加拿大华人论坛 加拿大房产大温房屋估价上线 快看你家涨多少



在加拿大



网址:http://www.bcassessment.ca/?sp=1&act=

只要输入自家地址,相信借着去年房市的疯狂,大温地区从独立屋到公寓,想跌基本都很难。



虽然要交的地税又要高了,但看到自已房屋估价上升,还是略有安慰。

相信大温各地房屋的涨幅不一,具体数据仍有待当局的更新。

根据BC物业估价局的信息,政府物业当年的估价主要是用于业主向政府交纳地税。政府评估考虑的因素包括:可使用的面积、房龄、占地大小、卧室和卫生间的数量、房屋状况和质量、格局、天井或露台、附属建筑物如车棚或车库、视野和景观、交通与噪音、学校及社区设施。

每年估价是基于上一年7月1日的市场价,即2022年房屋估价是基于2021年7月1日的房屋市价。

另外,大部分估价是升是降会受房价整体变化的影响,房屋进行某些改建也可能引起房屋的估价变化。

当然政府估价房屋上涨,各个城市所交的地税的比率也不一样,已经决定调高地税的城市,业主可能会叫苦。

其中去年温哥华市已经提高物业税 7.7%,2022年再增加6.35%,等于两年物业税加幅就高达14.05%

另外,素里市 2022 年也决定地税再涨 2.9%。

各位,这张地税大涨单肯定交定了。

以下是2021年BC省前10名最贵的豪宅涨幅,看看人家都涨了多少。

第一名,加拿大亿万富翁,Lululemon 的创始人Chip Wilson,

3085 Point Grey Rd, Vancouver

涨幅9.46%,涨了632.7万



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有房的人中了649,没有最高,只有更高!

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我在素里的的4幢房涨了38%,131万。

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我们哥们投资房的,这十几年赚翻了💰🎊💵,手中还握著几个房子,看到这数字年年往上狂涨,真爽啊👏👏👏👍🎊🇨🇦🇨🇦!舒服啊!

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麻B炒房的可以滚蛋吗,我又没有要卖房,估价这么高地税要缴不起了。

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新移民会接著缴

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自住的对涨跌没感觉

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麻B炒房的可以滚蛋吗,我又没有要卖房,估价这么高地税要缴不起了。

估价再高下去,独立屋四百万,公寓二百万,帮孩子买公寓都买不起。最好房价平均六十万,公寓三十万,下一代自己轻松买房,上一代自己的钱自己花完。这个价钱是美国大多数城市的价格。

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