加拿大华人论坛加拿大房产加国2005年第一季度住房涨价信息

日期：2022-05-02 栏目：加拿大房产

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信息住房加国 2005年 加拿大 涨价 第一季度

加拿大皇家立百基房地产服务公司（Royal LePage Real Estate Services）公布的一份调查报告显示，2005年第一季度加国主要城市的住房平均价格较去年增长了7%。此次调查结果显示，今年，加国的标准公寓的平均价格为180,987元，较去年同季度增长了7.6%，独立平方的价格为256,093元，较去年同季度增长7.1%，而标准两层楼房较去年同季度增长率6.9%，价格为313,214元。在所有城市中，房价增长幅度最大的是维多利亚市（Victoria），第一季度平均增长率超过28.2%，其中，独立平房平均价格为325,000，比去年增长了15.7%，标准两层楼房增长11.7%，平均价格达到352,000元。与维多利亚市（Victoria）形成对照的是，哈利法克斯市（Halifax）的房价增长幅度最小，其中，独立平房价格只增长了0.3%，平均价格提高到162,667元，而两层楼房的平均价格则为179,667，增长率仅为0.1%。除了这两个城市外，温尼伯格（Winnipeg）房价增长幅度仅次于维多利亚市（Victoria）位居第二。温尼伯格（Winnipeg）的独立平房的平均价格181,857元，较去年同季度增长了10.8%，而两层楼房则较去年增长了10.6%。增长幅度紧挨温尼伯格其后的是温哥华，这两种类型的住房的平均价格分别为472,333元和546,000元，增长幅度分别为9.2%和8.5%。此外，圣约翰斯市（St. John's）的平房平均价格涨到了137,333元，两层楼房则涨到了197,000元，较去年同季度价格分别提高了9%和7.8%。在所有被调查的市场中，88%的独立平房价格上涨，91%的两层楼房价格也上涨，而标准公寓中的85%价格也有所抬高。据专家分析，此次住房价格上涨是由住房供不应求引起，此外，天气渐渐转暖也多少影响了房价。而此次房价的增长也是一种正常的情况。以下是其他一些地区的两层楼房价格以及上涨幅度情况：多伦多（Toronto）： 450,977元， 6.4% 卡尔迦利（Calgary）： 246,456元， 6.6% 夏洛特镇（Charlottetown）：167,000元， 7.7% 蒙特利尔（Montreal）： 316,185元， 9.8%

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