加拿大华人论坛 加拿大房产信用不够拿不到低利率？
在加拿大
影响加拿大信用记录的主要因素 1 付款记录（35%）2 欠款余额 (30%) 一般不要超过可用额度的70%3 信用产品的使用时间（15%）4 是否有新的信用申请 （10%）5 信用产品的种类 （10%）信用记录：对于没有信用记录的新移民，最佳方法就是申请一张信用卡，以证明你可以负责任地使用它，及时还清贷款。信用卡极限：不要超过信用卡的透支极限。通常将借款额度保持在透支极限的70%以下。偿还债务：尽早还清贷款和信用卡贷款，对你的信用积分有很大帮助。还清账单：尽管像电费，网费，电话费这样的账单不会计入信用积分，但是和代收欠款公司有关的债务会被纳入信用积分的范围。询问查询：每次有机构询问你的信用积分的时候，你的信用分数会下降。贷款人跑多家银行申请贷款比较时，每次申请都会造成银行查你一次信用，导致你分数降低，申请车贷，租房等也会查询你的信用记录.时间：时间对于信用积分是非常重要的，一般都需要几个月的时间来积累你的信用积分。及时付账和负责任地使用信用卡的时间越长，信用积分才会变高。一般每人最佳的就是拥有一张VISA/MASTER和一张store credit card，太对的交易次数也会负面影响到信用分数。
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刷卡太多对信用不好？
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黛绮丝 说:刷卡太多对信用不好？点击展开...固定刷几张卡，即使刷太多次数只要按时还就可以,一般只有几张卡几条tradeline是最佳状态，只有一张卡也不好
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tsrj0114 说:固定刷几张卡，即使刷太多次数只要按时还就可以,一般只有几张卡几条tradeline是最佳状态，只有一张卡也不好点击展开...谢谢，明白了，本来想卡多不好管理，就一张卡最好，看来也不对。
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黛绮丝 说:谢谢，明白了，本来想卡多不好管理，就一张卡最好，看来也不对。点击展开...没事,两三张卡比较好，一张VISA一张购物积分，都按时还款就行
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tsrj0114 说:没事,两三张卡比较好，一张VISA一张购物积分，都按时还款就行点击展开...哦，购物积分卡也可以算信用的？visa我倒是在国内都一直用，还款这个得想个办法，我是经常忘的，所以国内现在是和储蓄卡关联还款，结果有时候储蓄卡没钱还忘了存的。
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黛绮丝 说:哦，购物积分卡也可以算信用的？visa我倒是在国内都一直用，还款这个得想个办法，我是经常忘的，所以国内现在是和储蓄卡关联还款，结果有时候储蓄卡没钱还忘了存的。点击展开...还款设置自动还款就可以，购物卡类似HBC the bay 信用卡这种
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tsrj0114 说:还款设置自动还款就可以，购物卡类似HBC the bay 信用卡这种点击展开...谢谢啦。
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用HBC 的卡，需要勤快一点查付帐单。我有一些客户被HBC report late payments， 原因大概有：１帐单寄丢了；２ due date 每次不一样３ due date 前一两天付的，但HBC 说due date 之后才收到付款４ item returned, 就没付款, 但refund 需要到下一个billing cycle 才出现
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tsrj0114 说:一般需要预留3个工作日时间给银行把钱付给信用卡公司点击展开...其实也不一定啦。我上个月的 TD Visa，due date 当天付的，他们当天就收到了。可能是小机构人手不多，处理慢造成的。
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