加拿大华人论坛 加拿大留学移民求教：移民前后国内房产问题，长期看申报与否有何利弊？
在加拿大
请教各位过来人，关于房子的事。 我自己买供的房子在北京还有一点10万人民币贷款，房子目前价值200多万人民币。爱人在加拿大的新房40多万加币，还有一半贷款。 现在问题是：结婚团聚移民前后，对我房子的不同对待方式会有什么影响？ 1.申报资产会有什么影响。是否这个会算作家庭总资产的一部分？ 是否不申报的话，以后万一卖房会很麻烦？ 2.如果未来卖房会如何。是需要缴纳30% ~ 40 %的收入税给加么？ 这个收入是增值部分，还是指全部卖房的收入？ 3.不卖房的话，是否就不用申报？ 每年的租金其实够房贷，余额的话，国内的网上银行去加国也能用吧，那样的话，可以转给父母。 4. 如果N年后离异，北京的房产是否也算家庭资产的一部分？ 影响加国对离异的判决？ 谢谢各位，我做了多年房奴，目前实在不舍的卖掉心爱的美宅，对加国的未来也有很多未知。 请大家指点迷津，谢谢啦！
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回复: 求教：移民前后国内房产问题，长期看申报与否有何利弊？别的不知道，你在中国卖房就已经给中国政府交税了，加拿大不双重征税。
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超赞 赏 刘家大宝 0$(VIP 0) 2,5342010-08-30#3 回复: 求教：移民前后国内房产问题，长期看申报与否有何利弊？入籍之后卖中国的房子 要交税吗？ 我也有同样的问题 希望知情人解答 谢谢
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我一直在写：我在多伦多话家常理短告诉你一个真实的移民生活！请教各位过来人，关于房子的事。 我自己买供的房子在北京还有一点10万人民币贷款，房子目前价值200多万人民币。爱人在加拿大的新房40多万加币，还有一半贷款。 现在问题是：结婚团聚移民前后，对我房子的不同对待方式会有什么影响？ 1.申报资产会有什么影响。是否这个会算作家庭总资产的一部分？ 是否不申报的话，以后万一卖房会很麻烦？ 2.如果未来卖房会如何。是需要缴纳30% ~ 40 %的收入税给加么？ 这个收入是增值部分，还是指全部卖房的收入？ 3.不卖房的话，是否就不用申报？ 每年的租金其实够房贷，余额的话，国内的网上银行去加国也能用吧，那样的话，可以转给父母。 4. 如果N年后离异，北京的房产是否也算家庭资产的一部分？ 影响加国对离异的判决？ 谢谢各位，我做了多年房奴，目前实在不舍的卖掉心爱的美宅，对加国的未来也有很多未知。 请大家指点迷津，谢谢啦！点击展开...这个第4点有点那个，婚都离了，感情都没有了，家庭都每了，要钱干什么。
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