加拿大华人论坛 加拿大留学移民登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。
在加拿大
5.29，在对新生活的向往中，在对国内的双亲万般的不舍中，登陆温哥华。到达这天，阳光灿烂的早上。虽然这个时候是国内的午夜，但是，在一万公里之遥的这片土地，阳光明媚的有点不真实。 想到这一个月的经历，我其实有点百感交集的。关于登陆，带什么东西，过海关之类的有太多的攻略，我学习了很受用。大家也可以参考。我说几个我的体会： 1）不要相信那些所谓的认识的人。 去之前，家里的老人找了个多年的老朋友来关照我们。说此人在温哥华40多年，会对我们的初登陆有些照应。事实证明，这个决定是完全错误的。那该死的老太太除了想着我口袋里的加币，就没干过啥积德的事情。一下飞机把我接到一个杂乱到不能再乱的家庭旅馆。这个家庭旅馆在cambie RD和5号路附近。那里竟然住了10多户人家！！过道和房间根本没法走路。在这之前，老太太说亲自去看过，1200一个月短租。房间干净明亮。预付了定金。就因为相信所谓的熟人，让我在刚降落的那个早上，站在cambie 路上，非常的绝望。幸好我在登陆之前手机里留下了我们群一个家庭旅馆的电话。在当场给了老太太所谓的预付定金的情况下，群里的阳光女孩和他老公来接我去了他们家才得以在这个干净的大house的一个套间里暂时安顿了下来。 2）不要买方中介也能自己买房。来加拿大前，就开始做功课。把学校的选择和房子的选择合一起。因为要学区房，还要和自己的承受能力相符的房子，还要和自己的生活习惯相接近。在到达温哥华前，我大概做了3个月的功课。到了以后我也想找中介买房的，找了几个发现，其实，这里买卖房子是有2部分中介，卖方和买方。他们分由卖家支付的中介费。那如果你自己可以买房省去买房中介的话，至少在谈价上有一个很大的空间。于是我就开始自己把在网上看中的房子一个个的电话卖方中介，联系看房。有时候是中国人中介，语言沟通就没问题。碰到老外中介其实也不要怕的，这点英文对付个看房也不是啥大事。看了以后谈价才是真正的考验。第一个OFFER下去，对方不肯给我还价3W多，只能吹了。 第二个offer，是一个最有故事的。看中一套房，49.9W，比较合我的心意。于是讨价还价后，他们答应48.5W。为了保险起见，找了个验房师验房。300刀。验房后，一些细节问题让我觉得不是很满意，就有点不想买了。在网上闲逛，发现他们隔壁有套房子，开价就是47.9W，于是第二天就联系了卖房中介去看。一看非常的喜欢啊。那房子，所有的电器统统是吊牌都吊着，家里边边角角的都装饰一新。问最便宜多少可以做？答，45W就行。天哪，我激动啊，一瞬间以为天上真的掉馅饼了。于是立马约他们签offer。等卖方经纪拿着offer来的时候，他吞吞吐吐的问我，这个房子曾经是大麻屋，你介意吗？晕死，我不知道大麻屋是啥呢。我其实那时候到加拿大才2周不到呀。立刻不签offer，回家来上网查。晕啊，那个大麻屋是打死谁都不能入手的房子啊。。。（坏处请大家自己查google）于是回绝了。同时也回绝了前面那套48.5W的房子。大麻屋在隔壁呢，能买吗？！ 以下我就要说说那个48.5W的卖家经纪。此女人真是个美女。名字叫jennifer。在我跟她说了这个房子我不能remove subject以后，她竟然威胁我说，一定要买，不能不买。不买就要告我。因为她知道我是新移民。觉得新移民好糊弄，威胁一下也许能行。我跟她说，你要告我，那it's up to you! but i'll never remove the subject. absolutely NOT！ 通常情况下，我想以后这个女人就不会再来联系我了，因为我已经很不客气了。过了几天，这个女人竟然又舔着脸来找我说，想便宜一点卖给我，而且强调：这个价钱just for you.别的人仍然是49.9W。靠EST！ 第三次offer就是我现在已经拿到手的房子。因为前面几次经历，我这次特别的小心。什么问题都一遍遍的确认，生怕再被骗了。我经常说，我的感觉是一个羊在一群快饿死了的狼群里。稍不留神就会被咬到。幸好，这次我一切顺利。卖家经纪是个北京去的女孩，叫sarah。他们这个团队的表现让我对经纪这个职业的人的看法些许改变。还是有比较敬业和专业的经纪的。虽然老实说他们不代表我。因为他们是卖家经纪。但是，他们促成了这个生意也能切实的给他们带来了经济利益，同时也为我省却了买家经纪的费用。其实这个事情是双赢，甚至是三赢。卖家，买家，经纪。何乐不为呢？以这样的优质的服务，让我以后有朋友买房还是会继续给他们后续生意。 第三，累了，说最后一点。大家尽可能的在刚到达的时候不要告诉人家你是新移民。除非必须。千万不要说自己新移民。如果你认为你告诉了人家你是新移民，人家会立刻对你客气点，谦让点。那就大错特错了。因为在你看不见的地方，某把刀正磨的起劲。 想起来再补充，早点睡，明天继续准备家具，7月前就能在自己的家里安然入睡了。真好。 最后祝所有香港进度版的同学们都顺利拿到签证，早日来加拿大。
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[/SIGPIC]2011.5.29登陆温哥华，2011.6.16成了加拿大地主。10.9狗狗女儿来加，一家团聚！ 超赞 赏 反馈:1971, blue lotus, bobododo 和 9 其他人 marknio 0$(VIP 0) 7162011-06-29#2 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。感谢分享！Good luck !
