加拿大华人论坛 加拿大房产大温哥华 - 有关租房子的事项
在加拿大
第一次在加拿大租房子，请问需要注意些什么？手续该是如何办理？万分感谢指点！
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回复: 有关租房子的事项你需准备好自己的起居用品，价钱要与房主谈好就可以
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回复: 有关租房子的事项如果租公寓，要有人担保，没人担保就要交半年或一年的租金。
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回复: 有关租房子的事项如果租公寓，签合同前有要仔细检查房间有没有损坏，如果有，一定要写出来让房东签字，免得日后找麻烦。
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回复: 有关租房子的事项从加拿大华人网粘来的：1．一定要签约吗？未必，但一旦发生争议，书面合同是很好的依据。2．业主一定要提供什么资料给租客？多伦多租赁当局有一份《租客须知》，必须在租客入住之前给租客。里面规定了双方的权利和义务。如果业主在21日内，必须告知业主的地址，名称，否则，租客可以拒付租金。3．租客的权利：业主发通知，要求搬出，租客未必必须搬出，业主要向当局申请，而租客也有机会上庭陈述。若非紧急，业主要书面24小时通知，才可进入租客的单位。4．租客的义务：除了付租金，要保持干净，故意或非故意造成的损坏，都要负责维修。除非业主同意， 租客不得更换门锁。5．业主的权利收定金，但是定金并不可以当作他用。涨价， 但一年一般只允许一次。而且要90天，书面正式表格通知。6．业主不允许：若非维修，不可关掉冷，热水，供暖，供电，天然气。即使不付租金，只要租客仍在单位内生活，不可拿走其私人物品。除非业主有禁止令，执行官到场， 租客不可以被锁到门外。7．租客可以断租吗？若非双方同意， 租客只可转租，但也要业主认可。没有业主认可，业主60天内可以备案申请逐客令。7．业主可以逐客吗？租期到期，可以申请逐客。如果租客不付租金，或有意毁坏，或租客宠物太危险，太吵，业主也都可申请逐客令。
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