加拿大华人论坛 加拿大房产大温哥华 - 给租房者的几点建议
在加拿大
一、提前两个月联系租房为宜。如果计划八月份才来，五月份开始了解行情，六月份开始联系出租者比较靠谱。如果一二月份就联系租房，试问有谁会愿意将房子留待半年以后出租呢？当然也就不会认真对待你的要求了。二、租期要有保证。咱们中国人绝大部分都有买房置业的情结，因此租房暂住一般都不会太长，这可以理解。但出租之前信誓旦旦说好至少要租一年半年的，来了却只住一两个月便跑路，视一纸合同或口头协议为儿戏，这样的大有人在。这不仅仅害了出租者，也损害后来者的信誉，让后来的移民越来越难租。建议实话实说，短租长租都没关系，关键是要信守诺言。三、关于学校和族裔。有不少租房者少不了问如是问题：房子附近学校如何？排名第几？学校华人学生比率多少？加拿大的公立教育，基于就近上学的原则。关于学校的好坏，我没有足够的权威和经验去评判。但是不是遵循房子越贵的地方人们越有钱，越有钱的家庭越重视孩子的教育，越重视孩子的教育学校就越好，学校越好你的孩子就越有出息？仁者见仁智者见智吧。至于学校排名，先搞清楚是什么排名？是谁排的名？有多少权威性和公认性？至于华人学生比例或各裔族比率问题，更是有哪个学校会冒种族歧视风险公布这样的数据呢？但有一点是可以肯定的，加拿大几大城市的所有学校，华人子弟都少不了，温哥华更是多。但再多也是少数，接受的也不会是中国的教育啊，有什么好担心的？以上只是基于本人的经验谈的几点建议，不具普遍性。另外有人会马上抱怨无良房东也不少，三天三夜都说不完。我承认，但这不在我这里讨论之列。谢谢！
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回复: 给租房者的几点建议Thanks for sharing.
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回复: 给租房者的几点建议很中肯的建议，的确需要重视。谢谢！
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如果你不抬起你的腿，再短的路都不会到达！ 超赞 赏 C chenql543 0$(VIP 0) 2232012-05-21#4 回复: 给租房者的几点建议你的房子不是租出去了吗？是否因为租赁者只租短期？还是说租长期，实为短期。 新移民只要有钱，买房是必然的，不讲规则就不对了。而出租者看来也有必要为这样的租赁者制定特殊条款，比如押1个月付3个月，这样不遵守协议租赁期的，可以不返还押金，对于有钱人乐意去购买房屋的自然也会考虑此部分损失在内。 另外，我也看了当地的租赁，我倒是希望一次付六个月房租，但价格给予优惠些。这样每年付两次，熟悉后考虑贷款购买。
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