加拿大华人论坛 加拿大房产出租房报税问题

在加拿大

又到一年报税季，去年买了投资房，有问题想请教大家:1. 我在魁省，一次性的买出租房的欢迎税可以抵税吗？2. 自住房refinance交出租房的首付，那么这部分钱可以抵税吗，如果可以，怎么算呢？提前谢谢回复！

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好好生活！ 超赞 赏 soleil_lee－太阳李I ❤ SH 1$(VIP 0,#371) 23,60624 天前#2 不可以，可以。

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)不可以，可以。点击展开...第二条应该是这部分钱产生的利息可以抵税吧？首付钱怎么也不能抵税的

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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 第二条应该是这部分钱产生的利息可以抵税吧？首付钱怎么也不能抵税的点击展开...对，只有利息可以。不是首付的本身。

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 超赞 赏 反馈:闲看云卷云舒 0.00 闲看云卷云舒 0$(VIP 0) 1,13524 天前#5 谢谢两位，对，是利息抵税，但是利息怎么算呢，银行来信是所有mortgage的利息，但refinance出来作为出租房首付的只是一部分，按比例自己计算？ 另外这个利息抵税可以持续多少年呢？mortgage可是20多年呢，我可以连续多年报这个利息抵税吗？搜索了好多都没有详细的解说。

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好好生活！谢谢两位，对，是利息抵税，但是利息怎么算呢，银行来信是所有mortgage的利息，但refinance出来作为出租房首付的只是一部分，按比例自己计算？ 另外这个利息抵税可以持续多少年呢？mortgage可是20多年呢，我可以连续多年报这个利息抵税吗？搜索了好多都没有详细的解说。点击展开...应该可以找银行单列出来refinanance部分的利息。你只要HELOC的钱没还回去，不就一直有利息吗，一直有利息，就一直可以抵扣。

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)应该可以找银行单列出来refinanance部分的利息。你只要HELOC的钱没还回去，不就一直有利息吗，一直有利息，就一直可以抵扣。点击展开...他是把整个房子refinanced了然后拿出现金买投资房这个理论上来说是不能用来抵税的因为这样一来自住房只有一个贷款自住房的贷款是不能抵税的现金做投资房的首付是没有抵税一说的如果是做的HELOC，那这部分利息可以说是投资房的成本

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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 他是把整个房子refinanced了然后拿出现金买投资房这个理论上来说是不能用来抵税的因为这样一来自住房只有一个贷款自住房的贷款是不能抵税的现金做投资房的首付是没有抵税一说的点击展开...这回我好像明白点了，我确实是整个房子refinance了，现金出来当了投资房首付，本来是另有它用，结果事情有变，就买投资房了。如果是这样就不能抵税了？那我就不报了，终于搞得明白点了，谢谢Sofia.

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好好生活！应该可以找银行单列出来refinanance部分的利息。你只要HELOC的钱没还回去，不就一直有利息吗，一直有利息，就一直可以抵扣。点击展开...谢谢热心的太阳李，我之前没有HELOC, 是refinance现金出来的

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好好生活！他是把整个房子refinanced了然后拿出现金买投资房这个理论上来说是不能用来抵税的因为这样一来自住房只有一个贷款自住房的贷款是不能抵税的现金做投资房的首付是没有抵税一说的如果是做的HELOC，那这部分利息可以说是投资房的成本点击展开...原来是这样啊。还是你了解！

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