加拿大华人论坛 加拿大房产房屋贷款终于批了，两年固定2%！
在加拿大
今天去CIBC签了最后的文件，贷款的事情终于告一段落。大概两个月前，经过几个银行的对比，我们决定在CIBC申请房屋贷款，几轮下来，最终拿到的利率是两年固定2%和三年固定2.2%，我们决定选择两年2%。贷款是以我太太的名义按照新移民的政策申请的，按照枫叶卡的发放日期，不超过五年，就可以享受新移民待遇。具体的贷款条件如下:1.在CIBC要有一个saving accunt，一个checking accounting和至少一个信用卡;2.首付至少35%;3.贷款周期不能超过25年;4.需要支付250刀的房屋评估费用;5.如果没有信用记录，需要一封推荐信，老公写也可以;6.不需要资金证明和收入证明。利率批准后，开始筹首付并按期汇到加拿大的账户上，银行所需的文件也都一一提供。可是两个星期前，银行经理突然打电话，说需要把我的名字放上去，否则不能批准， 因为我太太没有收入 。一番据理力争之后，银行经理同意再和管贷款的人谈谈。过了两天，银行经理告诉我贷款最终批了，说我们的case最终上升到管贷款的地区经理那才得以批准。高兴之余，也不由的感叹，在加拿大自己的利益也还需要自己去争取啊！
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珍惜自己所拥有的！ 定居oakvilleOakville的天才班Gifted Programqq：2835645724 超赞 赏 反馈:sabre, 大温装修工, iconh600 和 4 其他人 F findme 0$(VIP 0) 2132013-06-24#2 回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！最后一段没看懂，为什么不把你的名字放上去，光你太太一人的名字就高兴？
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！最后一段没看懂，为什么不把你的名字放上去，光你太太一人的名字就高兴？点击展开...气管炎
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！放上他可能就按老移民办了
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气管炎点击展开...
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幸福，无关乎在哪里，而是和谁在一起。------------------------------------------ 超赞 赏 列治文的台北仁 0$(VIP 0) 9,0382013-06-25#6 回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！2%不錯!台北仁
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！请教:新移民和非新移民的待遇有啥区别？谢谢！
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061106递交申请；061122 - FN；080808 - S2信；081125 - 递交补料；090216 - ME；0902月底递交登陆费及护照；090301 - 体检；100118 - 17；100119-大信封；100210-短登卡尔加里；101023-长登卡尔加里；110104-LINC 5请教:新移民和非新移民的待遇有啥区别？谢谢！点击展开... 同问
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！NB啊
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！估计跟咱们这买房子一样，有名字没名字待遇大大不同……
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快乐生活！生活快乐！哈哈哈~`楼主这么做从财务规划角度是灰常聪明滴，具体为什么你得虚心请教楼主，21世纪，可不能无知者无畏啊点击展开...不仅仅是财务规划，而是税务规划更具体些。
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！气管炎点击展开...楼主可不是气管炎，而是绝顶聪明！！！看不懂的人，一般都不是税务居民，也没有在加拿大买卖房屋的经验。
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！楼主可不是气管炎，而是绝顶聪明！！！看不懂的人，一般都不是税务居民，也没有在加拿大买卖房屋的经验。点击展开... 那麻烦解释一下呗
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！不写自己的名字，只写自己一人的名字究竟是从什么角度来考虑的呢？能否点拨一下。
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！利息那么低，首付越多越不合算，Cash is King！
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！35%？不是说20%么
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安省挂牌地产经纪 超赞 赏 jenniferliu 0$(VIP 0) 952013-06-25#17 回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！能否给icbc 的联系人和电话，谢谢。
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人生若只如初见 超赞 赏 F ff88ge 0$(VIP 0) 1562013-06-25#18 回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！不知道多伦多能有这么低吗，2.48两年bmo的。。cibc没问过改天问问去。
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！35% down payment高了点，我情愿利息高点，少点首付。
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回复: 房屋贷款终于批了，两年固定2%！我估计不写名字是想留着名额以后买第二套房时省掉房屋买卖转让税吧。安省居民如果是全球范围内第一次买房，可以不用交房屋转让税。其实按规定来说，配偶已经有房的也不符合免掉房屋转让税的资格。所以，严格来说，即使这套房子不写自己的名字，只写配偶的名字，将来楼主以自己的名字买第二套房，也是不符合免税的条件的。只不过操作过程中不知道是否审查得严格而已。
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