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在加拿大
我个人的案例提出来，希望得到指导。拟在温西买个100万加币的房子，首付50万，贷款50万20年，差不多每年还本付息约5万。目前在中国的投资200万人民币，稳定收益每年约30万人民币（也约和5万加币了吧）。夫妻在加各种收入不足3万加币。现在考虑用在中国的收入付房贷。产生如下问题：1、家庭总收入是多少？是3万还是8万？2、每年还房贷的5万是否可以从家庭收入中扣除？3、如果不能从家庭收入中扣除房贷部分，那要如何交所得税？
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秋花酿酒1、家庭总收入是多少？是3万还是8万？8万2、每年还房贷的5万是否可以从家庭收入中扣除？不行3、如果不能从家庭收入中扣除房贷部分，那要如何交所得税？按照总收入交税点击展开...
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回复: 海外收益还房贷我个人的案例提出来，希望得到指导。拟在温西买个100万加币的房子，首付50万，贷款50万20年，差不多每年还本付息约5万。目前在中国的投资200万人民币，稳定收益每年约30万人民币（也约和5万加币了吧）。夫妻在加各种收入不足3万加币。现在考虑用在中国的收入付房贷。产生如下问题：1、家庭总收入是多少？是3万还是8万？2、每年还房贷的5万是否可以从家庭收入中扣除？3、如果不能从家庭收入中扣除房贷部分，那要如何交所得税？点击展开...1. 8万2. 部分可以。你要注册公司，变成自雇。然后至少1/3的房贷，以及一些和办公相关的开支可以用税前的收入抵掉。3. 扣除开支后，剩下的钱可以优化，部分算公司利润，部分算收入，还可以给家人开工资。 部分可以算是亲友馈赠，不过每年都有，最终会很难自圆其说。再具体的，你需要找会计师咨询一下。
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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498 超赞 赏 legent大国自信 0$(VIP 0) 1,6722009-12-30#5 回复: 海外收益还房贷投资收益不是只算一半吗？
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及时行善投资收益不是只算一半吗？点击展开...这个不算。收一半的叫Capital Gain。就是买一个东西，再高价卖掉，中间的差价一半上税。这个东西可以是股票，不动产等等。
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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498 超赞 赏 J jinglin616 0$(VIP 0) 1,2302009-12-30#7 回复: 海外收益还房贷多谢各位高人！。看样子直接用海外收入付房贷的路子不太可行。有什么可行的路子指点一二？
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秋花酿酒 超赞 赏 manadona 0$(VIP 0) 1,2102009-12-30#8 回复: 海外收益还房贷可行！每年5万加币海外收入又不是太高，零散汇到加拿大付房贷还不小儿科？房贷拿来抵税就免了吧，夫妻在加各种收入不足3万加币，光算你家庭人口2口，每期收入被代扣的income tax, 第二年报完税政府差不多全退给你，还抵个啥？
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