加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 美国投资移民好项目推荐 维斯茨特因乳业项目
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美国投资移民精品项目推荐 项目名称 维斯茨特因乳业项目区域中心名称 北加州区域中心（NCRC）Eb-5募资额 3200万美金项目总额 4200万美金（估算值）Eb-5投资人 64人投资收益 2%收费结构 50万美元 + 3.9万美元管理费 Eb-5投资主体有限责任公司名称 北方山谷农场 投资移民项目方式贷款投资（1） 借款公司 ? 维斯茨特因奶场（2） 管理费 ? 管理方将收取用于公司营运的管理费，占公司毛利的4.5%。管理费必须按月支付。（3） 抵押 ? 贷款抵押物为已经建好一半的奶场本身，以及与本项目一起的1500英亩的不动产。贷款还获得维斯茨特因乳业II两位业主的个人担保，参见贷款协议。 项目分析（1） 项目行业分析（2） 项目摘要已部分施工：投资者可以放心，本项目已经在建，可以满足创造就业机会的限期要求。美国移民局要求必须在两年内创造就业机会。为了赶上这个期限要求，维斯茨特因奶场项目已经开建且工程已到中期。奶牛饲养棚已经建好，奶牛饲料贮藏区也已经开建。还需修建的主要部分就是供奶牛挤奶的挤奶棚。项目预计在2011年12月可以完工，完全满足两年创建就业机会的限期要求。 就业分析大型现代化乳业公司，创造大量就业机会 维斯茨特因奶场让你有机会在北加州大型现代化奶场进行投资。奶场创造了大量的工作机会，非常适合EB-5项目的要求。我们的奶场将一共饲养5000头奶牛，每天将产出大约7.5卡车的牛奶。奶场提供了大量的工作机会，所以美国移民局已经认可这个项目在创造就业方面的经济研究方法论和增加就业方法论。 维斯茨特因创造的就业机会总数为681个，包括直接就业，间接就业和诱发就业机会，实际需要的就业机会数只有640个，所以我们可以向投资人保证在就业机会数量方面我们有缓冲的余地。 撤出策略贷款类- 投资人退出策略是五年后立即偿还投资人的投资金额。最初我们制订的退出策略是五年还款，但我们也做些改动。投资的第五年年末，投资人可以全面结束投资，代替投资人资金的将来自组合股权，母公司股权和银行贷款。五年投资期期末将结束投资。所有投资金额将电汇至投资人指定的美国银行，或中国银行或世界上任何其它地方的银行。投资期满三十（30）天内投资人将收到全部投资款项。 项目特点总结（1）本项目由家族企业拥有并经营。作为家族拥有并经营的企业，维斯茨特因乳业项目与其他很多区域中心相比，能够提供他们所不能提供的人情味管理。如果投资人希望看看项目的经营状况，我们安排考察项目本身，并见见这个项目后面的家庭。（2）大规模经营，最大限度降低成本与小规模经营之间的对比。（3）与其它乳业公司相比，维斯茨特因乳业非常具有竞争力 要了解进一步的关键问题，可以给我发消息，请留下联系方式，电话电邮
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