加拿大华人论坛加拿大房产列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹

日期：2022-05-03 栏目：加拿大房产

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2/16/2013“The Chinese New Year effect proved to be a non-event for 2013″2013新年房市不见任何好转迹象。所谓"小阳春现象"不存在。“While viewing activities were reported to have increased significantly, actual sales were hard to come by.”看房的明显多了，但是真正成交的很少。“Further erosion in home prices in Richmond for 2013 can be expected as poor market sentiment is working against a housing market recovery in Richmond.”今年列治文房价将继续腐蚀。负面的投资者心理是一大要因。http://richmondbcrealestates.com/?p=879

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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win. 超赞赏 Greater Fool 0$(VIP 0) 1,0812013-02-16#3 回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹目前短期影响房市非常重要的因素，是贷款难易度 (尤其是收入证明)。

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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win. 超赞赏 hooky player 0$(VIP 0) 4892013-02-16#5 回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹感觉上加拿大政府已经在做准备了我一直感觉加拿大的房市不会垮，特别是温哥华的，为什么呢，因为中国人加拿大政府，银行加大贷款难度了，但对于在中国的富商来说，这没有任何意义。再加上现在中国新一届领导人开始反腐，国内抛售房子的体制内人员成堆成堆的，他们的钱也不可能存进银行的，放家里？肯定是在国外买房子，，有这批人，起码温哥华的房市就不会太差如果房市开始不景气，加拿大政府甚至可以放出风来，说打算在2016年开始限制外来人口买物业，那起码在2016年之前，房市都是能撑住的现在的问题是，美国的房价，，比加拿大低多了，，如果是投资的话，真心去美国买房了，我认识的几个人，包括我亲戚，都去美国买房子了，然后装修出租，回本会比较快（我们不讨论他们到底是否会如愿赚到钱，但起码这个趋势是明显的，炒房团已经开始远离加拿大了）

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回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹千万别小看了国内那些房哥，房姐，房奶们

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回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹太傻哥你的四级英文又退步了。第一句话，是说新年effect今年不见，没说市场是否有逆转。第二句话：对方说，看房的多了，成交艰难，但你说成交“很少”是跳了一层意思。第三句话，原句作者是说如果列市投资者心理与市场回暖逆道而行，那么2013年列市房市将继续被侵蚀。而太傻则把之理解为:"今年列治文房价将继续腐蚀bababa"可见太傻以他一向的偏见去理解信息，然后东抄西抄过来加盐加醋忽悠群众。我并不是说房市会如何，我只是建议大家客观分析，不要被一些傻意见影响。“The Chinese New Year effect proved to be a non-event for 2013″2013新年房市不见任何好转迹象。所谓"小阳春现象"不存在。“While viewing activities were reported to have increased significantly, actual sales were hard to come by.”看房的明显多了，但是真正成交的很少。“Further erosion in home prices in Richmond for 2013 can be expected as poor market sentiment is working against a housing market recovery in Richmond.”今年列治文房价将继续腐蚀。负面的投资者心理是一大要因。http://richmondbcrealestates.com/?p=879

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回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹感觉上加拿大政府已经在做准备了我一直感觉加拿大的房市不会垮，特别是温哥华的，为什么呢，因为中国人加拿大政府，银行加大贷款难度了，但对于在中国的富商来说，这没有任何意义。再加上现在中国新一届领导人开始反腐，国内抛售房子的体制内人员成堆成堆的，他们的钱也不可能存进银行的，放家里？肯定是在国外买房子，，有这批人，起码温哥华的房市就不会太差如果房市开始不景气，加拿大政府甚至可以放出风来，说打算在2016年开始限制外来人口买物业，那起码在2016年之前，房市都是能撑住的现在的问题是，美国的房价，，比加拿大低多了，，如果是投资的话，真心去美国买房了，我认识的几个人，包括我亲戚，都去美国买房子了，然后装修出租，回本会比较快（我们不讨论他们到底是否会如愿赚到钱，但起码这个趋势是明显的，炒房团已经开始远离加拿大了）点击展开...投资香港也不错，管理还方便何必大老远跑来北美炒房？

