加拿大华人论坛 加拿大房产请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？

在加拿大

如题请教TZM，买房时都是如何砍价的？

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？大约高15-20%

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？大约高15-20%点击展开... 谢谢楼上专家

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？没什么合理不合理的，如果有人抢Offer的话，多高都是合理的，如果没人理，多低都是不合理的。

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？看在哪里了，绝对没谱。

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大温地区房屋买卖查询:[email protected] 超赞 赏 never_talktalks all the time 0$(VIP 0) 6,8702010-04-26#6 回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？同意4楼的。

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？看政府估价出价是非常非常不现实的。

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值得信赖的资深专业地产经纪http://www.WeiluRealty.com/房子是一项投资，更是一个家、一个港湾，也是一种生活方式。电话：604-773-3535 / [email protected] /公众微信号：BCvanHome 超赞 赏 harmony_liu 0$(VIP 0) 1,5232010-04-26#8 回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？卖价一般比政府估计高10%左右是合理范围，如果再高的话就有被忽悠的嫌疑，或者市场过热，而你不应该头脑发热，以免来年或未来几年因为一时冲动，要好几年来弥补损失，后悔莫及。。。 个人意见，仅供参考。

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************************* 超赞 赏 R rabbit 0$(VIP 0) 2,5212010-04-26#9 回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？就目前房市来说，应至少低于政府估价10％。加国房市泡沫严重，就业形势不容乐观，看看你周围人的就业情况就知道了。今年不像往年，一些大的工会组织不再强求资方给劳方增加工资。减少Part time 的工时，取消加班，冻结或减薪，取消奖金，无薪休假是资方避免解雇更多员工的手段。员工不敢轻易跳槽。加国的主要工业，能源和制造业也没有根本好转。未来美国海洋石油的开发，会减少对加国油气，特别是天然气的需求。利率提高，加币升值会对加国的制造业造成冲击。更重要的是加国的主要贸易国美国，经济一直没有起色。一季度房市兴旺，是得益于政府低利率政策。长期低利率的政策会给银行带来风险，对经济造成危害。房价已经开始走低，而且未来会有较大的下降。有专家预计，明年加国房地产对加国经济的贡献为负值。加国房价未来1－2年内会有一个较大幅度的下跌。建议楼主现在不妨再等等，买房是大事，要冷静。

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？就目前房市来说，应至少低于政府估价10％。加国房市泡沫严重，就业形势不容乐观，看看你周围人的就业情况就知道了。今年不像往年，一些大的工会组织不再强求资方给劳方增加工资。减少Part time 的工时，取消加班，冻结或减薪，取消奖金，无薪休假是资方避免解雇更多员工的手段。员工不敢轻易跳槽。加国的主要工业，能源和制造业也没有根本好转。未来美国海洋石油的开发，会减少对加国油气，特别是天然气的需求。利率提高，加币升值会对加国的制造业造成冲击。更重要的是加国的主要贸易国美国，经济一直没有起色。 一季度房市兴旺，是得益于政府低利率政策。长期低利率的政策会给银行带来风险，对经济造成危害。房价已经开始走低，而且未来会有较大的下降。 有专家预计，明年加国房地产对加国经济的贡献为负值。加国房价未来1－2年内会有一个较大幅度的下跌。 建议楼主现在不妨再等等，买房是大事，要冷静。点击展开...

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故乡的太阳最红，故乡的水最甜，故乡的人最亲！ 超赞 赏 墨玉 0$(VIP 0) 512010-04-26#11 回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？唉，本来都打算好最近买房了，可左一个说房价会降20%，又一个说现在是高点，不是买房的好时机，说的我都不知道该怎么办好了，主要是考虑到以后卖掉的问题，大家能给个意见不，先谢过了

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以 微 笑 、（面 -du1 ） 一切意外卖价一般比政府估计高10%左右是合理范围，如果再高的话就有被忽悠的嫌疑，或者市场过热，而你不应该头脑发热，以免来年或未来几年因为一时冲动，要好几年来弥补损失，后悔莫及。。。 个人意见，仅供参考。点击展开... 谢谢提醒，需要认真考虑

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？唉，本来都打算好最近买房了，可左一个说房价会降20%，又一个说现在是高点，不是买房的好时机，说的我都不知道该怎么办好了，主要是考虑到以后卖掉的问题，大家能给个意见不，先谢过了点击展开... 昨天也在“世界日报”，对是2010年04月25日的头版上看到了一条预测房价会降20%的消息。所以有根楼上这位TX同样的想法，有点迷茫了

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？需要认真考虑

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？政府估价仅仅是个大致的参考，估高的话，业主不愿意，尤其在付地税的时候，估低的话，业主在卖房的时候，也不愿意，因为调高价格卖出的可能性小了。 市场价格是买卖磋商的结果。最终是表示的买方的WILLINGNESS TO PAY（支付的意愿）.和买方的喜好程度有很大关系。

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？如果要买房从银行贷款，银行回对你的房子进行估价，这个价格应该跟政府估计相当。你的房价高出银行部分是从银行贷不了款的。随着利率的提高，银行拍卖屋数量开始增加，这些拍卖屋有些很便宜，但拍卖前银行不允许潜在买家看该物业。运气好的话，买主会便宜不少。

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？今天在班上跟一个有买房打算的本地出生同事聊天，该同事说，从洋人地产经纪得到的消息，加国房价已经开始下跌，而且有可能会很大。其改变主意，近期不会考虑买房。有时有关房价的问题可以跟本地人多交流一下，因为他们才是房屋买卖的主力军。

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回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？今天在班上跟一个有买房打算的本地出生同事聊天，该同事说，从洋人地产经纪得到的消息，加国房价已经开始下跌，而且有可能会很大。其改变主意，近期不会考虑买房。有时有关房价的问题可以跟本地人多交流一下，因为他们才是房屋买卖的主力军。点击展开...要是真的就好了，5折估计有点难，7，8折也行A

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以 微 笑 、（面 -du1 ） 一切意外 超赞 赏 G gary_inzaghi 0$(VIP 0) 2192010-04-28#19 回复: 请问：卖价一般比政府估计高多少算是合理范围？现在加拿大的房价的确也是有点高了。

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