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回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。谢谢分享！
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回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。有用，温现在还有这么便宜的房子么，不是说都涨的一踏糊涂了么，ＬＺ贷款了么？
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回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。很有意义的分享。谢谢，随便问一下楼主50万左右的房子是多少年房龄的？在温哥华什么地方？
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Don't let your life slip through your fingers by living in the past or the future. 超赞 赏 aokilindaMontréal,QC 0$(VIP 0) 8,4892011-06-29#6 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。呵呵，谢谢分享。。。。。
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。。。。。。[SIGPIC][/SIGPIC]。。。。。。。 超赞 赏 leoyunzhang 0$(VIP 0,#494) 1,6352011-06-29#7 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。感谢分享
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FN-2006.08.102011.10.15 登录多伦多2015.01申请入籍2015.07.21 考试通过2015.11 入籍并拿到护照------------------------------------- 超赞 赏 阳 阳明 0$(VIP 0) 1172011-06-29#8 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。carrie8888 厉害啊 为新移民争气！看来什么都要自己明白才行。
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回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。感觉是一个羊在一群快饿死了的狼群里 哪里不是呢？ 感谢lz的分享，祝福你们加国的生活顺风顺水！
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超赞 赏 水是醒着的冰 0$(VIP 0) 1,5612011-06-29#10 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。谢谢分享
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目的地卡尔加里 清华认证 8/7 2006 雅思12/8 2006 香港签收 15/1 2007划款 31/1 2007 我的fn 7/7 2007 VO LI我的淘宝泳装店欢迎大家移友优惠http://shop60644791.taobao.com/ 超赞 赏 angel_dudu 0$(VIP 0) 3312011-06-29#11 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。这帖必顶！多谢分享了！
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FN：2007.7.21等待S2中。。。 超赞 赏 wwxh168 0$(VIP 0) 6642011-06-29#12 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。不错，一切还是靠自己最好
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回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。谢谢分享！一个月就买了House，真有效率，赞！
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回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。哇,老朋友,你买房太快了吧,向你学习!
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FN(B0497***):2006.9.15 DIY 自评73 广州2010.6.28体检。10.27 PL。11.2 香港取签。2011.6.3登录渥太华 超赞 赏 Z zyang1213 0$(VIP 0) 4522011-06-29#15 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。LZ说的有些危言耸听了，好人还是很多的，至于那个老太太，估计也是混的很差的那种人，加拿大人感觉很冷漠，其实是因为彼此不希望破坏对方的隐私，我想如果你说自己是新移民的话，还是有很多人会乐于帮助的，我在多伦多，不知道温哥华的情况，还有一点很确定，LZ即使不说自己是新移民，呵呵，说句实在话，不用多说两句话，就知道您是新移民了，还是相信同胞吧，还是好人多
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回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。感谢并祝福lz
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卡尔加里家庭旅馆http://forum.iask.ca/showthread.php?t=658803 超赞 赏 一 一花一世界 0$(VIP 0) 9412011-06-29#17 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。谢谢分享
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FN签发日:2006,10,18,VO:LI2012年1月10日ME3月14日收到大信封，毕业。 超赞 赏 robot_chen为了打倒党中央，而时刻准备着。 0$(VIP 0) 2,4902011-06-29#18 回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。居然还威胁. 要是我, 跟她说: Fuck off!
