加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 区域中心与投资移民项目的区别和联系
在加拿大
[FONT=宋体]关注美国EB-5投资移民的客户对“区域中心”和“投资移民项目”这两个词一定不陌生，那么“区域中心”和“投资移民项目”究竟有何不同，又有什么联系呢？[/FONT][FONT=宋体]有些客户认为“区域中心”就是“投资移民项目”，实际上，经过移民局认可的各个“区域中心”其实是一个个的项目管理公司，每个区域中心应该拥有至少一个或多个投资移民项目（现在有的区域中心甚至还没有开发出任何投资移民项目）。所以“区域中心”和“投资移民项目”是不同的概念。[/FONT][FONT=宋体]有些区域中心的项目涵盖面比较广，比如阿拉巴马区域中心，项目包括了农业，重工业，轻工业，零售业，房地产业以及服务类的第三产业；加州和纽约州的许多中心则是以房地产业（旧房翻新工程）为主。更多地区则是从自身的地理优势出发，因地制宜的提出投资项目，例如沿海的佛罗里达州和夏威夷州主要发展以海滨度假旅游为基础的综合项目；中西部的爱荷华州，南达科他州重点发展农业和畜牧业以其衍生产业；拥有大型港口的华盛顿州发展了国际物流中心项目；以滑雪胜地闻名的科罗拉多州也根据这一优势组建了冬季运动为主题的度假旅游中心项目。这样的例子举不胜举，每个州的区域中心都在根据自己的地理及经济发展优势推出越来越多的项目。[/FONT][FONT=宋体]在了解了项目经营领域的大致特点后，还有一点是不容忽视的。那就是投资者应该关注该区域中心的发展背景，以及项目是否已开始运营。虽然截至2009年底，美国已经有70多个区域中心被移民局正式批准，但是他们发展的程度却并不一致，有些中心已经有了10年以上的运营经验，项目数量也相对较多；有些则刚刚起步，可能还是停留在第一个项目的运作上。同样的，有些投资移民的项目已经开展了几年，现在已经进入该项目的第二或第三期工程；而有些新项目刚刚有了大体的运作方案，并没有进入实际操作，需要项目方承担的启动的资金还没到位，就开始对外融资，想等筹到钱后再开始运作，很多计划都是纸上谈兵。对比这两种状况，我们不难看出，如果在融资时项目已开始运作，其保险系数将大大提高。[/FONT]
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