加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]数字说话 买房要有谱：大多要年赚11万 大温15万

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新闻:《数字说话 买房要有谱：大多要年赚11万 大温15万》的相关评论纯数字计算结果 多市买屋 年赚11万才有谱 加拿大职业网站Workopolis发表一项分析﹐指出在多伦多置业﹐每年的收入需113,009元才能负担得来。 这次的分析包括了全国10个主要城市﹐多伦多所需要点击展开...这个统计表格制定的相当好。其实温和多的房子，不是收入支撑起来的，好区的房主是带着国内捞的钱过来的，而那些需要收入才能支撑的人，在分担着非正常的房价负担，一个字：冤，两个字：苦逼，三个字：自找的。

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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。下面这段话是从一个网友来的：温哥华的今天就是多伦多的明天，平均房价还有20几万好涨。我认为房价上涨的主要推手是家庭收入的逐年大幅增长.我跟几家小会计师事务所有点联系,有一家主要是本地人家庭报税，大概有两千多客户，从他们那里得来的信息是他们的客戸家庭平均收入从五年前的10万出头到现在16万以上，另一家主要为IT自雇人士报公司税，大概1000多个客户。现在他们客户的平均时薪在85以上。还有一个令我颇感意外的信息，我一直认为软件研发是中国人的天下，但他们告诉我他们客户中的华裔的时薪水平是偏低的，只在70到75之间, 华裔客户比例也只占客户总数的一成，大部分还是白人,时薪85到90之间. 就这样的收入水平负担100万的房子能有多大困难？点击展开...你老是在做梦，炒房客必死无疑。 以前就看到过炒房客跳楼自杀的例子。

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Horse Dragoon 说:好个P！第一，他的均价是错的， 应为566726， 而不是587505，第二， 他用10%首付算也是错了，99%的人不能低首付，第三，他用25年还款期算又错了，大多数用30年的。第四， 他用2.99%的利率算又又错了，从2009年就开始1.99--2.49%的低利率了。我给他纠正一下：用20%的首付，30年的还款期， 2.5%的利率，贷款额45万3千， 月供款只要$1790, 用（1790/2560） X $113000 = $79000, 故， 7万9的年薪就可供的起57万的房。7万9年薪的税后净得是6万， 每月有5千，供1790的贷款卓桌有余！！！。这个房贷经纪威廉斯(Adrian Williams) 瞎JB说话！点击展开...这些本地人工作肯定付不起，都是中国人把房价炒上去的

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天涯 说:我有许多客户都是35%以上的首付，有的人居然是现金购买的。很多人不想欠钱。我认为马龙同学所说的是实际情况。点击展开...妈的比贪官，全家统统枪毙。

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Horse Dragoon 说:嗨， 你丫的咋知道人家全是贪官？ 是贪官故然可恨， 但大部分人还是一般的守法的移民， 现在国内哪个卖掉个房子带过来不是几十万加币？。。。点击展开...qlm88 住地下室时间太长，脑子长苔藓了

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老外经纪肯定以老外的生活方式做计算，比如说住房的花费不超过收入的30%。中国人可以不用听，毕竟中国人只要面子就够了，不像老外那样注重身体其他部位的感受。

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分毛和解，从我做起https://forum.iask.ca/threads/885446/嗨， 你丫的咋知道人家全是贪官？ 是贪官故然可恨， 但大部分人还是一般的守法的移民， 现在国内哪个卖掉个房子带过来不是几十万加币？。。。点击展开...国内房子卖一套能付全款吗？房子多的100%贪官或不法商人。

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小人得志 说:qlm88 住地下室时间太长，脑子长苔藓了点击展开...和你在上海一样租地下室

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qlm88 说:你老是在做梦，炒房客必死无疑。 以前就看到过炒房客跳楼自杀的例子。点击展开...是亲眼看见还是什么？ 给个实例， 谢谢。

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qlm88 说:你老是在做梦，炒房客必死无疑。 以前就看到过炒房客跳楼自杀的例子。点击展开...炒房炒破产的确实有,可比那些踏空了一辈子生不如死的人少多了吧.后者我身边就能抓出一大把.前者,呵呵,都是听说而已,谁见过?

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qlm88 说:妈的比贪官，全家统统枪毙。点击展开...狗日大陆贪官灭门九族

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qlm88 说:国内房子卖一套能付全款吗？房子多的100%贪官或不法商人。点击展开...前年我的北京北五环一套两居室换了本拿比一套房子.

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fufu 说:炒房炒破产的确实有,可比那些踏空了一辈子生不如死的人少多了吧.后者我身边就能抓出一大把.前者,呵呵,都是听说而已,谁见过?点击展开...我可去温哥华，多伦多等外的小城市买大house,选择多的是，没有踏空的说法。就象买东西，可选择便宜的商品。

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Horse Dragoon 说:好个P！第一，他的均价是错的， 应为566726， 而不是587505，第二， 他用10%首付算也是错了，99%的人不能低首付，第三，他用25年还款期算又错了，大多数用30年的。第四， 他用2.99%的利率算又又错了，从2009年就开始1.99--2.49%的低利率了。我给他纠正一下：用20%的首付，30年的还款期， 2.5%的利率，贷款额45万3千， 月供款只要$1790, 用（1790/2560） X $113000 = $79000, 故， 7万9的年薪就可供的起57万的房。7万9年薪的税后净得是6万， 每月有5千，供1790的贷款卓桌有余！！！。这个房贷经纪威廉斯(Adrian Williams) 瞎JB说话！点击展开...8万的年收入，每月拿到手能有5000吗？我表示怀疑。

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qlm88 说:我可去温哥华，多伦多等外的小城市买大house,选择多的是，没有踏空的说法。就象买东西，可选择便宜的商品。点击展开...如果你愿意终老在小地方这就不是问题，如果做不到你失去的会更多，其实只要适合自己生活的开心，在哪里有没有房子都不重要，问题是你说的生活有几个人愿意过啊？

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