加拿大华人论坛 加拿大留学移民给大家提供个信息：登陆前做好财产证明
在加拿大
昨天去中介拿VISA，之后中介给介绍了下登陆的注意事项，其中有一项是登陆前要做好个人财产证明，包括各种有价证券、银行存款、房产评估（找专业评估公司做，收费评估值的0.1%到0.3%不等）等；这些财产证明可作为新移民的到加之前的国内资产，登陆后2年内享受免税政策。就是说如果你登录后，2年内从国内转过去一笔钱，如果你没有在中国的财产证明，好像加国要扣什么收入税的，而有了财产证明，就可以享受免税政策。这一点对于短期内要在加国买房子的TZ应该是有点用的（至于平时的零花钱，我现在想的是办张国内的恒丰银行卡，全球ATM机取款免费，需要钱的时候就用恒丰银行卡取，国内的帐户加国是查不到的。不过貌似现金在加国不怎么灵光，可能还是得走卡，所以可能也行不通）。虽然房产评估要花不少钱，不过听中介说还是比加国扣税要合算。 具体情况我也不了解，还得再进一步学习一下，在这里先给大家提个醒。
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2009.12.8 悉尼妥投；2010.2.12 RN；2010.3.22 补料妥投HK；2010.4.22 收到FN；2010.5.20 IP；2010.6.7 收到ME；2010.6.15 体检；2011.2.22 MER；2011.3.1PL到，签发日期2011.2.18；2011.3.3护照寄出；2011.3.22 DM；2011.3.23 大信封到；2011.6.4温哥华入关；2011.8.3 Process Engineer 面试;2011.8.19 收到Offer 超赞 赏 反馈:永远的香奈儿, joeyuk, 桑林之舞 和 5 其他人 L lmjs91225 0$(VIP 0) 1962011-03-23#3 回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明谢谢楼主，有用！
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回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明谢谢楼主提醒，继续关注ing.
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回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明哇塞，这么多学问啊
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2010.7.24 备考；2010.9.11 烤鸭；2010.9.25 鸭熟；2010.10.15 妥投；2010.10.25 扣款；2011.2.3 per；2011.2.25 RBVO；2011.3.22 ME；2011.3.25 IP；2011.3.26 体检；2011.3.31补料使馆签收；2011.8.13 MER；2011.9.16 DM；2011.9.26 大信封到，正式毕业 超赞 赏 KittenHan 0$(VIP 0) 2,9502011-03-23#6 回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明顶！ 请有经验的同学给点建议，讨论继续...
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默然相爱，寂静欢喜 超赞 赏 H happy一一 0$(VIP 0) 6712011-03-23#7 回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明感谢提醒，欢迎有经验的同学进来指点啊，O(∩_∩)O
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TORONTO, OUR NEW HOME 超赞 赏 J jyuyang 0$(VIP 0) 1962011-03-23#9 回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明谢谢分享
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10.5.28 FN10.7.12 IP10.7.21 ME11.3.18 PL11.4.12 DM,等待大信封...建议大家找一下论坛里＂唐人＂同学的帖子，我反复看了好几遍，结论是：做财产证明可以，但这和国内汇款去加没有任何关系，而且国内汇款去加没有任何所谓的收入税。点击展开... 中介说税不是马上就收的，好像加国一年报一次税，在每年的3，4月左右，政府会按照你去年全年的收支状况给你定税。如果你的帐户上收到几笔汇入的钱，到报税的时候是会给你考虑进去的。 我还是先去网上查查加国的税收政策吧，正闹心啊......
