加拿大华人论坛 加拿大房产(ZT)出租物业室温不能高于摄氏21度
在加拿大
酷热难捱 房东竟禁用冷气多伦多昨天气温高达摄氏33度，市府再发酷热警告。多伦多租客联会(Federation of Metro Tenants' Association)提醒租客，只要在租约，甚至在招租广告上写明租金连冷气在内，房东便须确保租住物业在夏季期间室内温度不能超过摄氏21度，否则 即违反市府附例，租客可向市府投诉。该会又称，今年踏入夏季为止，已接到67宗租客不满业主拒绝使用冷气机，又或业主无理要求租客缴付冷气机的电费。多伦多租客联会热线协筹员潘廷(Emmy Pantin)表示，虽然多伦多市政府至今未有附例，限制所有业主已出租的物业夏季的最高温度，但要是租约上有订明租金包括冷气供应，甚至在招租广告上列明包冷气的话，出租物业的室温便受多市附例监管。根据附例，每年6月2日至9月14日期间，出租物业室温不能高于摄氏21度。要是业主违规，租客则可向市府的市府牌照及标准部门(Municipal Licensing and Standard)投诉。但事前租客必须在合理情况下，先向业主提出提供冷气或室温不能低于标准的诉求，若对方不加理会，才向市府投诉。此外，投诉时，租客亦应准备好日来室温不达标准的纪录。当市府接获投诉后，便会派出调查员前往调查。潘廷续称，有租客自置冷气机，却被业主要求缴付冷气机电费，此亦触犯市府附例。该会接获的67宗投诉中，至少有一半便与要求额外缴付冷气费有关。一半投诉涉额外缴付冷气费多伦多市昨日最高气温达摄氏33度，市府再度发出酷热警告。与此同时，由于大多伦多地区连日来降雨量少，约克区内多个市政府，如烈治文山市、奥罗拉市、Oak Ridges市已宣布进入第2期制水阶段。期间，市民不能使用喉管、水管、洒水器等，为前后花园浇水，亦不能冲洗行人路、车道及汽车。违例者会被罚款5,000元。至于区内其他城市则仍然实施第1期自愿式制水。 （来源：明报）
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http://www.doic.com 超赞 赏 summer_Lily 0$(VIP 0) 2,3352007-08-07#2 回复: (ZT)出租物业室温不能高于摄氏21度有前后花园的浇水要注意咯，不要让人告和罚款啊
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回复: (ZT)出租物业室温不能高于摄氏21度这是指公寓房还是house
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[SIGPIC][/SIGPIC][FONT=宋体][/FONT] [FONT=宋体][/FONT] [FONT=宋体][/FONT]这是指公寓房还是house点击展开... In my opinion, it's for all of them.
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回复: (ZT)出租物业室温不能高于摄氏21度21是不是有点过低了？房东们都说只有冬天室温必须超过21度的规定，好像没有对夏季室温做出过规定。这是新的规定？适用所有的出租场所吗？
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没有签名只要在租约，甚至在招租广告上写明租金连冷气在内，房东便须确保租住物业在夏季期间室内温度不能超过摄氏21度，否则 即违反市府附例，租客可向市府投诉。点击展开... 这是有条件的，不是每个租客都可以理直气壮的，可要看清楚哦
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银行开户二三事CO-OP外的另项选择Practice Firm 超赞 赏 cgd007 0$(VIP 0) 12,4882007-08-08#7 回复: (ZT)出租物业室温不能高于摄氏21度我说嘛，原来不是适用于所有情况。
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