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在加拿大

XDJM们好，想问下投移时评估资产时，国内房产算不算资产，那房产证上如果有父母或其他人时怎么评估？还有如果自己有企业股份的话，也可以评估入资产吗？怎么算法，是算企业的净资产再合股份比吗？ 正在考虑移民，可是又碰上加价。。。。。汗死，资产加倍了。

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算国内房产算父母名字不算，共有只算自己的部分公司需要审计

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算一个重要问题，就是正规的房产评估公司给你房子的评估，比市场价低的多，甚至会低一半，我正郁闷这个问题呢，因为将来你如果卖这个房子，比评估值高的那部分要交税

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林彪不抽烟不喝酒活了63岁，周恩来只喝酒不抽烟活了73岁，毛泽东只抽烟不喝酒活了83岁，邓小平又抽烟又喝酒活了93岁，张学良吃喝嫖赌抽俱全，活了103岁，还没抽烟的同志们，行动吧 超赞 赏 G gardcat 0$(VIP 0) 322010-09-17#4 回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算是啊，最好就是现金存款做资产证明，可是钱都买房，投资，谁没事拿1000万放银行，纠结啊，是不是最好公司股份加多点能评估资产高点，那样以后是不是就不用考虑缴税啊？

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算一个重要问题，就是正规的房产评估公司给你房子的评估，比市场价低的多，甚至会低一半，我正郁闷这个问题呢，因为将来你如果卖这个房子，比评估值高的那部分要交税点击展开... 为了移民目的做的房产评估跟市场价值差不多。和银行那种评估不一样。评估方法不同的。银行收费按照%收很贵的。而移民的房产评估一般按照套来收的

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算一个重要问题，就是正规的房产评估公司给你房子的评估，比市场价低的多，甚至会低一半，我正郁闷这个问题呢，因为将来你如果卖这个房子，比评估值高的那部分要交税点击展开...您能解释一下吗？我刚刚做完房产评估，是比市场价低。如果将来要卖房子，不能重新按市场价评估吗？

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算您能解释一下吗？我刚刚做完房产评估，是比市场价低。如果将来要卖房子，不能重新按市场价评估吗？点击展开...据说不能，收的就是你移民时报的房价和卖房时房价的差价的收益的税收，如果你卖房时房价跌了好像不收税的

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算据说不能，收的就是你移民时报的房价和卖房时房价的差价的收益的税收，如果你卖房时房价跌了好像不收税的点击展开...不合理吧。现在的房评是为了移民用，要刨去市场泡沫的因素。将来卖房，要和市场挂钩，应按市场价指导呀。我不懂了。

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算为了移民目的做的房产评估跟市场价值差不多。和银行那种评估不一样。评估方法不同的。银行收费按照%收很贵的。而移民的房产评估一般按照套来收的点击展开...橘子姐姐，我不是请银行评估的，但是是一个正规的评估公司，他们给我评的比市场价低了将近一半

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林彪不抽烟不喝酒活了63岁，周恩来只喝酒不抽烟活了73岁，毛泽东只抽烟不喝酒活了83岁，邓小平又抽烟又喝酒活了93岁，张学良吃喝嫖赌抽俱全，活了103岁，还没抽烟的同志们，行动吧您能解释一下吗？我刚刚做完房产评估，是比市场价低。如果将来要卖房子，不能重新按市场价评估吗？点击展开...房产评估公司是要担责任的，他们的评估结果是在任何情况下，你都可以按这个价格马上卖出的价格，所以要比市场价低的多，比如你评估了100万，拿这个报告给加拿大看，人家就认为你只有100万，后来你真的卖掉了卖了比如150万，加拿大就认为你多出的50万是你移民以后房子升值了，这50万就要交税了

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林彪不抽烟不喝酒活了63岁，周恩来只喝酒不抽烟活了73岁，毛泽东只抽烟不喝酒活了83岁，邓小平又抽烟又喝酒活了93岁，张学良吃喝嫖赌抽俱全，活了103岁，还没抽烟的同志们，行动吧房产评估公司是要担责任的，他们的评估结果是在任何情况下，你都可以按这个价格马上卖出的价格，所以要比市场价低的多，比如你评估了100万，拿这个报告给加拿大看，人家就认为你只有100万，后来你真的卖掉了卖了比如150万，加拿大就认为你多出的50万是你移民以后房子升值了，这50万就要交税了点击展开... 我有个方法，到时100万卖给你父母，然后再挂到市场，就是多点交易税，反正父母可以把钱再赠与回来。

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算唐人Jason有篇帖子里说：应该是卖出价与长登时的市价差交税。

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算好像各位讲的都不对，地球是圆的一切都有办法，你问问中介公司，这个是个小问题。

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回复: 投资移民资产评估中房产怎么估算橘子姐姐，我不是请银行评估的，但是是一个正规的评估公司，他们给我评的比市场价低了将近一半点击展开... 不知道你有没有跟评估公司要求评高一些呢？ 偶用的这家公司上来就问我是不是办移民用的？说如果是移民用，评估要看市场价格的，如果是给银行抵押贷款那种就要用成本法（貌似是）来评估，就要低很多很多

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