加拿大华人论坛 加拿大房产请教 合租不快，一方要交违约金1000的问题
在加拿大
大家好！我有一个问题请教：我外甥女在滑铁卢，租一小两口（也是学生，也是房东，养的有狗，他们回国的时候，我家外甥女还免费替他们看过狗呢！ ）的二居单元房1间，与其合住。430，包水电网，取暖另算。上个周期没有签订合同，4月到期。现在已经签订了今年5到12月的合同合同还没有开始执行。这个合同里，4567这四个月，外甥女要回国，不住的。故交半价房租。外甥女口头答应，如果没有意外情况，她会住到毕业，即今年的12月。如果她违约，就赔款1000。现在，问题来了，她和小两口出了矛盾，决定搬走，要赔人家1000。我觉得这1000出得有点堵心，但自己对加拿大的租赁规则不熟悉，特来这里请教下！私下里认为，即便因为矛盾，而非因为房屋问题搬出，那也一个巴掌拍不响，小两口也是有责任的吧？这么算，违约金最多出一半不就可以了吗？不然，如果是个套，不白被折腾还赔钱吗？而且，这个违约金本身，在合同还没有开始执行的时候，不知道能否有毁约期啥的？违约金本身是否太多，不够合理呢？盼赐教！
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Be the change that you wish to see in the world. 超赞 赏 O o2o2o2o2 0$(VIP 0) 1,9932012-04-20#2 回复: 请教 合租不快，一方要交违约金1000的问题违约金看合同怎么写的。写3000也要交。如果没写，提前通知就ok了。
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回复: 请教 合租不快，一方要交违约金1000的问题新签订的合同没有写违约金的。新合同是5月份才开始的。就是说她打算住完这个月，5月就不再住了，就不执行那个新合同了。违约金1000，是我外甥女口头说的。我是觉得她不懂行情，因为我觉得违约金一般都是一个月的房租。她房租一个月才430块呢。
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