加拿大华人论坛 加拿大房产安省明年房价涨5%?外国买家税涨20%??



在加拿大


安大略省计划在未来两年内接受100名移民,该计划允许外国企业家在对该省经济投资至少20万加元后申请移民。

劳工部长Monte McNaughton说,政府将把重点放在吸引国际企业家到大多伦多地区以外的安省社区。

他说,这些企业家在安省开办新企业或购买现有企业后,将根据该省的经济移民计划被提名移民。

麦克诺顿说,这项新举措将花费政府600万元,但将通过来本省创业或购买企业的移民所支付的费用收回。

他说,该省预计通过这一移民流产生的商业投资至少有2000万加元。

安大略省上届自由党政府在2015年建立了这一渠道,但从那时起,只有两个移民投资者被提名使用这一渠道。

"McNaughton说:"我认为移民是安大略省经济增长的关键动力之一。"有机会在GTA之外创建新的企业,为全省人民创造更多的就业机会。"

麦克诺顿说,该计划将有助于安大略省经济在COVID-19大流行之后的恢复。

他说:"当我们更好地从大流行中恢复建设时,我们必须积极地招募企业家到安大略省,"。

上个月,安大略省呼吁联邦政府将安大略省移民提名计划允许的移民人数增加一倍--从每年9000人增加到18000人,该计划旨在提高技术劳动力。

麦克诺顿说,该省正面临着严重的劳动力短缺,这种短缺由于COVID-19大流行病的影响而更加严重。

但加央行警告说,新移民的大量增加,可能会导致投资者突然涌入房市,进一步推高房价。

一名政府消息人士透露说,加拿大在今年有望实现40万名新移民的目标,并准备在明年再增加41万名新移民。

加拿大生育率不断下降,去年更是创下了生育率的历史新低,历届政府都依靠移民来推动经济增长。

买房更难!明年锁定41万新移民!房价再涨5%

加拿大的目标也是高质量高技能移民,这类移民往往会有充足资金、或者说有能力赚取充足资金来竞争房市。

经济分析师认为,加拿大房价在2022年将继续上涨5%,房价更加难以负担。

有房产经纪透露说,现在很多买家因为担心利率会上升,以及新移民涌入对房市的竞争,都在加快脚步购买房产。

安省政府扬言:将外国买家税涨至20%

安省政府近日表态说,如果联邦政府不能兑现打击外国买家炒房的竞选承诺,那么安省政府将自己来解决这一问题,所要采取的方法就是提高外国买家税。

从2017年4月开始,安省一直将购房者的外国买家税设定在15%。

而现在,安省一名高级政府官员透露说,可能会将外国买家税提高至20%,甚至超过20%。

在自由党的竞选纲领中,曾承诺将禁止外国人在加拿大购买住房,为期两年。

但直至现在自由党都没有为这项承诺提供更多细节。



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