在加拿大
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整栋租出去，以后收房面目全非
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很多屋主宁可空置不敢出租。
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见过一个房子因为租客毁房子太厉害了房主情愿卖了。
我去的时候被惊的眼珠下巴掉下来，地上一层油泥，厨房所有电器和橱柜全部必须换，天花到地板到所有的电器内外都是霉，洗衣干衣机内外都是霉不知道这家人怎么生活的。
院子的草坪和花草也毁了 。
现在房贷这么高没有现金流，住进去的大神请不走，毁房子修复好几万起，租房子给人的风险太大了。
但是熬过这几年，拥有房产还是有利润的。
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我租房子给租客，收回来的时候确实全毁了，花了10万重新装修才能住进去。
除非这个屋子要一直出租，不然出租确实不划算。
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上面空著，地库出去也合理。
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可以出租的房屋是一个小生意。需要打理的。但没有那麽多问题。大多数是好的。
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租金大涨的现象不仅仅是温哥华。
通货膨胀加上增加利率，房租当然是上升的。
现在才是真正出现住房问题的时候了。政府债务太高，无法造大量廉租房。
租金太高让人无法支付才是人权问题了。
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我租房子给租客，收回来的时候确实全毁了，花了10万重新装修才能住进去。
除非这个屋子要一直出租，不然出租确实不划算。
独立屋根本不适合出租，尤其是整栋出租，除非由可信赖的专业人士来管理。投资出租房产还是应该选择公寓，有strata bylaw来约束租客的不良行为，相对能保护屋主的利益。
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