在加拿大
这两天的电视新闻不再说如何如何控制房价了，而是倡导老百姓去买二手房。其实买二手房也没什么不对的，问题是现在二手房的购买手续麻烦，而且很难做贷款，还说二手房适合刚上班和经济条件有限的人购买。越是这样的人购房越要贷款，这一系列的手续可想而知了。让我感觉特别不舒服的是把中国的房产市场与国外发达国家所做的对比，说美国、澳大利亚、英国这样的发达国家，人们买房通常选择二手房。骗那些不接收国外信息的老百姓还好些，可是网络如此发达的今天，这样美丽的谎言又能骗得了几个人？我们如何与这些国家的购房人来比？我们买一套房子，产权只有70年，而别的国家呢？再看看这些国家新房的增长速度，能有与北京相比的城市来做对比吗？还说澳大利亚的二手房买了就可以不用装修入住，为什么不说说新房呢？人家的新房也不会是毛坯房。房价调控不了就换个新花样来告诉大家你还能买得起房，二手房有什么不好啊？地理位置好，社区环境好，看到的是现房。而实际上呢？一些比较新的小区，通常是近五六年来的房子，二手房的价格并不比新房多少。计算出来的二手房比新房市场价低30%，恐怕这里的二手房只是在说以前单位分的那类的老房子吧？就是我们小时候住的没有客厅的房子。贷款利率一直在上涨，新闻说年内还可以再调一次，还说对自住房的影响不大，可是谁愿意无原无故的每个月又多交银行一些钱呢？而直接带来的就是开发商贷款利率也要上涨，回本当然还要从老百姓身上出。这样的宏观调控是在助长房价，而不是调低房价。让买不起房子的人继续买不起房子。。。
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反馈:M & M 2006-08-22#2 
等,寂寞到夜深
970 $0.00 国家需要房价稳定持续上涨，这就是GDP啊。国家是不会允许出现GDP增长放缓或停滞甚至倒退的。现在的“快速增长”掩盖了大量的问题，一旦放缓，就盖不住了，呵呵。我可以理解这种措施，但是为什么我们小民永远都是被牺牲的？楼主，我才发现我们同班，呵呵评论
2006年1月雅思成绩:7.5/6/6/7/overall 6.52006年8月3日HK签发FN，VO：ISK2007年4月雅思成绩：7/7/6/6/overall 6.5自评632010年6月24日撤案 赏 2006-08-22#3
179 $0.00 如果国内一切都那么美好，谁还会移民啊。评论
ytriver 说:如果国内一切都那么美好，谁还会移民啊。点击展开...
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If you want to be good you have to suffer it 赏 2006-08-22#5 L 72 $0.00 我们的调控政策就是加息,加息,再加息,收税,收税,再收税
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larrystone2002 说:我们的调控政策就是加息,加息,再加息,收税,收税,再收税点击展开...是啊,贫富差距越拉越大!!!
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赏 2006-08-22#7 A 96 $0.00 近几年，还是租房合算。尤其对正在考虑移民的兄弟姐妹。
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近几年，还是租房合算。尤其对正在考虑移民的兄弟姐妹。点击展开...
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赏 2006-08-22#9 G 303 $0.00 同感
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给我的感觉就是ZF误导老百姓啊。
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欢迎光临海天之家，你温暖舒适的家国家需要房价稳定持续上涨，这就是GDP啊。国家是不会允许出现GDP增长放缓或停滞甚至倒退的。现在的“快速增长”掩盖了大量的问题，一旦放缓，就盖不住了，呵呵。我可以理解这种措施，但是为什么我们小民永远都是被牺牲的？楼主，我才发现我们同班，呵呵点击展开...加你MSN了，呵呵。
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欢迎光临海天之家，你温暖舒适的家 赏 2006-08-22#12 J 52 $0.00 北京的二手房贷款不难办,而且很快,不过需要有大的中介公司做担保.房价方面除非特别老的房子,二手房基本和新房持平.
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现在单位分最后一批房子了,不买以后就没了.真不知该不该买?不买吧,万一出去不了亏得大;买吧,将耗去我们所有的积蓄,万一刚装修完,没住几天,ME来了,也麻烦.
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joshua 说:北京的二手房贷款不难办,而且很快,不过需要有大的中介公司做担保.房价方面除非特别老的房子,二手房基本和新房持平.点击展开...我是说个人办理，呵。我买的都是新房，所以没有办理经验，以前听同事说过一嘴。就是嘛，我也觉得二手房和新房差不了多少，可是电视里说差3成。。。。。所以是ZF欺骗老百姓啊。
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欢迎光临海天之家，你温暖舒适的家近几年，还是租房合算。尤其对正在考虑移民的兄弟姐妹。点击展开... 坚决不买房，坚决租房
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还有次新房跟二手房的差别呢，次新房基本跟新房的价格差不多，说差3成的二手房估计就是80年代末，90年代初的房子。
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