加拿大华人论坛 加拿大留学移民在多伦多租公寓是按月付费还是按年付费?
在加拿大
如题,听朋友说,在多伦多,如果租公寓的话，是按年付费的,一租就要租整年的,是吗?他说按一年十二个月,需要开12张支票,房东按月去入帐?难道加拿大的房东都不收现金吗?我们才过去,肯定是先住下,再办支票什么的.还有啊,如果孩子上一年半怎么办,也要交两年的房租吗?我好象很久以前看到过,好象是按月付费,但第一个月需要付2个月的房租,到最后，只需要提前一个月通知房东不再续租了,然后最后一个月不用付房租了,因为在开始的时候已经交过了.不知道我说明白了没有,还希望有经验的朋友指点谢了
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回复: 在多伦多租公寓是按月付费还是按年付费?一般租公寓是会比较麻烦，公寓分2类， 1类是专门用于出租的公寓，老外打理，租之前要先查你信用，也有压2个月租金等。合同一签就是1年，如果你要提前不租的话，仍要继续履行合同，否则会被告，至于是否一次付12张支票，或自动授权扣款，或每月缴费其实都一样。你随时中止都要承担违约责任。这类比较正规，基本按外国人规矩做，如果选择这种的话，建议去TORONTO HOUSING COMPANY政府支持的房屋租赁公司，比市场价便宜30%以上，但一般要求申请人有雇主证明。 2，是租私人购买下来的公寓，我们华人买了很多这样的公寓，房屋品质会好很多，管理也不差，价格可以谈，而且一般说好提前2个月通知都能中止合约。这些和与租私人的HOUSE很类似。 还是要提醒租房者，一是对房东也要保持良好沟通，相互尊重，相互体谅。尽量保持房屋的整洁和不破坏房屋结构。提前通知很有必要，也让人家可以继续找人租下去。
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