加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款

在加拿大

众多的投资移民成功的案例中，既拿绿卡，又100%还款，有公开资料的只有费城的两三个项目。 第一个是PAID，半官方的援助机构，招了5个人，100%829绿卡通过率， 12/16/2009 100% 还款。 这个项目有半官方的特殊性，借的钱太少了，才250万， 当然还款有保障。50个人的就业要求，可能是包含在一个大项目里，EB5占不大的比例，所以做得到。 第二个项目是1801 餐馆项目。纯私人项目，招6个人， 300万， 100%829绿卡通过率，1/28/2010 100%还款。 我评这个项目是金牌榜首。我下班回来再讲细节。

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回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款期待中~~

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回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款昨天带客户考察我们的养老院项目去了（应该会有报告贴出来吧），回来已经很晚了。今天要好好歇息一下，明天要看别人介绍的新项目，又要开一天车。 能做到既保829，又保退款，这种成功的案例该是我们项目方借鉴的。CanAm 的第二个项目和第六个项目是同一家公司。后边的项目就是把投资人钱转到去导致投资人829悲剧。 但他们建完餐馆把钱就还了。 看看300万美金盖个什么样的餐馆，看http://www.starr-restaurant.com/。 我休息好了，在接着分析他们成功的原因。

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回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款搬板凳等着听。保绿卡又100%还款 还有这样的项目吗？非常需要

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回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款虽然很多项目有829的100%通过率，但真正能证明又可收回50万本金的，现在只看到费城的几个10人以下的项目。 费城1801 Restaurant Partner项目是Starr Restaurants. 300万美金建成的fine dining. Starr 被称做 The king of the Philadelphia dining scene. The Starr Restaurant Organization is an organization of 19 restaurants headed by Stephen Starr featuring a variety of cuisines and atmospheres. Employees between 500 to 1000. Most of the restaurants are located in Philadelphia. These restaurants include:Alma de Cuba (Modern Cuban)Buddakan (Modern Asian)The Continental (Global Tapas)El Vez (Modern Mexican)Jones (American Comfort Food)Morimoto (Contemporary Japanese) operated by Masaharu Morimoto, Iron Chef Japanese on both the original Japanese Iron Chef and Iron Chef AmericaPod (Contemporary Pan Asian)Butcher and Singer (Luxury Boutique Steak/Chophouse) -费城第五个项目，250万美金。Barclay Prime (Luxury Boutique Steakhouse)The Continental Mid-Town (Global Tapas).Parc (French)Pizzeria Stella (Pizza)El Rey (Authentic Mexican)The Dandelion (British Pub)Buddakan (Modern Asian) and Morimoto (Contemporary Japanese) also have locations in New York City, New York. Starr recently opened Continental and Buddakan in Atlantic City, New Jersey at the Pier Shops at Caesars. They also operate Steak 954, a Steakhouse, in Ft. Lauderdale.

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回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款Starr' s 12 restaurants were projected to earn $70 million in 2005. This year he's venturing beyond the city limits for the first time with the openings of two restaurants each in New York and Atlantic City, N.J. As a result, Starr says he expects his top line to hit $110 million in 2006. http://findarticles.com/p/articles/mi_m3190/is_5_40/ai_n26690512/ 拿BUTCHER AND SINGER为例，人均消费是50美金以上。看Entree价格是 New York Strip$40, 8 oz. Filet Mignon$34, 12 oz. Filet Mignon$40, Delmonico$40Colorado Lamb Chops$41, Veal Chop$39, Pork Chop$26​

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回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款成功秘诀：FINE DINING 型餐饮业 1。劳动密集型，整个公司员工500-1000，每个餐馆40-50个员工。（EB-5项目直接就业为主，间接就业为辅）。 2。高收入，高利润。2006 平均每个餐馆年收入78万。 3。项目是个短平块型，一年内建成开业。 4。借款数额不大，250万-300万， 是年收入的3-4倍。---- 黄金宝典（别狮子大张口，漫天借钱，小心还不上，还是没打算还）。 5。总公司实力雄厚，2006年总收入110，000万。

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回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款俺也在听，还想知道推荐一个好项目

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回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款这个项目的优势就是对829绿卡和还款风险的可控性。 看829绿卡风险，有两条。 1。 “新”就业。 花个300万，建个新餐馆，肯定是个新生意，即使是关了旧餐馆，改头换面，换个新名字。也算是新的。 餐馆这行业，人还爱尝鲜。就业也不用说了。即使原来的waiter，也从新登记，因为财务从头来。 所以“新”这个要求就满足了。 2。雇工人数。Fine Dining 这行业，讲究的是服务和氛围。所以人员多,劳动密集型。什么领座的，配酒的，前台，后台，waiter, bus boy，很多，把客户伺候好，客户开心，就大把刷卡。 公司下边的餐馆多，真要人头不够，从别的餐馆调几个，也不是问题。另外，餐饮业的供应商多，间接工作也多。 所以项目用直接加间接工作，是好满足要求的。 还款风险。 Fine Dining 是个高收入的行业，虽然不一定稳定。年收入80万，对于300万的贷款，为3，4倍。不太高。还款几率大。 这个金牌项目是不容易复制的。 但829绿卡风险和还款风险的灵活控制是衡量每个EB-5的成功的尺度。

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回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款“还款风险。 Fine Dining 是个高收入的行业，虽然不一定稳定。年收入80万，对于300万的贷款，为3，4倍。不太高。还款几率大。” 年收入80万，那么去掉成本、和人员工资，年税后利润是多少？还上300的贷款，要几年？hiahia

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 Z zoema 0$(VIP 0) 2,6062011-02-19#11 回复: 金牌榜首：费城1801 Restaurant Partner项目，既保829绿卡，有100%还款他们5年到期还款，1/28/2010。

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