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在加拿大

你作为Agent,怎么样的项目你觉得是好项目，或者说，你接受项目的判断标准是什么？每个中国Agent的标准好像都不一样，感觉很奇妙～哈哈

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回复: ganpai请入你作为Agent,怎么样的项目你觉得是好项目，或者说，你接受项目的判断标准是什么？ 每个中国Agent的标准好像都不一样，感觉很奇妙～哈哈点击展开... 如果不是全部，项目方现在要已经具有一定的还款能力。应该是劳动密集型的行业。公司的募资结构最好别太复杂，自然项目方而不是律师来包装项目。基本上还是太过因项目而异（基本上这是个投资决定。比如我们作为投资者是不是愿意拿自己的钱来投资）。以前也确实是太保守（主要源于多数中介原来都是做加拿大移民）。其实ＮＹ的项目还是有较大的成功几率的。比现在市场所的有些主推的项目强。

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回复: ganpai请入我替你整理一下：1.项目方本身实力。2.行业类型。3.股权组织结构清晰。4.项目没有过度包装。-------------------------------------------------------好吧，我的评价是，真有这样的项目存在在市场上么？哈哈，第1点已经打退99%的项目，除非你相信他们的忽悠词。（我们自己接的项目也做不到这点，因为项目方要是自己有钱，还在搞EB-5干嘛？）第2点，我们的项目分析专员也这么认为：行业特性，决定了绿卡成败，运营团队决定资金安全。后面两点，是被市场搞坏了，浑浊了。

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回复: ganpai请入我替你整理一下：1.项目方本身实力。2.行业类型。3.股权组织结构清晰。4.项目没有过度包装。 -------------------------------------------------------好吧，我的评价是，真有这样的项目存在在市场上么？哈哈，第1点已经打退99%的项目，除非你相信他们的忽悠词。（我们自己接的项目也做不到这点，因为项目方要是自己有钱，还在搞EB-5干嘛？）第2点，我们的项目分析专员也这么认为：行业特性，决定了绿卡成败，运营团队决定资金安全。后面两点，是被市场搞坏了，浑浊了。点击展开... 话讲得很实在。不过现在美国发生的是去杠杆化。４年前坏项目也能参杂在乐观情绪里拿得到钱。现在是好项目也拿不到钱。所以从商业角度ｅｂ－５的项目里面还是能有好的但今天从美国银行拿不到钱的项目的。只不过做惯了加拿大的项目，要习惯一段时间美国的带些风险的项目。客户也是一样。 我们基本上还是以投资的角度考虑项目的。而判断投资一般超出了移民中介的专业。所以不容易。美国移民局不也是严重缺乏商业知识吗。至于移民，是商业成功的副产品。

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回复: ganpai请入话讲得很实在。不过现在美国发生的是去杠杆化。４年前坏项目也能参杂在乐观情绪里拿得到钱。现在是好项目也拿不到钱。所以从商业角度还是能有好项目的。只不过做惯了加拿大的项目，要习惯一段时间美国的带些风险的项目。客户也是一样。 我们基本上还是以投资的角度考虑项目的。而判断投资一般超出了移民中介的专业。所以不容易。美国移民局不也是严重缺乏商业知识吗。至于移民，是商业成功的副产品。点击展开...我们专门请了在美国做了10年投行的专家来做我们的项目分析专员，然后还有一个工业CPA，一个商业CPA，小小一个OFFICE，只有一个前台小姐和我是布衣啊～哈哈可恨的是，被我们认可的项目，有2个销售的很差，（当然也有销售的很好的），被我们拒绝代理的项目，居然有几个在市场上很火....很郁闷，很无语....

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回复: ganpai请入我们专门请了在美国做了10年投行的专家来做我们的项目分析专员，然后还有一个工业CPA，一个商业CPA，小小一个OFFICE，只有一个前台小姐和我是布衣啊～哈哈可恨的是，被我们认可的项目，有2个销售的很差，（当然也有销售的很好的），被我们拒绝代理的项目，居然有几个在市场上很火....很郁闷，很无语....点击展开... 恕我直言，美国的投行分行业，术业有专攻。当然，比我们这样的作移民的蓑衣还是强多了。哈哈哈。另外一个就是中国市场的选择性接受习惯。这个你从美国回来的就可能对不上弦儿了。哈哈哈。就跟马云说的：得淡水养殖一段儿。哈哈哈。没办法，ｅｂ－５的中国投资者就是中国市场的投资者。

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回复: ganpai请入恕我直言，美国的投行分行业，术业有专攻。当然，比我们这样的作移民的蓑衣还是强多了。哈哈哈。另外一个就是中国市场的选择性接受习惯。这个你从美国回来的就可能对不上弦儿了。哈哈哈。就跟马云说的：得淡水养殖一段儿。哈哈哈。没办法，ｅｂ－５的中国投资者就是中国市场的投资者。点击展开...是啊，所以现在经过她check的项目，都是她熟悉的行业的...汗....淡水养殖ing...

