加拿大华人论坛 加拿大房产各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？

在加拿大

真诚的询意见自然先介绍一下俺的情况： 俺和LG去年6月登陆，都有工作算稳定。但是S工资而已没外快发不了财那种。两人税后大概5W左右暂无孩。现在租房1100/月。想着花那么多钱租还不如买。但是我们的工作都在DOWNTOWN CORE，买远了交通不便（俺们都不会开车，会开downtown的parking也很贵）。买近的话没票票，房子又贵又小。打算下半年要孩子，不想买1BR的小condo。看着OSHAWA一带30W能卖个漂亮的房子真是心动。以后可以搭GO TRAIN上班不知可不可行？ 现阶段对买房还是天马行空，最要命俺们几乎无存款，30Wde房购个10%的首付。穷人啊，但也怀揣个房子梦，各位给给意见？

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？”税后大概7W“ 还穷人？我们家报税，家庭收入一直低于3w，泪奔

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？税后大概7W ， 税前10w，一般贷款是收入4倍，其实放大到5倍也没什么，你们可以买个50w-60w的house都可以，就是要攒够首付。我计算过，贷款45w，每个月还款2000，

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？东边房子涨的很慢，另外你还打算要孩子了，你买的房子最好是在全日制幼儿园范围内的，不然以后BEFORE /AFTER SCHOOL的费用都可以供多套公寓了。既然选有GO TRAIN了，为什么不选北面？ 因为即使错过了GO TRAIN也可以TTC接驳YRT回家，东面除了有个GM，就没什么亮点了。

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又老又丑，农村户口 超赞 赏 clairexu 0$(VIP 0) 8972011-02-28#5 回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？但我们俩底子薄呀，看园子里很多新来的都能一下子付个50%的好像。唉~~还是穷。

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？真诚的询意见自然先介绍一下俺的情况： 俺和LG去年6月登陆，都有工作算稳定。但是S工资而已没外快发不了财那种。两人税后大概7W左右暂无孩。现在租房1100/月。想着花那么多钱租还不如买。但是我们的工作都在DOWNTOWN CORE，买远了交通不便（俺们都不会开车，会开downtown的parking也很贵）。买近的话没票票，房子又贵又小。打算下半年要孩子，不想买1BR的小condo。看着OSHAWA一带30W能卖个漂亮的房子真是心动。以后可以搭GO TRAIN上班不知可不可行？ 现阶段对买房还是天马行空，最要命俺们几乎无存款，30Wde房购个10%的首付。穷人啊，但也怀揣个房子梦，各位给给意见？点击展开...很多人坐Go-train上班，不过一般上班地点在Union地铁站附近。 不开车的话，还是在地铁站附近买个Condo吧。

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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498税后大概7W ， 税前10w，一般贷款是收入4倍，其实放大到5倍也没什么，你们可以买个50w-60w的house都可以，就是要攒够首付。 我计算过，贷款45w，每个月还款2000，点击展开... 我们税前没有10W的，难道我算错了，还没报过税有点糊涂。每月2000恐怕我不上班的话还不起。

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？东边房子涨的很慢，另外你还打算要孩子了，你买的房子最好是在全日制幼儿园范围内的，不然以后BEFORE /AFTER SCHOOL的费用都可以供多套公寓了。既然选有GO TRAIN了，为什么不选北面？ 因为即使错过了GO TRAIN也可以TTC接驳YRT回家，东面除了有个GM，就没什么亮点了。点击展开... 恩，您说的都是要考虑的。但是北面好贵呀，MAKHAM什么的对于我来说就是富人区了。

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？很多人坐Go-train上班，不过一般上班地点在Union地铁站附近。 不开车的话，还是在地铁站附近买个Condo吧。点击展开... 还真是认真地看过地铁附近的condo，算来算去财务不行，首付都困难。我们俩还都在UNION附近上班。

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？我们税前没有10W的，难道我算错了，还没报过税有点糊涂。每月2000恐怕我不上班的话还不起。点击展开...如果你们现在每月工资有5000多， 那买北边的房子没问题45w贷款，每月还2000，这是按照目前的利率计算的

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？那就到西边买房，我在Oakville，房子40多万，7年新，我先生就是每天去GO TRAIN，上班地点也是在Union Station附近。首期只要8%到10%，没有？！没有的话，就勒紧裤腰带存两年吧！！！看来你们两口子，之前过得太逍遥了！~~~

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？如果你们现在每月工资有5000多， 那买北边的房子没问题 45w贷款，每月还2000，这是按照目前的利率计算的点击展开... 我看北面的没有50w下不来，10%的话就是首付5w，唉~~还差点。是不是我们太急着买房啦？

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？贷款45万，每个月要2000还贷款？！是他们租金的一倍了！不合理，也没算对~~~现在的浮动利率才2点多。。。。贷款35万，35年，每个月1000多一点，足以！至于45万，自己算去~

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？我看北面的没有50w下不来，10%的话就是首付5w，唉~~还差点。是不是我们太急着买房啦？点击展开...你们可以把贷款放大到5倍， 买个接近60w的，或者先买个小的，以后再换大的

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？现在不急着买房，我都不知道什么时候该急了~~~现在利率低，房价稳定。经济都复苏了。。。。加拿大都有3%的增长了。。。。再等等，利率就涨了，现在都收紧贷款了~~~哥们肯定是IT行业的。。。。完全不看财经新闻。。。。

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？那就到西边买房，我在Oakville，房子40多万，7年新，我先生就是每天去GO TRAIN，上班地点也是在Union Station附近。首期只要8%到10%，没有？！没有的话，就勒紧裤腰带存两年吧！！！看来你们两口子，之前过得太逍遥了！~~~点击展开... OAKVILLE？好地方啊，昨天才上网看过，不是说富人聚居吗？吓得我打消了念头。现在还有40多w的房吗？如果真如你所说我又燃起希望了。让LG回来商量一下，他的BUDGET才35w

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？还是那个website：realtor.ca找找Oakville的房子吧。Go Train从Oakville开到Union，要35分钟哦，然后你的价位，而且年轻夫妇，估计最后都会住到我们附近的~~upper middle以北，房子比较新，价位也比较低。所以从家里开车到Go Train，还要预留10分钟。也就是，你上班一次，要50分钟！哈哈！吓到了吧？

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？你们可以把贷款放大到5倍， 买个接近60w的，或者先买个小的，以后再换大的点击展开... 哇塞，好厉害啊！！60w想都没想过，我们夫妻俩从没有过物业包括国内（现在你知道我们穷了吧），所以房子的事第一次，很谨慎。Junlove说的没错，俺们过得逍遥一点，还想每年留点钱去不同国家旅游呢。阿亚，还是35w-40w吧，保险。

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？除了多伦多downtown，其他地方，没有汽车，那就是瘸了。。。赶紧考车吧。。。否则就被困在dt那小小的井字了。。。

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回复: 各位经验大虾看看我个穷人怎么买房？还是那个website：realtor.ca找找Oakville的房子吧。Go Train从Oakville开到Union，要35分钟哦，然后你的价位，而且年轻夫妇，估计最后都会住到我们附近的~~upper middle以北，房子比较新，价位也比较低。所以从家里开车到Go Train，还要预留10分钟。也就是，你上班一次，要50分钟！哈哈！吓到了吧？点击展开... 是有点下到了，怕俺LG不干，他现在才花15分钟的subway.不过谢谢您提醒买房时机，我们还真不懂。呵呵，我们和IT粘不上边啦，吃吃喝喝的行业，LG是个大厨

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