加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]揭秘加拿大折价地产经纪服务：省钱但交易耗时花精力
在加拿大
新闻:《揭秘加拿大折价地产经纪服务：省钱但交易耗时花精力》的相关评论地产界普遍认为，折价经纪未能取代传统经纪服务。 表一 表二 加拿大房地产协会去年开放房地产电脑盘(Multiple Listing Service，简称MLS)后，除了传统经纪外，市民可以通过提供有限度经纪服务的点击展开...买房跟申请移民一样, 自己也可以搞定的，不用经纪或使用折价经纪是省钱的好办法，结果一点都不差。
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回复: [评论]揭秘加拿大折价地产经纪服务：省钱但交易耗时花精力本人就是私买，过程非常简单，而且自己把关，心中有数。估计应该省了2万银子。
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回复: [评论]揭秘加拿大折价地产经纪服务：省钱但交易耗时花精力严重同意楼上两位。在自助销售中，其实最大的障碍是“买方经纪”，是买方经纪嫌佣金低而不愿带客户来或客户来看房后对房子起负面评价。最好的应对方案，是在自己的心理销售价格上加价，并提高对买方经纪的佣金。如心理销售价是100万（假设这也是合理的市场价），在挂牌价105万的基础上，再加价5万，挂牌110万，其中对买方经纪的佣金定为4-5万，高于市场的平均经纪水平，保证有一大批经纪会带客户来，最后的成交价也会远高于100万。最后吃亏的当然是那些轻信不良经纪的客户。所以奉劝那些买房者，无论你是否使用买方经纪，都得自己化时间去了解市场。如果只选择经纪推荐给你的房子，或者经纪对房屋的评价无法使人信服，那十有八九是买方佣金在作怪了。
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回复: [评论]揭秘加拿大折价地产经纪服务：省钱但交易耗时花精力买房经纪的佣金最后还会摊在房价上, 而且买方经纪并不能提高房屋卖价, 因为买家会货币三家。卖家也可在网站上登个小广告，与买家直接联系，一个小广告用不了多少钱。
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