在加拿大
After two years of unparalleled growth, home prices could finally be due for a reality check, a BMO economist argues. http://t.co/NsyUGdwwKY
— Globalnews.ca (@globalnews) March 30, 2022
3月30日，BMO的专家预测，在央行开启升息模式后，会直接影响到房价，而且可能会令房价缩水10%。
他列举了未来几个月利率飙升的预期，以及一些省份对房地产投机者和非居民买家征收的新税或更高税收，这些是可能导致房价在未来一年受到打击的最大因素。
央行已经在今年早些时候将基准利率上调25个基点（即0.25%），而且远远不会止步于此。
大部分业内人士都相信，在今年年底之前，央行的目标可能是将利率提高225个基点，也就是说从0.5%迅速升至2.75%。
如果央行真打算这么做，那么他们会在下次，也就是4月13日的议息会议上宣布罕见的措施，将利率提高50个基点（即0.5%）。然后，在接下来的两次会议上，分别再宣布提高50个基点，并在今年7月再提升25个基点。
或许会有不少人认为，央行不会采取这么激进的措施。Robert Kavcic说：这是完全可能的。
他解释，在过去央行在加息方面甚为保守，引起了不小争议。随着通胀飙升和房价继续创纪录，他们会迅速行动，以便遏制房价增长和通胀的速度。
如此大幅的升息，无疑将对炙手可热的房地产市场产生“降温效应”。可是，近期打击房价的因素，并不止这一项。
安省本周宣布，从3月30日开始，海外买家税将由原来的15%增加至20%。估计有一堆楼花低价转让。
新斯科舍省也表示，将针对这一购房者群体征税。BC省投资者也担心会引发多米洛骨牌效应。
BC省的海外买家税自2018年开始就已经高达20%。
而且BC省政府已出台立法，允许在购买房屋后有一段冷静期，以保护该省炙手可热的房地产市场中的买家。
买家可以在冷静期时间内改变注意，取消购买。这也将帮助购房者可以更冷静的思考房子的利弊。
相比购房“冷静期”，央行的多次加息可能对控制房价有更显著的效果。
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这次来真的了。
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信就傻了
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不信就傻了，割韭菜开始。
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这样的市场确实不正常，别说买，工薪阶层连租都租不起了，并且极大限制了其它方面的消费，还有治安方面的影响。安居乐业是社会稳定发展的基础。
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这波看来到山头了
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房价不会跌，最多是涨没有那么夸张
政府不会搬石头砸自己脚的
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没有砸自己脚，房价便宜了，政府照收转让税，也没少多少。房价太贵，引起社会动荡，影响其他经济投资没有未来才是砸政府脚。
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大温房价不可能跌太多
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利率涨了，那就是逼着屋主涨房租呀！转嫁压力，到时候还是租房子的人买单！每年那么多的新移民，不缺韭菜。
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