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回复: ganpai请入两位高人都说得很好！继续关注和学习中！ 目前正在选择项目。希望两位可以提供一下建议。请问两位公司里面都有专门做EB5项目分析的部门吗？

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回复: ganpai请入如果不是全部，项目方现在要已经具有一定的还款能力。应该是劳动密集型的行业。公司的募资结构最好别太复杂，自然项目方而不是律师来包装项目。基本上还是太过因项目而异（基本上这是个投资决定。比如我们作为投资者是不是愿意拿自己的钱来投资）。以前也确实是太保守（主要源于多数中介原来都是做加拿大移民）。其实ＮＹ的项目还是有较大的成功几率的。比现在市场所的有些主推的项目强。点击展开... NY的项目是什么项目呢？

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回复: ganpai请入话讲得很实在。不过现在美国发生的是去杠杆化。４年前坏项目也能参杂在乐观情绪里拿得到钱。现在是好项目也拿不到钱。所以从商业角度ｅｂ－５的项目里面还是能有好的但今天从美国银行拿不到钱的项目的。只不过做惯了加拿大的项目，要习惯一段时间美国的带些风险的项目。客户也是一样。 我们基本上还是以投资的角度考虑项目的。而判断投资一般超出了移民中介的专业。所以不容易。美国移民局不也是严重缺乏商业知识吗。至于移民，是商业成功的副产品。点击展开... 加拿大的投资移民项目和美国的EB5最重要的区别是不是加拿大的没有风险，等于是无息贷款给政府，5年后一定换，外加给一个正式绿卡？

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回复: ganpai请入我们专门请了在美国做了10年投行的专家来做我们的项目分析专员，然后还有一个工业CPA，一个商业CPA，小小一个OFFICE，只有一个前台小姐和我是布衣啊～哈哈可恨的是，被我们认可的项目，有2个销售的很差，（当然也有销售的很好的），被我们拒绝代理的项目，居然有几个在市场上很火....很郁闷，很无语....点击展开... 蓝兄， 不介意的话，可以透露一下你们认可的项目那两个项目和被你们拒绝代理，但是在市场上很火的项目吗？ 可以留下联系方式，网上交流一下吗？最近选择项目，需要一些建议。

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回复: ganpai请入加拿大的投资移民项目和美国的EB5最重要的区别是不是加拿大的没有风险，等于是无息贷款给政府，5年后一定换，外加给一个正式绿卡？点击展开... 是。

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倚天屠龙 说:NY的项目是什么项目呢？点击展开... 一期的布鲁克林海军码头的项目。实际上那是个人员稀少的老码头。他们基本上还是在cash in 纽约的名声。

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回复: ganpai请入顺道请教下ganpai，移民加拿大后，据说每年从国内汇款10万美金到加拿大是免税的，有这一说吗？

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回复: ganpai请入一期的布鲁克林海军码头的项目。实际上那是个人员稀少的老码头。他们基本上还是在cash in 纽约的名声。点击展开... 哦 这个项目啊。这个项目出来好久了哦。名额还没有满吗

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回复: ganpai请入顺道请教下ganpai，移民加拿大后，据说每年从国内汇款10万美金到加拿大是免税的，有这一说吗？点击展开... 如果这是你在登陆加拿大之前的合法资产就不需要纳税。但是没有什么所谓10万美元这个标准之说。 总体而言，合法来源的静态资产不收税。美加都是收取收入所得 和 利得税。

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回复: ganpai请入我们专门请了在美国做了10年投行的专家来做我们的项目分析专员，然后还有一个工业CPA，一个商业CPA，小小一个OFFICE，只有一个前台小姐和我是布衣啊～哈哈可恨的是，被我们认可的项目，有2个销售的很差，（当然也有销售的很好的），被我们拒绝代理的项目，居然有几个在市场上很火....很郁闷，很无语....点击展开...

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回复: ganpai请入哦 这个项目啊。这个项目出来好久了哦。名额还没有满吗点击展开... NY BROOKLYN NAVY YARD项目现在是第2期--- 斯坦利影视基地的改建。第一期的改建环保办公楼早就卖完了这个项目之所以在中国热，觉得GANPAI说的不错，就是在CASH IN纽约的名气。而且管理团队里还有个是韩国女人（号称是资深的房地产开发女强人）可能她比较懂得按亚洲人的喜好理念包装吧。我曾经在一次推介会上和这个RC的律师谈过，但是最后还是没选。

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回复: ganpai请入我也看过NY一期的项目，没敢投

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回复: ganpai请入http://www.civitascapital.com/investment-opprotunities.html 大家看下这个公司的项目如何？

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