加拿大华人论坛加拿大房产目前情况，政府的估价，对买房下offer有什么样的参考

日期：2022-05-02 栏目：加拿大房产

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回复: 目前情况，政府的估价，对买房下offer有什么样的参考同问，是不是买的时候要比估价底？

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回复: 目前情况，政府的估价，对买房下offer有什么样的参考参见房屋买卖中涉及的几个价格.http://forum.iask.ca/showthread.php?t=144554&page=5Princess

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回复: 目前情况，政府的估价，对买房下offer有什么样的参考谢谢公主给的书本式回答。但是我的问题是现实，也就是目前市场疲软，如何基于政府的估价给offer价。

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回复: 目前情况，政府的估价，对买房下offer有什么样的参考政府估价只是针对房子本身，他并不了解owner对屋子的装修维护的情况，如果装修的好，没有owner愿意接受你低于政府估价的offer。

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超赞谢谢公主给的书本式回答。但是我的问题是现实，也就是目前市场疲软，如何基于政府的估价给offer价。点击展开... 如果大家出价都可以以政府估价为依据的话, 那就太简单了. 那也不会看到有的高于政府估价, 有的低于政府估价了. 所以, 应该根据市场价格来出价, 而不是政府估价. 仅供参考! Princess

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回复: 目前情况，政府的估价，对买房下offer有什么样的参考谢谢公主给的书本式回答。但是我的问题是现实，也就是目前市场疲软，如何基于政府的估价给offer价。点击展开... 以我的理解，应该倒过来说。政府估价是根据市场成交状况，以及一些非市场因素而制定的用于征税的一个房屋价值。从房地产估价理论来说，估价的目的不同，所采取的估价方法也可能不同，所以价格也可能相差很大。所以，政府估价只能作参考，不能当作offer的依据。在自由经济社会，供求关系是最重要的决定因素。

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