加拿大华人论坛加拿大房产多伦多和广州哪个城市买房出租合算？

日期：2022-05-02 栏目：加拿大房产

多伦多 Toronto 蒙特利尔 Montreal 温哥华 Vancouver 卡尔加里 Calgary

在加拿大

欢迎有效讨论

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？广州

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？广州点击展开...具体例子？

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？广州不清楚，知道珠海出租房可以租到房价的4%左右（管理费租户交）.这里Condo租金大体上也是房价的4%，但是这里要交房产税和管理费，实际收入只有2%左右，再考虑所得税的差异两边差得更多。另外国内房产升值空间和上升速度也高于这边。所以如果可以选择的话国内投资房产比这边更有利一点。

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？Saskatchewan ! http://forum.iask.ca/showthread.php?t=364234

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？广州不清楚，知道珠海出租房可以租到房价的4%左右（管理费租户交）.这里Condo租金大体上也是房价的4%，但是这里要交房产税和管理费，实际收入只有2%左右，再考虑所得税的差异两边差得更多。另外国内房产升值空间和上升速度也高于这边。所以如果可以选择的话国内投资房产比这边更有利一点。点击展开...多伦多一个半独立的HOUSE，价格36万，折合人民币约250万，地面层三房一厅，每间出租400，地下室（半地库）一大一小两房，一厨房一厕所，出租750，分门出入，整个HOUSE年租金约2万加币（预留空置两个月），减去每年地税加水煤电和花园基本护理费6000加币，实际收入1。4万，折合人民币约10万，请问广州250万的房子（多半是公寓）年租金可以收到10万人民币吗？

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？多伦多一个半独立的HOUSE，价格36万，折合人民币约250万，地面层三房一厅，每间出租400，地下室（半地库）一大一小两房，一厨房一厕所，出租750，分门出入，整个HOUSE年租金约2万加币（预留空置两个月），减去每年地税加水煤电和花园基本护理费6000加币，实际收入1。4万，折合人民币约10万，请问广州250万的房子（多半是公寓）年租金可以收到10万人民币吗？点击展开... 250万买5套50万的小户型，每套每年2万绝对没问题。

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？楼上的你多久没回广州啦？

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？感觉应该综合来说,广州的合算.因为还要计算升值等原因.还有就是税收问题.

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？我也在考虑这个问题，是买房在广州出租还是多伦多出租？

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？多伦多一个半独立的HOUSE，价格36万，折合人民币约250万，地面层三房一厅，每间出租400，地下室（半地库）一大一小两房，一厨房一厕所，出租750，分门出入，整个HOUSE年租金约2万加币（预留空置两个月），减去每年地税加水煤电和花园基本护理费6000加币，实际收入1。4万，折合人民币约10万，请问广州250万的房子（多半是公寓）年租金可以收到10万人民币吗？点击展开... 这个的收益率也才不到4％（1.4/36）呀，没看出跟广州比有啥优越性，

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？感觉应该综合来说,广州的合算.因为还要计算升值等原因.还有就是税收问题.点击展开...如果考虑土地的使用权呢？

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？多伦多一个半独立的HOUSE，价格36万，折合人民币约250万，地面层三房一厅，每间出租400，地下室（半地库）一大一小两房，一厨房一厕所，出租750，分门出入，整个HOUSE年租金约2万加币（预留空置两个月），减去每年地税加水煤电和花园基本护理费6000加币，实际收入1。4万，折合人民币约10万，请问广州250万的房子（多半是公寓）年租金可以收到10万人民币吗？点击展开...这位同志,你租给那么多人,一年6000的费用够用?你忽悠谁啊?扣了地税,不到3000的费用,每个月取暖,水,电,按你这种出租法,得住十个人吧,你自己算算要多少的水电费?正常一家人就要用800,900的费用了(加上税).再说了,你这种出租明显是不合法的.更不要说你每月的租金还要上税,房屋这么租法,维修费也不便宜.你算能赚多少?而且这么出租,将来房子也不会增值.

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？如果考虑土地的使用权呢？点击展开... 国内是七十年.但估计我没这么长的命.....

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？这位同志,你租给那么多人,一年6000的费用够用?你忽悠谁啊?扣了地税,不到3000的费用,每个月取暖,水,电,按你这种出租法,得住十个人吧,你自己算算要多少的水电费?正常一家人就要用800,900的费用了(加上税).再说了,你这种出租明显是不合法的.更不要说你每月的租金还要上税,房屋这么租法,维修费也不便宜.你算能赚多少?而且这么出租,将来房子也不会增值.点击展开...楼上三个单身，不怎么做饭，半地库租给父子俩，一天只做晚饭，周末有时会有客人。大家相处很好，洗衣机干衣机任用，空调照开，的确只需要这么多费用。

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？那你多买几套出租.

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？我也在考虑这个问题，是买房在广州出租还是多伦多出租？点击展开...up

评论
回复: 多伦多和广州哪个城市买房出租合算？欢迎继续讨论~

·生活百科为什么 Flybuys 不能自动节省 10 美元？
·生活百科 2022年过期的干蘑菇、干紫菜该扔掉吗？