加拿大华人论坛 加拿大房产给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？
在加拿大
考虑到以后工作，想交通方便，但肯定孩子学区第一考虑。想考虑80W稍多的房，又怕老公没了工作付不起。私下喜欢老房子的树大院宽，但又怕修修补补。附近要有中国人，但都是中国人也觉得单调了些。要是你，会在哪里买房，买多少钱的？任何意见都可以给我们启发，谢谢。
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？richmond hill , rogue woods/bayview hill
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？正如您所讲，您现在的需求里面最重要的是孩子上学。80W, 老卜推荐万锦Berczy这个区，现在有一两套不错的房子在售。在你们的预算范围内。走路上小学 Stonebridge public school,学校排名不错。
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？正如您所讲，您现在的需求里面最重要的是孩子上学。80W, 老卜推荐万锦Berczy这个区，现在有一两套不错的房子在售。在你们的预算范围内。走路上小学 Stonebridge public school,学校排名不错。点击展开...以我们的年龄贷60-70万会不会太多，关键是工作不稳定 。 一般家庭这样的负载算不算太多。
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？richmond hill , rogue woods/bayview hill点击展开...谢谢关注，这里上哪个高中啊？
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？谢谢关注，这里上哪个高中啊？点击展开... 地址不是很明确，看看这个有帮助吗？ http://www.findschool.ca/web/Search/Standard?g=true&t=1&q=bay view , richmond hill
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新移民变老移民了。谢谢关注，这里上哪个高中啊？点击展开... bayview SS,
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？以我们的年龄贷60-70万会不会太多，关键是工作不稳定 。 一般家庭这样的负载算不算太多。点击展开...国内有些投资正常的话可月入5000$。我觉得您的还款能力还是很强的。老公还有startup公司，很牛了。话说回来，一分钱一分货，房子也是这样。钱花出去了，看似花出去了，其实是存在房子里了。当然了，您也可以再稳健保守些，贷个50万左右，这样每月还不到2500。南渔人村刚好有一套71万出头的，看着还不错。或者在Wismer, 70万左右还是能找到比较新的双车库的房子。
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？以我们的年龄贷60-70万会不会太多，关键是工作不稳定 。 一般家庭这样的负载算不算太多。点击展开...我不专业，不过觉得你不需要担心年龄和还贷的关系，银行放贷都不担心，只要收入够就行。你的想法是不是想把房子买下来以后留给孩子？这里的习惯都是到时候把房子卖掉，贷款还清没有根本没有任何关系。
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？unionville和markville环境不错学校也不错，可以考虑，房价在80万到90万左右。richmond hill 的eglin mills和bayview也行，还有mill pond给楼主强烈推荐，没错的。
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？我不专业，不过觉得你不需要担心年龄和还贷的关系，银行放贷都不担心，只要收入够就行。你的想法是不是想把房子买下来以后留给孩子？这里的习惯都是到时候把房子卖掉，贷款还清没有根本没有任何关系。点击展开...还真想到卖的事,光是担心都退休没什么收入还在还贷款会不会很可怜. 那这么看来, 贷款年代拉长些没关系,这样负担还少些.学习了. 谢谢.
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？或者在Wismer, 70万左右还是能找到比较新的双车库的房子。点击展开...谢谢老卜.Wismer 房子新,可现在看着光秃秃的,感觉不太好. 但好像这边似乎比berczy和uionville还方便是不是? 还有这个区小学有3所,但至少现在有两所排名不是很好,这边人员构成怎样样啊?Unioville感觉很幽静. 可以不在乎房子旧一些,但多20万还是差别很大的.想问增值的问题, wismer和unionville哪个预期增值会好一些? 一般来讲新区还是旧区? 我是说按比例. 谢谢.
