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在加拿大

为什么绝大多数项目的资金都是在第5年返还呢？这个是移民法规定的还是项目经营能力决定的？如果说不是法律规定的，那为什么没有投资项目采用逐步返还而不用全部等到第5年的方法呢？

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回复: 问个关于资金返还的问题同样的疑问。 难道是大家约定俗成？不过我还知道有6年的。

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回复: 问个关于资金返还的问题为什么绝大多数项目的资金都是在第5年返还呢？这个是移民法规定的还是项目经营能力决定的？如果说不是法律规定的，那为什么没有投资项目采用逐步返还而不用全部等到第5年的方法呢？点击展开...约定俗成！ 当初eb-5才出来的时候，因为涉及到的是一个生意，所以有律师问移民局，如何才是一个真正的商业生意，而不是一个纯为移民目的设计出来的生意？倒底多少年才sincerely地算成是一个生意。移民局的回答是：至少您的做5年吧！就这么着了！ 从那以后就这么定下来了。 美国的商业体当然是希望用你的钱越长越好。但是如果其他中心只用5年。他们用7年就不好招募投资者。那么就只能也同意5年了。股份转让也必须是5年后。否则在美国有太多的金融手段可以把这点投资马上盘活，又进入其他投资了。这就是为什么这个私募形式5年内不可以转让的原因。 事实上，eb-5这个法律设计的别别扭扭！很多律师都认为干脆50万美元直接投入国家主权基金，然后投资者10年后可以像开放式基金一样算净值，像股票一样赎回。也像纸质股票一样由国家保留，不可以公开交易。

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回复: 问个关于资金返还的问题约定俗成！ 当初eb-5才出来的时候，因为涉及到的是一个生意，所以有律师问移民局，如何才是一个真正的商业生意，而不是一个纯为移民目的设计出来的生意？倒底多少年才sincerely地算成是一个生意。移民局的回答是：至少您的做5年吧！就这么着了！ 从那以后就这么定下来了。 美国的商业体当然是希望用你的钱越长越好。但是如果其他中心只用5年。他们用7年就不好招募投资者。那么就只能也同意5年了。股份转让也必须是5年后。否则在美国有太多的金融手段可以把这点投资马上盘活，又进入其他投资了。这就是为什么这个私募形式5年内不可以转让的原因。 事实上，eb-5这个法律设计的别别扭扭！很多律师都认为干脆50万美元直接投入国家主权基金，然后投资者10年后可以像开放式基金一样算净值，像股票一样赎回。也像纸质股票一样由国家保留，不可以公开交易。点击展开...，你那个帖子不错 写的很认真 zoema问的问题也好 很受启发。

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回复: 问个关于资金返还的问题，你那个帖子不错 写的很认真 zoema问的问题也好 很受启发。点击展开... 谢谢。 公共监督和竞争都将使市场走向成熟。 在不断考察EB-5项目的过程中，深刻体会出EB-5法律和实践里面的缺陷。eb-5的私募性质使得考察并看清项目很难。项目方对信息release的程度、完整性、准确性非常大地影响了考察一方的判断。在这点上真的希望今后eb-5的offering可以改进成接近a public offering一样的投资，信息的release需要被规范下来才不致于使得这个市场很乱。 目前的乱象是由于（1）eb-5法律本身没有强制信息release公开、完整、正确和具有时效性；（2）中介对美国商业环境、制度和运作方式不够了解；（3）美国和中国大陆的证券行业监管没有协调；（4）中国大陆行业监管归口不正确； 这四点造成的，no more no less。

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回复: 问个关于资金返还的问题哇,原来是这么来的.真是不成熟又随意啊。现行法律看来还是个初稿，eb5以后估计还会有修改.

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回复: 问个关于资金返还的问题哇,原来是这么来的.真是不成熟又随意啊。现行法律看来还是个初稿，eb5以后估计还会有修改.点击展开... 到现在就是一个口头协定。不过你也很难让移民局对什么是一个带有永久真实意愿的生意下个确切定义。存在30年算吗？如果算的话，29年零364天算不算？如果也能算的话，那么只实质存在2年零1天的生意也应该算是有永久真实意愿的生意。 这个定义没法下。 在很多商业层面上，USCIS handle 不了，才有USCIS提案让商务部联合执法。可是商务部就能下定义吗？在这个问题上几乎不可能。说到底，生意和投资是没法用一把尺子来衡量的。如果都那么确定，就没有投资银行，风投了。靠软件就能做投资决定了。所以美国eb-5移民法不完善的根本原因在于它试图去定义生意和投资。正确的做法是跳出对生意和投资的判断。然后把投资产生于全美国的就业都计算上。

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回复: 问个关于资金返还的问题12/16/2010 最新的USCIS解释是说两年829以后可以收回投资。 Question: If someone establishes their own RC project, how long would they have to stay involved with it after they are granted an unconditional green card (e.g. Could they sell the project at that point if they wished to?)Answer: The requirement that an EB-5 investor must sustain the capital investment is the same for RC-affiliated investments and non-RC- affiliated investments. The EB-5 investor must sustain the capital investment throughout the two year period of conditional permanent residence. This is the timeframe that is examined during the adjudication of the Form I-829 petition. [See INA 216A(d)(ii) and 8 CFR 216.6(C)(iii).] An EB-5 investor may sell the investment after the removal of the conditional status. Note: Any pre-arrangement for the sale of the investment must be based upon the fair market value of the investment at the time it is sold.

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回复: 问个关于资金返还的问题USCIS 从来就没有5年还款这个说法，是投资就不要讲还钱，只有退出机制。GP按合理的价格可以收购LP的股份，LP不同意那就继续放在里面吧。 以Canam基金最初在EB-5项目设计时为例，参考当时在国内比较流行的加拿大投资移民无息贷款的模式，也借助银行对商业项目贷款的评定作为参考，用EB5无息贷款减少贷款人的融资成本，借力非EB-5的资金产生的就业人数，各取所需，到达双赢的目的。而加拿大投资移民就是投资5年为期，所以好多项目仍然以5年为期，也是移民市场竞争对比的结果。 看看现在房地产类项目，根本就不提5年后怎么办这回事

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