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回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹第一句话，是说新年effect今年不见，没说市场是否有逆转。第二句话：对方说，看房的多了，成交艰难，但你说成交“很少”是跳了一层意思。第三句话，原句作者是说如果列市投资者心理与市场回暖逆道而行，那么2013年列市房市将继续被侵蚀。而太傻则把之理解为:"今年列治文房价将继续腐蚀bababa"可见太傻以他一向的偏见去理解信息，然后东抄西抄过来加盐加醋忽悠群众。我并不是说房市会如何，我只是建议大家客观分析，不要被一些傻意见影响。http://richmondbcrealestates.com/?p=879点击展开...看来你根本没去看原文，(不知道你看不看得懂，帮你翻个译)1. 大温房市继续处于买方市场。买家继续慢慢观望，看着房价在未来继续下跌。The market supply / demand situation remains in favour buyers who were in no hurry to buy. The market activities picked up, but most buyers were holding off buying as they were expecting lower prices in the coming months.2. 总成交量低于10年一月分平均。有必要卖的卖家不惜降价以求出售。 (前年一月大温成交1819套，去年成交1577套，今年一月只有1351套)。 Total sales were at a depressed level compared to the past 10 years’ January sales. Price discounting continued as motivated sellers tried to attract buyers, while many homes went expired unsold or taken off the market. 3. “Further erosion in home prices in Richmond for 2013 can be expected as poor market sentiment is working against a housing market recovery in Richmond.” 这句话Valor 完全理解错误，该去上上ESL了。

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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win.看来你根本没去看原文，(不知道你看不看得懂，帮你翻个译)1. 大温房市继续处于买方市场。买家继续慢慢观望，看着房价在未来继续下跌。The market supply / demand situation remains in favour buyers who were in no hurry to buy. The market activities picked up, but most buyers were holding off buying as they were expecting lower prices in the coming months.2. 总成交量低于10年一月分平均。有必要卖的卖家不惜降价以求出售。 (前年一月大温成交1819套，去年成交1577套，今年一月只有1351套)。 Total sales were at a depressed level compared to the past 10 years’ January sales. Price discounting continued as motivated sellers tried to attract buyers, while many homes went expired unsold or taken off the market. 3. “Further erosion in home prices in Richmond for 2013 can be expected as poor market sentiment is working against a housing market recovery in Richmond.” 这句话Valor 完全理解错误，该去上上ESL了。点击展开...

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回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹另外，你的回应分明是死撑。你第一个回应没有回应第一条，就是说你对你擅自加入”市场逆转“ 意见的默认？第二条，原文作者还是没有说成交”很少“这是你自己给原文作者强加的意思，即使你抄多点东西上来也只能欺负不懂英语的群众。第三条：你又恼羞成怒然后就侮辱人了，呵呵没关系，我同情你。看来你根本没去看原文，(不知道你看不看得懂，帮你翻个译)1. 大温房市继续处于买方市场。买家继续慢慢观望，看着房价在未来继续下跌。The market supply / demand situation remains in favour buyers who were in no hurry to buy. The market activities picked up, but most buyers were holding off buying as they were expecting lower prices in the coming months.2. 总成交量低于10年一月分平均。有必要卖的卖家不惜降价以求出售。 (前年一月大温成交1819套，去年成交1577套，今年一月只有1351套)。 Total sales were at a depressed level compared to the past 10 years’ January sales. Price discounting continued as motivated sellers tried to attract buyers, while many homes went expired unsold or taken off the market. 3. “Further erosion in home prices in Richmond for 2013 can be expected as poor market sentiment is working against a housing market recovery in Richmond.” 这句话Valor 完全理解错误，该去上上ESL了。点击展开...

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回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹差不多就行了，咬文嚼字就没意思了。

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回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹看来 "valor" 不是某多伦多房贷经纪的马甲，因为他至少会去看原文

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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win. 超赞赏 R run2000y 0$(VIP 0) 4312013-02-16#14 回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹谁要敢说房子降价就有愤青出现。

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回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹祥林嫂的帖子，飘过。

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回复: 列治文地产经纪James Wong: 2013 新年不见任何"小阳春"踪迹春节的大陆炒房团没来吗？这年头傻子越来越少，只好找了2个真傻子上电视演双簧

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