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在加拿大
ALEX 2009月05月15日00:05:13 于 [Bay客论坛] 统计数据显示，加拿大华裔人口已经有一百多万了。一百多万是个什么概念，女国移黄颖懒得去多想，尽管她兼有数学学士和统计学硕士学位，对数字的触觉理应要灵敏些。总之，在加拿大的华人就是多，如同山间和路边的枫叶，到处都是。同样是黄皮肤和黑眼睛的一百多万华人，其实是可以分为很多种的。各式各样的分类法，对于从事统计工作的黄颖来说，无须动脑，就能想出一大堆来。可她搞的不是人口统计，而是关于工伤赔偿的分析。关于华人分类的研究，她也不愿意多费神，太多其它的事让她操心。光是两个儿子，就够她忙的了。当黄颖在网上看到一个关于加拿大华人名词－－“国移”的时候，她就知道，在各式华人里，自己归于“国移”类。国移，中国大陆来的移民，从来源地看，有别于香港、台湾，以及其它地区来的华人；从身份来讲，国移不是留学生、观光客，不是难民。除了这些明确的定性定量分析，据黄颖理解，“国移”一词背后，还隐藏着若干对这一类在加华人的特征描述：国移一般不年轻，至少不大会是80后。 黄颖出生于1972年初。在杭州，爸妈书房的抽屉里，还有一本保存完好的出生证，封面写的是：“最新指示：要使全体干部和全体人民想到，我国是一个社会主义的大国，但又是一个经济落后的穷国，这是一个很大的矛盾。要使我国富强起来，需要几十年艰苦奋斗的时间，其中包括执行厉行节约、反对浪费这样一个勤俭建国的方针。”正文：“兹有刘秋娟，于1972年1月2日出生女孩一名，特此证明。接生单位：杭州市妇幼保健医院。凭此联增报新生儿户口及申请福利用。”70年代，“黄颖”是一个不俗，却极其普通的名字。如今，在GOOGLE上搜索到有关“黄颖”的网页有成千上万，却只有两条是关于加拿大女国移黄颖，分别是在杭州某重点高中1990年和杭州大学1994年的毕业生名单上。移民加拿大后的黄颖，使用英文名字NANCY。国移大多有一到两个孩子，择良校而居。黄颖的大儿子宇飞1999年生于杭州，二儿子宇凡2004年生于多伦多。他们的家安在北约克的一个名校区，是一幢房龄超过四十年的独立屋。决定买房子的时候黄颖说过，自家房子自己住，图的是宽敞舒心，绝不出租。入住后黄颖才发现，税前收入十万的两口子，养一幢房子、一部车子、两个孩子，并不象想象中轻松，好多开支都超过了她这个统计学硕士的预算。至少，他们不能象当初租房时那样，每月都能省下可观的一笔钱了。地下室分门出入，光猛，有独立厨房和卫生间，一看就知道，是前屋主为了分租而专门改造过的，不租才可惜。登出租房广告的第三天，地下室就租了出去，月租八百五。租客是一对来自深圳的夫妇，名叫全刚和易峥嵘，有个上高一的女儿，显然是冲着好学区来的。国移的一大部分，在财富积累还不够强悍的阶段，就来了加拿大。黄颖是2000年移的民，登陆后很快去读书。那时候，她的资产包括杭州翠苑新村两居室的一套房改房，十万元人民币存款，外加两三万怎么也涨不上去的股票。存款折换成加币后，在她和丈夫唐力念书的一两年间，已经花光。幸运的是，毕业后她和唐力都找到了工作，顺利开始了新一轮财富积累进程，攒首期购房，买退休基金和教育基金。黄颖的房客全刚和易峥嵘也是“国移”，他们和好多新移民一样，在登陆后或长或短的一段时间内，租地下室，打工厂工。国移大多相貌气质平庸，衣着普通甚至还有些落伍。 活了三十多年，黄颖所听到的，有关她容貌的赞美之词不多，虽然她来自杭州，一个盛产美女的城市。她自认平凡，却很释怀。统计学中有一个重要概念，叫“正态分布”。实际生活的许多随机现象，都服从或近似服从正态分布大部分的变量，集中于平均值两侧的一个区间，呈钟型曲线。 随机找出数十个女国移，震撼视觉神经的美女和足以吓死人的恐龙，总归是少数。其中不乏有一些女国移，天生丽质，移民前也曾是“潮女”。