加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]嘴硬:惠誉评级仍坚持加拿大房价被高估20%
在加拿大
新闻:《嘴硬:惠誉评级仍坚持加拿大房价被高估20%》的相关评论惠誉评级仍坚持加拿大房价被高估20% 总部设在纽约的国际信用评级公司惠誉(Fitch)重申了其观点,加拿大的房屋价格大约被高估了20%。该评级机构在一年多前第一次在作出此声明,且该评估仍然点击展开...去年说的高估20%如果是真的!哪今年就应该是高估30%多才对啊!怎么还是20%?明年再涨个10%,还高估20%?那说明去年就没有搞估了嘛!
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涨要涨过头,跌也会跌过头,历来如此如今一系列数据都在恶化中,失业率,通胀率,消费意愿都在恶化,加币已经进入漫长的下跌通道,一旦美国启动加息周期,最后一根稻草也就没了。
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加国房地产是畸形市场,完全靠新移民拉动,世界罕见。这个国家目前竞争力越来越弱,前景不乐观。
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加币有可能迎来历史上最糟糕的一次下行,明年和人民币的汇率可能破5,届时可能会引来更多的中资买房,如果无力遏制这个趋势,必定酝酿巨大的危机;现在的房地产热,其实仅仅局限于多伦多、温哥华两个地区,畸形的过分,一叶障目,全球在过去的十八年间同时迎来房地产上涨周期,至今绝大多数地区已经落幕,连中国这样的高烧地区,政府消极作为的地区今年也颓了,加拿大还在一路欢歌,所谓张弛有道,这样下去的恶果会让人非常难以接受。未来,加拿大石油资源会随着美国页岩气革命和电动车革命而优势不再,新产业又在过去的十年里全军覆没,黑莓,北电全部完蛋,连最踏实的TIM HOUSTON也收归到了美国汉堡王旗下,制造业也没什么 大的起色,对美国的依赖越来越强,却收入不如美国,消费却贵过美国, 如此态势下,货币政策不可能独立,必须跟着美国走,可是一旦跟随,必然不可能长期保持低利率状态,一旦利率进入上升通道,对于目前全国家庭负债率超过美国08年金融危机时期的脆弱国民负债状态来说,是个没办法预期风险的事情,痛苦代价必然会支付的!
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矮马,不就是个房子么,怎么弄得苦大仇深的....对了,兔子,新房子住着舒服么?
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矮马
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