加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常
在加拿大
新闻:《加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常》的相关评论央行行长卡尼提醒，勿把退休的全部希望寄托在持续上涨的房价上。(加通社) 今年将离任的加拿大中央银行行长卡尼(Mark Carney)，提醒加拿大人不要把将来退休生活的全部希望，都寄托在持续上点击展开...高水平行长，加拿大的损失啊。
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没有蛋炒饭，就没有家园网~翻过柏林围墙之后，应该尽努力推倒它 超赞 赏 Greater Fool 0$(VIP 0) 1,0812013-02-16#2 回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常在泡沫濒临破灭时跳槽，非常聪明，识时务的举动。
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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win. 超赞 赏 L LIUniverse 0$(VIP 0) 1172013-02-16#3 回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常政府也是这样的，房价涨的时候就收HST，现在房价稍微有点松动，立马就把HST停了；然后就是地税，趁着这几年房价高企，把估值搞得高高的。其实回头想想政府才是这次房市行情的真正受益者，未来不知道有多少人以及多长时间要为这次房价暴涨买单。这个央行行长见好就收转战目前经济真正在底部的欧洲，不乏为先见之举。
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常「我的意思是，真正的财富是透过创新而累积起来的，透过辛勤工作而挣来的，而非透过某种奇妙般资产膨胀而得来的。」我觉得前半句对那些靠盲目叫空，动不动就说市场要崩盘忽悠群众傻人很有教育意义。
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常养老钱的管理有现成策略的，债券、股票的比例和计划退休年龄以及当前岁数有关。难道有人把所有养老钱投房市一个篮子里？
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常养老靠房子还是比较保险的，无论涨跌，都可以收租，租金越来越贵。靠股票和基金比较高风险，最稳的汇丰股票几年在低位徘徊，如果刚好退休需要用钱就比较彷徨。小公司股票可能就变成废纸。基金不用说，养活众多的基金经理还会有多少回报。只有房产自己完全控制得了。
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超赞 养老靠房子还是比较保险的，无论涨跌，都可以收租，租金越来越贵。靠股票和基金比较高风险，最稳的汇丰股票几年在低位徘徊，如果刚好退休需要用钱就比较彷徨。小公司股票可能就变成废纸。基金不用说，养活众多的基金经理还会有多少回报。只有房产自己完全控制得了。点击展开...把养老钱投汇丰的人下场就是连棺材本也没了
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常卡尼补充说，加拿大人最好不要把自己将来的退休希望全部押宝在自家的房屋增值上这句话的关键是，“全部押宝在 ... 房屋增值上”，意思是，如果一个加拿大人，没有或很少RRSP, 没有或很少存款，欠一屁股信用卡，欠很大的Mortgage, 却指望靠房价突然大幅上涨来使他安度退休，那是mission impossible.可是，大多数买房的加拿大人，他们有RRSP, 有存款，mortgage越欠越少，省了几十年的打水漂的租金付出，积累了属于自己的房产，甚至还有赚钱的出租物业。
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常加国发达国家最高的家庭负债率，主要是由房贷引起的，而且节节上升。mortgage是越欠越多吧。卡尼补充说，加拿大人最好不要把自己将来的退休希望全部押宝在自家的房屋增值上这句话的关键是，“全部押宝在 ... 房屋增值上”，意思是，如果一个加拿大人，没有或很少RRSP, 没有或很少存款，欠一屁股信用卡，欠很大的Mortgage, 却指望靠房价突然大幅上涨来使他安度退休，那是mission impossible.可是，大多数买房的加拿大人，他们有RRSP, 有存款，mortgage越欠越少，省了几十年的打水漂的租金付出，积累了属于自己的房产，甚至还有赚钱的出租物业。点击展开...
