加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]当房价涨到年薪的10倍时 加拿大人该如何买房

在加拿大

新闻:《当房价涨到年薪的10倍时 加拿大人该如何买房》的相关评论当房价是年薪10倍 加拿大人该如何买房 便宜的住房贷款刺激了前所未有的借贷热潮，推动加拿大的房价达到岌岌可危高度。现在加拿大人借贷总额与收入之比已经相当于2008年美国房地产泡沫破点击展开...而现实的问题是：房价已经涨到年薪的100倍, 加拿大人该如何买房??

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上帝保佑，多来一些投资移民吧... ...投资移民....是....加拿大社会....唯一....前进动力....赞 超赞 赏 stang大猩猩--专业砸墙 0$(VIP 0) 5,5482014-05-20#3 年收入4万，贷款32万买40万的房子？很轻松？详细说来听听？

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轻松个头啊。年收入4万，每个月$3500，贷款32万，光房贷每个月就是1200，地税再220，水电气合起来100多，保险30，可能管理费还得200，房子上的开销都1700了，3500拿到手能有几个毛钱，大家清楚。再加上汽车每个月300的开销，再加上超市购物。轻松个头啊。

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年余四万轻松, 年入四万有点渺茫, 除非有余粮或外援搞定首付.现在看明白了为什么那么多西人不买房, 不是他们不想, 只是按他们的收入和支出, 根本没机会买!

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没选票、没土地、没政治权利的一群人，聚在一起高谈民主的坏处，我仿佛看到一群太监在说性生活多伤身体，幸亏咱们阉了。---王朔轻松个头啊。年收入4万，每个月$3500，贷款32万，光房贷每个月就是1200，地税再220，水电气合起来100多，保险30，可能管理费还得200，房子上的开销都1700了，3500拿到手能有几个毛钱，大家清楚。再加上汽车每个月300的开销，再加上超市购物。轻松个头啊。点击展开...你这开销严重低估，贷款不可能永远像现在这么低利率，地税偏低，水电气100多更不够。总之，年收入4万买40万房太危险，除非从中国带钱过来。

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年收入平均4万是指个人收入吧？不是家庭的平均收入吧？

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FlyingHawk 说:轻松个头啊。年收入4万，每个月$3500，贷款32万，光房贷每个月就是1200，地税再220，水电气合起来100多，保险30，可能管理费还得200，房子上的开销都1700了，3500拿到手能有几个毛钱，大家清楚。再加上汽车每个月300的开销，再加上超市购物。轻松个头啊。点击展开...他是说经纪费就轻松赚到手了。然后买房的哪天撑不住了，再卖房，经纪费又轻松赚到手了。

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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。 超赞 赏 stang大猩猩--专业砸墙 0$(VIP 0) 5,5482014-05-20#9 既然是搞贷款的人士这么说了，估计有他的道理。估计是什么特殊的贷款方式？50年还款期？只还利息不还本金？这都是美国磁带危机之前常有的方式。只要银行胆子大，贷款32万给年收入4万的人买40万的房子，还真行。我若是年收4万的贷款人，按照这个贷，每月最多给银行900块，（还要交地税水电维修，给银行最多这个数）只要银行肯干，至少比租房强多了。另外也得看贷款人的条件，大学毕业没几年的年轻人，稳定工作年收入4万，肯定没问题，将来几乎一定会涨薪。我认识一个华裔小伙子，移民的孩子，刚毕业不久就自己住一小house，父母给出的首付，自己还贷，比租房爽多了。

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stang 说:父母给出的首付，自己还贷，比租房爽多了。点击展开...啃老当然爽多了。到哪一天啃父母也不够用的时候，人们还可以把祖父母从坟里挖出来啃。

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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。 超赞 赏 E ericsome 0$(VIP 0) 5612014-05-20#11 银行目前最高的贷款额度应该在税前年收入的6倍左右吧，不敢去到10倍的……

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2011.6.7 Toronto landing 超赞 赏 hao_xd 0$(VIP 0,#458) 2,3852014-05-20#12 税后收入十倍才靠谱吧！！

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