只不过，移民生活的艰辛，再加上日子过得乏味单调，让她们在被动衰老的同时，还疏于主动地修饰，昔日风采快速地折了旧。在造型方面，黄颖一直留着不烫不染的短发，穿简单大方且不易过时的衣服。每次回杭州，她都会好好弄一次发头， 买一批新衣，又或是偶尔在长周末的时候，到美国特卖点扫回一个减价COACH包，为自己增减少许时尚元素。商场里的贵重名牌她舍不得买，太古广场那些层层叠叠的搭配，露脐装露股装，她穿了浑身不自在，而且还盖不住肚子上的一小圈赘肉。但她比上不足比下有余，从不会象有的女国移一样，夏天穿十年前的化纤衬衣，也不会在冬天裹一件几月不换，还散发着难闻味道的羽绒服。她平凡得让自己舒服，还不乏自信。黄颖的生活形态很“国移”，思想形态也象是如此。下班后，忙完两个孩子生活学习琐事，每天临睡前，她浏览几个国移们常去的网站，“文学城”“家园网”“万维网”什么的。除了看华人社区新闻，她还看一些女博主写的博克。那些博文所传递的中心思想，与她所追求的人生境界，大致是符合的，比如说“平平淡淡才是真”、“珍惜眼前人”、“云淡风清”……她不止是平凡，还孜孜不倦地追求着平凡。
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三千日夜吟愁赋，一亿白发尽满头。梦入枫林遍芳丛，觉来惆怅恨无数。 [[FONT=宋体]加拿大，请在不远的地方等我http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=263009][/FONT] [[FONT=宋体]起程-[FONT=宋体]献给[/FONT]91[FONT=宋体]旧政和[/FONT][FONT=宋体]新政的同路人[/FONT]][/FONT] [[FONT=宋体]一个等待移民者的内心独白http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=255315[FONT=宋体]][/FONT][/FONT]回复: 活在多伦多:红枫叶 绿枫叶(ZT)近一段时间，金融市场的持续向上，给股票投资者们一个安稳觉。天气转热，樱花纷飞绿树青草黄色的迎春花，美丽的春天也同时吹响了房地产市场的号角。压抑了一冬天的心情慢慢放飞，很多人不再坚守着等到年底的想法；纷纷开始打算卖房买房。对于很多小房换大房的人来说，第一步面临的就是卖房子。日子细水长流按部就班地过，真当到了整理行囊准备离开的时候；才发现有一个个问题出来。从前视如珍宝的东西，现在却变成大累赘；从前花尽心血的装修，却成为鱼骨，哽在喉中，让人有苦难言。夕子身边就有这么一个朋友，最近陷入了一个大麻烦中。最郁闷的是，这个麻烦，还是自己置下的。A君于8年前来到多伦多，和太太一路打拼，上学，打工，度过了地下室的黑暗日子，用自己的双手撑起了家。五年前，他和太太买下了自己的第一个房产。中国人大多数比较倾向于保守地过日子，总是防患于未然，自己挣点钱也不容易，就想法子去开源节流。对于移民来讲，开源不是那么容易，找到一份专业工作已经是很受优待了；接下来考证自学都要时间，于是眼下就只有打房子的打算了。地下室是一个比较常见的收入来源，于是A君就找了一个地下室基本可以出租的房子买了下来。对于大部分男人来说，装修是一个很有意思的过程。A君也不例外。他兴致勃勃地从设计、买材料，一直到每天晚上和周末灰头土脸的开工做装修都是亲力亲为。最终，地下室装修完成，做了三个卧室，一个厨房一个洗手间。房子贴在本地华人网站上面，很快就租出去了。之后的几年里，与租客相安无事，生活倒也平静。只是租客来了走、走了来；有相处融洽的、有合不来的，不过A君的家地处交通便利的好学区，房子一直都有稳定的租金来源，A君倒是靠这个地下室补贴了一些收入。5年过了，A君的小孩也长大了；自己和太太的工作也换了，收入稳定后手上余钱开始多起来。去年股市一片萧条，万幸A君的投资大多在Money Market和定期，基金和股票的损失很小。