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？哈哈，和我们纠结的问题差不多，我们刚做好艰难的决定。建议楼主，自己做一张表（学区包括小学中学，环境，新旧，大小，价格，交通方便等等），什么排第一，什么排第二，什么排第三，然后去套用。
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？哈哈，和我们纠结的问题差不多，我们刚做好艰难的决定。建议楼主，自己做一张表（学区包括小学中学，环境，新旧，大小，价格，交通方便等等），什么排第一，什么排第二，什么排第三，然后去套用。点击展开...握手握手! 打分的办法不错,但各项指标的权重怎么定啊,能不能借鉴一下你的打分表看看呀. 还有那你们最后选哪个区了?
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？握手握手! 打分的办法不错,但各项指标的权重怎么定啊,能不能借鉴一下你的打分表看看呀. 还有那你们最后选哪个区了?点击展开...还有保证只做参考,不盗用版权啊. 呵呵.
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？谢谢老卜.Wismer 房子新,可现在看着光秃秃的,感觉不太好. 但好像这边似乎比berczy和uionville还方便是不是? 还有这个区小学有3所,但至少现在有两所排名不是很好,这边人员构成怎样样啊?Unioville感觉很幽静. 可以不在乎房子旧一些,但多20万还是差别很大的.想问增值的问题, wismer和unionville哪个预期增值会好一些? 一般来讲新区还是旧区? 我是说按比例. 谢谢.点击展开...当然了，万锦最好的区不是Wismer,也不是Greenborough, 但是确实如你所说，房子新，树小，树虽然小，但总有一天会长成绿树成阴的大树的。老卜个人的观点是普通讲，Unionville增值还是会比Wismer快。但是，如果是Unionville 比较旧的房子，又不在Unionville里好的位置的话，出手也会比较慢些。新房子如果状况和装修好，出手会比较快。老房子如果太老了，那就只剩下地的价值。所以这些得具体情况具体分析，另外80万以下，甚至85万以下，渔人村已经没什么可看的房子了。所以买新区还是可以的，新区有一个补涨的过程，而且价格还可承担。
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？谢谢老卜.Wismer 房子新,可现在看着光秃秃的,感觉不太好. 但好像这边似乎比berczy和uionville还方便是不是? 还有这个区小学有3所,但至少现在有两所排名不是很好,这边人员构成怎样样啊?Unioville感觉很幽静. 可以不在乎房子旧一些,但多20万还是差别很大的.想问增值的问题, wismer和unionville哪个预期增值会好一些? 一般来讲新区还是旧区? 我是说按比例. 谢谢.点击展开...Wismer不是所有的房子都新，只是靠北和靠东的新，有些还正在开发。Wismer靠南的地方，西人还是比较多些。北面和东面，华人比列不低，印巴人也有一些，但不是很高比列。至于小学，wismer小学和John McCrae排名都还不错啊。John McCrade最新排名119名（2283所小学）。
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？所以买新区还是可以的，新区有一个补涨的过程，而且价格还可承担。点击展开...谢谢老卜的耐心解答. 还不知道怎么加声望, 等学一学一定给您加一个. 还请老卜给普及下,补涨是什么概念? 另外Wismer 和unionville出行购物那里更方便一些呢?
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？说到一个区,多数同胞部喜欢提到印巴人,没怎么接触过,谁给说说到底印巴人是怎么个不好呢? 印度人不是说也重视学习吗,这样不也是不错的习惯啊.问的问题可能有点外,见谅啊.
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回复: 给大家拜年！请大家支招，关于学区，可承受房价？谢谢老卜的耐心解答. 还不知道怎么加声望, 等学一学一定给您加一个. 还请老卜给普及下,补涨是什么概念? 另外Wismer 和unionville出行购物那里更方便一些呢?点击展开...谢谢，举个例子吧。在万锦，几年来大家言必称渔人村，眼看着渔人村像点样子的房子也过100万了。于是不少人就被排除在了渔人村之外，大家就往周围看，咦，好像Wismer也不是很差吗，6,70万还有房子，于是过来买Wismer,然后就补涨了。呵呵从方便程度上来说，万锦这几个区都不差，开车到华人超市都不远。渔人村有自己的go train, Wismer到Mount Joy go train站也不远。可能相比起来，渔人村更方便些，因为离high way7近。
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