是在Richmond Hill 龙粥记后面的May 街，有对比更喜欢这里多一些，其次就当然是May街
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全屋精装修过几个月前
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原帖由 aurora19 于 2021/12/14 17:07:55 发表
的确，这区收入水平很高的。...... 都是有记录的收入，如果算实际收入，华人区应该是遥遥领先。
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VV那个角落都是新房，房型也很漂亮大气。有个高中排名还是不错的。加上最近几年交通等基础设施的大力发展，价格不断攀升是意料之中的。实际上到那附近转转就能有点感受了。
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原帖由 yoyowingwing 于 2021/12/14 16:36:22 发表
单纯看学区是华人找房的方法 。这区很多重视学习的家长是送孩子去私校的。因为我住在这区内，所以知道。很多拼车一起上学放学。 高中学习稍好都能上maple IB。 ...... 不提豪宅，住这区th，普通house的，大部分不还是因为买不起好地方的，这样的家庭能有多少上的起私校的。
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你理解的好区，是不是公校排名前20？
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这个区的涨幅确实不是能想象的了
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