介于现阶段房地产市场萧条，利率奇低，A君动了买投资房的脑筋。一番研究，A君看中了Yonge 和Finch的一个高层单位，算下来，要交8万多块的首付。这些年，攒点钱要么还了房贷，要么弄了装修，存款还真没有那么多。当然做Refinance（再贷款）是最佳选择了，刚好自己房子的贷款也到期了，于是乐得拿一个低利率，不用付罚款，同时把还款期限延长到35年，减轻自己的月供。本来看似简单的一个计划，岂不知后面丛林险滩、翻江倒海，把A君折腾的够呛。一纸违章令，开始了奔波的旅程在银行批准贷款以后，第一个条件就是验屋。验屋有两个目的，首先是房屋价值。银行需要第三方文件显示房屋价值有申请的那么多。如果房屋价值不足，银行会根据批准的贷款比率（Loan to Value）来降低贷款额，保证贷款占房价百分比不超过批准的比率。其次是看房屋条件，银行只可以贷款给条件符合要求的房子，如果房屋条件不佳，或者说有违章建筑，银行是不会贷款的。A君就占据了“违章建筑”这一条。他的地下室是分门出入，但是房间多，比较拥挤，自然条件比较差，也没有经过市政府消防局的防火检验。这些小的条件使得银行决定拒绝他们的再贷款申请。小小委托书，愁坏了一家人A君的太太刚好有年假，于是回国探亲。因为当年房屋买卖合同上是A君和A太俩人的名字，所以A太临时缺席需要她出一份委托书让先生办理所有的买房事宜。然而偏偏是这份委托书，让A君焦头烂额。银行由于担心有假冒ID的可能，盗用别人的名义将房产进行再贷款，使房主造成损失，一般来讲都不愿意接受委托书。A君尝试让自己太太从国内打电话给银行，试图让律师做担保，都无济于事。这一切都受到地下室出租的影响，整个申请被银行从大局考虑认为“风险过高”不予贷款。事情发展到这一步，A君手头有新房的合同等着成交，自家房子的贷款到期需要续约，如果把整个计划取消，损失了定金1万块，自家房子再贷款的费用已经开始产生，这些都不可以回头。最终，A君选择了东拼西凑，连上银行可动用的所有个人信用贷款，朋友亲戚的积蓄，凑够了首付，把房子先进行了交割。最后，在A君太太从国内回来以后，他们重新去另外一家银行贷款，利用贷款公司自己的评估系统对房价进行了评估，从而避免了验房的过程，终于再贷款成功，还清了东拼西凑来的借款。夕子提醒：很多移民家里都把地下室分租出去，而且尽量多地隔出房间，其实这样做不止会在需要贷款的时候带来麻烦，最主要是留给了自己房子一个潜在的隐患。如果租客不小心失火，房屋被大火烧毁以后，保险公司发现地下室有不合规矩分租的证据（包括房间结构的自行更改，未按规定获取消防局的验收），是有理由不进行赔付的。这也就是上面提到的银行不愿意贷款的最终原因。分租固然划算，不过在决定之前，还是弄清楚游戏规则比较好，毕竟在西方，还是一个讲法律和规则的社会。
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三千日夜吟愁赋，一亿白发尽满头。梦入枫林遍芳丛，觉来惆怅恨无数。 [[FONT=宋体]加拿大，请在不远的地方等我http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=263009][/FONT] [[FONT=宋体]起程-[FONT=宋体]献给[/FONT]91[FONT=宋体]旧政和[/FONT][FONT=宋体]新政的同路人[/FONT]][/FONT] [[FONT=宋体]一个等待移民者的内心独白http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=255315[FONT=宋体]][/FONT][/FONT]回复: 活在多伦多:红枫叶 绿枫叶(ZT)香港这面文学类的东西很多啊！
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