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2009.12.8 悉尼妥投；2010.2.12 RN；2010.3.22 补料妥投HK；2010.4.22 收到FN；2010.5.20 IP；2010.6.7 收到ME；2010.6.15 体检；2011.2.22 MER；2011.3.1PL到，签发日期2011.2.18；2011.3.3护照寄出；2011.3.22 DM；2011.3.23 大信封到；2011.6.4温哥华入关；2011.8.3 Process Engineer 面试;2011.8.19 收到Offer中介说税不是马上就收的，好像加国一年报一次税，在每年的3，4月左右，政府会按照你去年全年的收支状况给你定税。如果你的帐户上收到几笔汇入的钱，到报税的时候是会给你考虑进去的。 我还是先去网上查查加国的税收政策吧，正闹心啊......点击展开... 8楼说的对。海外资产超过10万加币并且给你带来收入才需要报。跟你汇不汇钱一毛关系都没有。汇入的钱是现金流，跟收入有什么关系？如果你国内有房子出租，房子价值超十万加币，租金收入你是要上报的。不论你汇不汇钱进加拿大，租金要合到你全年收入里交税。如果你房子只是空着，就不用报。如果你把房子卖掉，增值部分要交税。政府看的是你的收入，不是看你有没有把钱汇进来。你可以现在做财产公证，将来卖房可以做为房产增值多少的证明。但加拿大不会因为你做什么财产公证而免税。
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回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明8楼说的对。海外资产超过10万加币并且给你带来收入才需要报。跟你汇不汇钱一毛关系都没有。汇入的钱是现金流，跟收入有什么关系？如果你国内有房子出租，房子价值超十万加币，租金收入你是要上报的。不论你汇不汇钱进加拿大，租金要合到你全年收入里交税。如果你房子只是空着，就不用报。如果你把房子卖掉，增值部分要交税。政府看的是你的收入，不是看你有没有把钱汇进来。你可以现在做财产公证，将来卖房可以做为房产增值多少的证明。但加拿大不会因为你做什么财产公证而免税。点击展开... 学习了。不过有一点还是不明白，帐户上收到的汇款难道不算收入吗？那在加国工作挣的工资如果公司给你打到帐户上，不也应该是汇款吗？政府怎么能区分出你帐户上收到的钱到底是不是收入呢？
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2009.12.8 悉尼妥投；2010.2.12 RN；2010.3.22 补料妥投HK；2010.4.22 收到FN；2010.5.20 IP；2010.6.7 收到ME；2010.6.15 体检；2011.2.22 MER；2011.3.1PL到，签发日期2011.2.18；2011.3.3护照寄出；2011.3.22 DM；2011.3.23 大信封到；2011.6.4温哥华入关；2011.8.3 Process Engineer 面试;2011.8.19 收到Offer汇款是汇款，怎么可以说是你的收入呢？如果你是resident for tax purpose，那么你的全球收入都要想加拿大政府缴税，那是income tax。但是你把钱汇到加国，并没有汇款税呀。再说了，每年的收入是你自己申报的，政府不会去管那是汇款还是收入。但是如果你不申报，一旦被抓，就重罚。我把那个帖子翻出来了，建议你好好学习一下。我也是搞了很久才弄明白了。http://forum.iask.ca/showthread.php?t=297938点击展开... 多谢， 好好研究一下
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2009.12.8 悉尼妥投；2010.2.12 RN；2010.3.22 补料妥投HK；2010.4.22 收到FN；2010.5.20 IP；2010.6.7 收到ME；2010.6.15 体检；2011.2.22 MER；2011.3.1PL到，签发日期2011.2.18；2011.3.3护照寄出；2011.3.22 DM；2011.3.23 大信封到；2011.6.4温哥华入关；2011.8.3 Process Engineer 面试;2011.8.19 收到Offer 超赞 赏 ASURA无明 0$(VIP 0) 8,3212011-03-23#15 回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明有价证……如果买了云南盐化，国人一抢盐，身价突然比评估时暴涨10倍，咋算？
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回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明学习一下。
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回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明谢谢LZ的分享！
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[SIGPIC][/SIGPIC]2009.11签约中介，2010.2 扣款成功，2010.3.1 RN到，2010年6月17材料寄出，6月22号FN签发，7月26日变IP，8月4日收到ME(TCW)，8月7日体检,8月12日寄出登陆费汇票,8月26日扣款成功,2011年3月28日电子PL到,4.26号收到visa,大功告成！ 超赞 赏 桑 桑林之舞 0$(VIP 0) 2,4782011-03-23#18 回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明先收藏了再说。
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一切都淡定了，反正现在地球已经被日本人给毁了，到哪儿都一样。 超赞 赏 eroad 0$(VIP 0) 3,9392011-03-23#19 回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明谢谢楼主，希望楼主最后在来个汇报总结下，看看究竟该怎么办。期待！
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Be the change that you wish to see in the world. 超赞 赏 shiwilliam 0$(VIP 0) 1,6552011-03-23#20 回复: 给大家提供个信息：登陆前做好财产证明这个问题在北京多华会讲座后的个别辅导中我也问了,答案是要做准备,登陆前在国内有多少资产加拿大都不会管你,但是登陆后的任何资金汇到加拿大都会涉及到报税的问题,举例来说,你现在的房子评估了200万,那你登陆后往加拿大汇200万以内没问题,但你登陆前房子并没有卖,结果升值到了300万你才卖的,那你卖房后的100万增值部分是要交税的.股票或其它证券也是以登陆时间为分界点的,如果增值部分你可以证明在国内已经缴过税了,那么也还有可能要补中国和加拿大税之间的差额.所以多华会的人说有人特意把房价高估一些,避免将来麻烦,以上信息供大家参考,不对地方请指正.
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