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回复: 登陆一月整，写点什么给最爱的香港进度版的同学们。看来我的运气还好了
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蒙城接机QQ:46444774 25$ 南岸35$电话： 514-731-3536欢迎加入QQ群27035961(互帮互助)5.29，在对新生活的向往中，在对国内的双亲万般的不舍中，登陆温哥华。到达这天，阳光灿烂的早上。虽然这个时候是国内的午夜，但是，在一万公里之遥的这片土地，阳光明媚的有点不真实。 想到这一个月的经历，我其实有点百感交集的。关于登陆，带什么东西，过海关之类的有太多的攻略，我学习了很受用。大家也可以参考。我说几个我的体会： 1）不要相信那些所谓的认识的人。 去之前，家里的老人找了个多年的老朋友来关照我们。说此人在温哥华40多年，会对我们的初登陆有些照应。事实证明，这个决定是完全错误的。那该死的老太太除了想着我口袋里的加币，就没干过啥积德的事情。一下飞机把我接到一个杂乱到不能再乱的家庭旅馆。这个家庭旅馆在cambie RD和5号路附近。那里竟然住了10多户人家！！过道和房间根本没法走路。在这之前，老太太说亲自去看过，1200一个月短租。房间干净明亮。预付了定金。就因为相信所谓的熟人，让我在刚降落的那个早上，站在cambie 路上，非常的绝望。幸好我在登陆之前手机里留下了我们群一个家庭旅馆的电话。在当场给了老太太所谓的预付定金的情况下，群里的阳光女孩和他老公来接我去了他们家才得以在这个干净的大house的一个套间里暂时安顿了下来。 2）不要买方中介也能自己买房。来加拿大前，就开始做功课。把学校的选择和房子的选择合一起。因为要学区房，还要和自己的承受能力相符的房子，还要和自己的生活习惯相接近。在到达温哥华前，我大概做了3个月的功课。到了以后我也想找中介买房的，找了几个发现，其实，这里买卖房子是有2部分中介，卖方和买方。他们分由卖家支付的中介费。那如果你自己可以买房省去买房中介的话，至少在谈价上有一个很大的空间。于是我就开始自己把在网上看中的房子一个个的电话卖方中介，联系看房。有时候是中国人中介，语言沟通就没问题。碰到老外中介其实也不要怕的，这点英文对付个看房也不是啥大事。看了以后谈价才是真正的考验。第一个OFFER下去，对方不肯给我还价3W多，只能吹了。 第二个offer，是一个最有故事的。看中一套房，49.9W，比较合我的心意。于是讨价还价后，他们答应48.5W。为了保险起见，找了个验房师验房。300刀。验房后，一些细节问题让我觉得不是很满意，就有点不想买了。在网上闲逛，发现他们隔壁有套房子，开价就是47.9W，于是第二天就联系了卖房中介去看。一看非常的喜欢啊。那房子，所有的电器统统是吊牌都吊着，家里边边角角的都装饰一新。问最便宜多少可以做？答，45W就行。天哪，我激动啊，一瞬间以为天上真的掉馅饼了。于是立马约他们签offer。等卖方经纪拿着offer来的时候，他吞吞吐吐的问我，这个房子曾经是大麻屋，你介意吗？晕死，我不知道大麻屋是啥呢。我其实那时候到加拿大才2周不到呀。立刻不签offer，回家来上网查。晕啊，那个大麻屋是打死谁都不能入手的房子啊。。。（坏处请大家自己查google）于是回绝了。同时也回绝了前面那套48.5W的房子。大麻屋在隔壁呢，能买吗？！ 以下我就要说说那个48.5W的卖家经纪。此女人真是个美女。名字叫jennifer。在我跟她说了这个房子我不能remove subject以后，她竟然威胁我说，一定要买，不能不买。不买就要告我。因为她知道我是新移民。觉得新移民好糊弄，威胁一下也许能行。我跟她说，你要告我，那it's up to you! but i'll never remove the subject. absolutely NOT！ 通常情况下，我想以后这个女人就不会再来联系我了，因为我已经很不客气了。过了几天，这个女人竟然又舔着脸来找我说，想便宜一点卖给我，而且强调：这个价钱just for you.别的人仍然是49.9W。靠EST！ 第三次offer就是我现在已经拿到手的房子。因为前面几次经历，我这次特别的小心。什么问题都一遍遍的确认，生怕再被骗了。我经常说，我的感觉是一个羊在一群快饿死了的狼群里。稍不留神就会被咬到。幸好，这次我一切顺利。卖家经纪是个北京去的女孩，叫sarah。他们这个团队的表现让我对经纪这个职业的人的看法些许改变。还是有比较敬业和专业的经纪的。虽然老实说他们不代表我。因为他们是卖家经纪。但是，他们促成了这个生意也能切实的给他们带来了经济利益，同时也为我省却了买家经纪的费用。其实这个事情是双赢，甚至是三赢。卖家，买家，经纪。何乐不为呢？以这样的优质的服务，让我以后有朋友买房还是会继续给他们后续生意。 第三，累了，说最后一点。大家尽可能的在刚到达的时候不要告诉人家你是新移民。除非必须。千万不要说自己新移民。如果你认为你告诉了人家你是新移民，人家会立刻对你客气点，谦让点。那就大错特错了。因为在你看不见的地方，某把刀正磨的起劲。 想起来再补充，早点睡，明天继续准备家具，7月前就能在自己的家里安然入睡了。真好。 最后祝所有香港进度版的同学们都顺利拿到签证，早日来加拿大。点击展开...
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