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常这是你自己买不起房子吧，要是你有钱能买的起，估计你买的比谁都快！最鄙视这种吃不到葡萄就说葡萄酸的小人。
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常去年出手了的就高高兴兴玩吧，没解套的以后3年没那么容易了
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常政府也是这样的，房价涨的时候就收HST，现在房价稍微有点松动，立马就把HST停了；然后就是地税，趁着这几年房价高企，把估值搞得高高的。其实回头想想政府才是这次房市行情的真正受益者，未来不知道有多少人以及多长时间要为这次房价暴涨买单。这个央行行长见好就收转战目前经济真正在底部的欧洲，不乏为先见之举。点击展开...其实，加拿大央行是高房价的主要推手，为避免经济衰退而有意为之。过后能及时采取按压手段，时间力度都掌握得很好，这是此行长高明之处。至于去英国，这是另谋高就，能力受到认可，留下也不至于会受人疚病。离开，人往高处也正常得很。非常尊重，祝福他前程顺利。
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没有蛋炒饭，就没有家园网~翻过柏林围墙之后，应该尽努力推倒它加国发达国家最高的家庭负债率，主要是由房贷引起的，而且节节上升。mortgage是越欠越多吧。点击展开...负债率是个统计学概念。个人mortgage每月（甚至每周）都在还款，自然是越欠越少。请不要混淆两个不同的概念。
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常事实上负债率是越来越高，这也是官方和国际机构公任的。而且这个跟银行信用降级是直接挂钩了。至于你说的概念，你怎么理解都行。负债率是个统计学概念。个人mortgage每月（甚至每周）都在还款，自然是越欠越少。请不要混淆两个不同的概念。点击展开...
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常这个观点很新颖，和现在的长期投资理论不大一样。长期投资投资个股很罕见，一般按比例比较常见：比如，现在40岁，可能40%债券，60%股票(其中SP500 55%，小成长公司 15%，国际股市15%，15% 房市等等）。养老靠房子还是比较保险的，无论涨跌，都可以收租，租金越来越贵。靠股票和基金比较高风险，最稳的汇丰股票几年在低位徘徊，如果刚好退休需要用钱就比较彷徨。小公司股票可能就变成废纸。基金不用说，养活众多的基金经理还会有多少回报。只有房产自己完全控制得了。点击展开...
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常事实上负债率是越来越高，这也是官方和国际机构公任的。而且这个跟银行信用降级是直接挂钩了。至于你说的概念，你怎么理解都行。点击展开...负债率高吗？ 假如有那么多不买房的人，怎么会高呢？对于不买房的人，负债率的确会增高，因为房租在持续上涨。至于买了房的，按时还贷，loan越来越少，自然负债率低了。那种不能按时还贷的，现在想买房，也没门。
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常加国发达国家最高的家庭负债率，主要是由房贷引起的，而且节节上升。mortgage是越欠越多吧。点击展开...曾经的空军，也劝兔子司令当的不要乱说话，mortgage怎么可能越欠越多，不是每月要还，很多人还要出租一部分呢也许都够房贷了。不过我猜兔子有好几套房了，
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你们这些咖啡乐不愿意不吃猪肉也不愿意去死真的很让人头疼其实，加拿大央行是高房价的主要推手，为避免经济衰退而有意为之。过后能及时采取按压手段，时间力度都掌握得很好，这是此行长高明之处。至于去英国，这是另谋高就，能力受到认可，留下也不至于会受人疚病。离开，人往高处也正常得很。非常尊重，祝福他前程顺利。点击展开...这个评论 属于高度 理智的 评论。如果 不是 ２００８ 加拿大央行和 权势 阶层， 惊恐 过度，反应 过度， ＧＴＡ等地的 x新建3000英尺的独立房 ，到 2012－13 年度 的合理价格应为 25万－－35万加元。多过的都是水分。 现在 最好 结局 是 保持10－20年 价格 停滞，加元 贬值 50－80％
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常养老靠房子还是比较保险的，无论涨跌，都可以收租，租金越来越贵。靠股票和基金比较高风险，最稳的汇丰股票几年在低位徘徊，如果刚好退休需要用钱就比较彷徨。小公司股票可能就变成废纸。基金不用说，养活众多的基金经理还会有多少回报。只有房产自己完全控制得了。点击展开...+1,养老投资地产最好住宅商铺都有,基金和股票也需要有一些,作为多样化投资的一个选项.
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回复: [评论]加国退休勿靠房屋增值 5年房价翻倍绝对反常退休养老投资一定要多元化。房子也好，金子也好，股票也好，生意也罢，都不能就赌上一个。
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