加拿大华人论坛 加拿大房产急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。

在加拿大

家园的XDJM们，听说在温哥华第一次买房可以免交易税，但现在有两种说法，想确认一下，一是：成为BC省居民满一年就可以免；另一种说法是：必须住满一年才能免；到底哪种说法对呀？谢了。

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。非权威说法：住满一年

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我喜欢简单的生活^_^非权威说法：住满一年点击展开...不会吧，伤心死了，好几千加币呢。

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。我记得的条件大概是:1.登陆超过1年2.贷款金额不得低于于房款的70%3.房款不超过32.5万?这个每年的规定会有变化4.第一年贷款本金还款不能超过13000?5.第一次购房

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。我记得的条件大概是:1.登陆超过1年2.贷款金额不得低于于房款的70%3.房款不超过32.5万?这个每年的规定会有变化4.第一年贷款还款不能超过13000?5.第一次购房点击展开... LZ，哪能查到具体的呀，上面所说的登陆，是指不管是否住在加都可以吗？我现在的问题是登陆已经一年半了，但未住满一年（刚住了6个多月），有人说要交可有人说可以不交，不明白了。

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。学习了

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奕奕爸+娜娜爸 超赞 赏 游 游客Guest 0$(VIP ) 2007-05-30#8 回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。楼主有没有工作贷款金额不得低于于房款的70%,这条要求你有高工资收入证明税还是要交的，没有办法

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。问你的买房公证律师呀！他们的说法应该是权威的。而且你所交的交易税等都是他们算出来的。

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。住满一年,贷70%,总价35万以下,先交,然后会退回.

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人生不过是行走的影子 超赞 赏 Y yl1617 0$(VIP 0) 1842007-05-30#11 回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。4.第一年贷款还款不能超过13000?是指供楼一年后的还款额吗？不是说每年都可以还20%吗？

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。4.第一年贷款还款不能超过13000?是指供楼一年后的还款额吗？不是说每年都可以还20%吗？点击展开...满一年的时候,政府会给你寄一封信,要求你的银行提供你还款金额的证明,如果你头一年还款超过13000,你将无法豁免交易税.每年可以还20%,这是有的银行和你签的贷款协议中的一个附加条件,并不是所有的银行都同意这么做的,你如果想满足第一年还款不超过13000,你第一年就不能多还那20%

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。LZ，哪能查到具体的呀，上面所说的登陆，是指不管是否住在加都可以吗？我现在的问题是登陆已经一年半了，但未住满一年（刚住了6个多月），有人说要交可有人说可以不交，不明白了。点击展开...这一条说实话看你自己怎么理解了,我就认为我是从登陆开始就是居民了,需要你提供的是你这一年的居住地址

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。还在学习中!

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。满一年的时候,政府会给你寄一封信,要求你的银行提供你还款金额的证明,如果你头一年还款超过13000,你将无法豁免交易税.每年可以还20%,这是有的银行和你签的贷款协议中的一个附加条件,并不是所有的银行都同意这么做的,你如果想满足第一年还款不超过13000,你第一年就不能多还那20%点击展开...这13000是指纯本金还是本金加利息？如果是纯本金，包不包括第一年月供款里的本金？谢谢！

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。这13000是指纯本金还是本金加利息？如果是纯本金，包不包括第一年月供款里的本金？谢谢！点击展开... 只是第一年的月供就差不多13000（本加利，贷款25年）了甚至超出了，如果这样岂不是要贷35年吗？还是每年多还得部分不能超13000？ 不明白了。

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。这13000是指纯本金还是本金加利息？如果是纯本金，包不包括第一年月供款里的本金？谢谢！点击展开...就是本金,到时候你的贷款银行会出具你贷款总额和本金余额的证明,就可以看出是否超过13000了

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。只是第一年的月供就差不多13000（本加利，贷款25年）了甚至超出了，如果这样岂不是要贷35年吗？还是每年多还得部分不能超13000？ 不明白了。点击展开...不是月供,是光本金,其实头几年你的还款额里利息是大于本金的,所以13000不太可能超出.不是每一年,只是头一年

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。不是月供,是光本金,其实头几年你的还款额里利息是大于本金的,所以13000不太可能超出.不是每一年,只是头一年点击展开... 是呀，不只一年超不出，估计好几年都不会超了，刚问过了，每月还1040元，本金才150元，其余880多都是利息，真是黑呀。

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回复: 急问，关于第一次在加购房交易税的问题，谢了。是呀，不只一年超不出，估计好几年都不会超了，刚问过了，每月还1040元，本金才150元，其余880多都是利息，真是黑呀。点击展开...这么多啊！

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