加拿大华人论坛 加拿大房产Scotiabank丰业银行Rental Income贷款计划（低收入人群买房的福音）
在加拿大
Scotiabank ----- 丰业银行Scotiabank（丰业银行）的Rental Income项目已经推出一段时间了，之所以没有被大家重视是因为没有大力的推广这个产品，其实相对现在广大华人市场，这是一项非常具有竞争力的产品。优越性主要体现在以下3点：收入要求不高（如果没有债务的情况下年收入在1万2以上就可以）房屋价格比较宽松（50万以下的房基本上都适用）Downpayment 要求低（只需要20%的首付**）现 在市场上买房子做房屋贷款（Mortgage）比较简单的算法是，年收入（可证明的）X 4，加上首付的钱就是可以买到的房子的价值，举例来讲就是如果在没有任何负债的情况下，年收入为5万，首付5万的话，那么能买到的房子的价格就是25万左 右，如果再想买更大的房子，除了要提高首付款以外，对收入的要求也随之提高，在这个问题上，每一间银行的做法都差不了太多，如果首付是20%的话，就要计 算负占率（月供+暖气+地税+负债）/ 收入，如果结果大于40%**的话，除了劝客人提高首付或者是降低房子的价值以外，基本上没有什么其它办法。（客人在短时间内提高收入的可能性不太大）所以在这个大的客观环境下，Scotiabank（丰业银行）的Rental Income项目就有用武之地了，在这里必须说一下，每间银行都有自己的优势产品，只不过这次要介绍的这种产品比较适用于以上这种情况。为什么这么说呢，因为如果要买同样价值的房子（25万左右）在Scotiabank（丰业银行）做 Mortgage的话，只要能付20%的首付，对于收入，我们只要求有1万2的收入就够了（在没有任何债务的情况下），当然每一间银行都需要客人有良好的 信用记录。同样的首付（20%**）同样的收入，我们可以尝试帮助客人买到最高50万的房子，而且与此同时，提供同样低的利率，还有更具竞争力的 Mortgage快速返还计划（3年半左右还清所有的Mortgage无需任何罚款，几本等同于Full Open的Mortgage，利率确是Fix Team的优惠利率）。这不是什么神话，试想一下，如果说要求每一个华人家庭的年收入都能达到5万以上（可以被银行证实的），这个条件可能有点苛刻，但是，如果假设一个华人的家庭年收入在2万以上的话，一切都变得非常实际可行，只要能提供良好的信用记录以及20%**的首付款，我能帮你买到25，30，40甚至50万的房子，而且给你非常好的利率，以及房屋贷款快速返还计划。更多优势产品：登陆5年内新移民，无需收入证明即可买2套价值最高230万的房子；新老移民，25%无需收入及报税证明，无最高贷款额限制；低收入，低报税人群，20%首付买房贷款攻略；资产重组再投资，如何利用现有经济状况再置业；自雇人士25%首付，无需包税证明； Danny You Scotiabank Mortgage Development Manager (房屋贷款开发部经理)服务于大多伦多及周边地区，精通国，粤，英语。(416)301-8299 或 [email protected] YouScotiabank GroupMortgage Development ManagerToronto and Surrounding AreaDirect: 416-301-8299Fax: 416-352-7899[attachimg]3758554[/attachimg]浏览附件3758555http://picture.iask.ca/upload/2011/02/159/11740819321733.jpg
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蒙特利尔银行Danny You手机416-3018299新移民，工签，留学生首付35%或以上无需任何收入及报税证明。投资多套房产--30% 首付即可接受申请。 超赞 赏 soupdi 0$(VIP 0) 382011-11-30#2 回复: Scotiabank丰业银行Rental Income贷款计划（低收入人群买房的福音）欢迎大家踊跃问问题哈
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蒙特利尔银行Danny You手机416-3018299新移民，工签，留学生首付35%或以上无需任何收入及报税证明。投资多套房产--30% 首付即可接受申请。 超赞 赏 C camondan 0$(VIP 0) 1,2232011-11-30#3 回复: Scotiabank丰业银行Rental Income贷款计划（低收入人群买房的福音）这个计划分城市吗？哪些城市可以办！？
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回复: Scotiabank丰业银行Rental Income贷款计划（低收入人群买房的福音）感谢回复！ 这个很难说，首先是不分城市的。可是，因为这个计划是要计算Rental Income的，所以，要看当地的租金情况而定，不过如果当地的租金不是很高的话，房子的价格应该也不会太高，所以，不会受到太大的影响。
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蒙特利尔银行Danny You手机416-3018299新移民，工签，留学生首付35%或以上无需任何收入及报税证明。投资多套房产--30% 首付即可接受申请。 超赞 赏 yamiyami 1$(VIP 0,#425) 29,0662011-12-05#5 回复: Scotiabank丰业银行Rental Income贷款计划（低收入人群买房的福音）我想请教一下，我可证明的年收入只是一万多一点，我老公有间装修公司，才开了四个月，多是现金收入，我想买八十万左右的旧房子，首付20%可以吗？看到有贷款经纪说可以首付15%，是私人机构吗？有什么不安全的吗？
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回复: Scotiabank丰业银行Rental Income贷款计划（低收入人群买房的福音）贷款利率现在可以做到多少?
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回复: Scotiabank丰业银行Rental Income贷款计划（低收入人群买房的福音）请您打电话给我，我无法把利率写在论坛上
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蒙特利尔银行Danny You手机416-3018299新移民，工签，留学生首付35%或以上无需任何收入及报税证明。投资多套房产--30% 首付即可接受申请。 超赞 赏 soupdi 0$(VIP 0) 382012-01-08#8 回复: Scotiabank丰业银行Rental Income贷款计划（低收入人群买房的福音）up
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蒙特利尔银行Danny You手机416-3018299新移民，工签，留学生首付35%或以上无需任何收入及报税证明。投资多套房产--30% 首付即可接受申请。感谢回复！ 这个很难说，首先是不分城市的。可是，因为这个计划是要计算Rental Income的，所以，要看当地的租金情况而定，不过如果当地的租金不是很高的话，房子的价格应该也不会太高，所以，不会受到太大的影响。点击展开...谢谢你的信息, 如果想在温哥华了解相关信息要怎么做呢, 如果新移民收入在4万左右, 首付8万,买40万的房子ok吗?谢谢
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