加拿大华人论坛 加拿大房产【每日一房】温东一年转卖 增值40万 售出200万



在加拿大








评论



评论
这个就属于 @新的霸 说的那种坐等升值的吧
假设有经济付全款,差不多 3万 经纪费
物业转让费: 3万多
贷款,律师,乱七八糟的算个1万

净利 33万.
如果算是Capital gain 的话,需为 其中165000交税,假设50% 税率,82500.
算regular income的话,那么交税数是165000.

评论
这个就属于 @新的霸 说的那种坐等升值的吧
假设有经济付全款,差不多 3万 经纪费
物业转让费: 3万多
贷款,律师,乱七八糟的算个1万

净利 33万.
如果算是Capital gain 的话,需为 其中165000交税,假设50% 税率,82500.
算regular income的话,那么交税数是165000.
炒家能掐会算,眼光独到

评论
这个就属于 @新的霸 说的那种坐等升值的吧
假设有经济付全款,差不多 3万 经纪费
物业转让费: 3万多
贷款,律师,乱七八糟的算个1万

净利 33万.
如果算是Capital gain 的话,需为 其中165000交税,假设50% 税率,82500.
算regular income的话,那么交税数是165000.

物业转让费那么贵吗

评论
这个就属于 @新的霸 说的那种坐等升值的吧
假设有经济付全款,差不多 3万 经纪费
物业转让费: 3万多
贷款,律师,乱七八糟的算个1万

净利 33万.
如果算是Capital gain 的话,需为 其中165000交税,假设50% 税率,82500.
算regular income的话,那么交税数是165000.

物业转让费那么贵吗
省府收钱收到手软
bcrealestatelawyers.co...r-tax/#ptt



评论
物业转让费那么贵吗
屋价的2%减2000啊,差不多30000

评论
物业转让费那么贵吗
屋价的2%减2000啊,差不多30000
200万以下用这算法快而準,赞!

评论
一年,这增值需要交税吗?

评论
一年,这增值需要交税吗?
CRA盯着是否频繁转卖

  ·中文新闻 澳大利亚发出紧急警告称大型200毫米雨弹即将袭击
·中文新闻 《我的厨房规则》获奖者西蒙娜和薇薇安娜打破了对作弊谣言的

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...