加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 如果项目方真正对项目有信心，这里有一个在美国行之有效的方式来显示你的信心
在加拿大
我们接触过很多项目。老美从小学过的坏习惯是，不管他们的项目多么烂，一口咬定we are the best。我觉得这快发展成为劣根性了。 他们往往自己往项目里面放了1～2百万美元就觉得了不起了。我问他们一个问题，多数都不言语了。有些就开始用“移民法规定投资必须at risk”来搪塞。 如果你真的是从你成立的有限合伙企业借贷，以或者整个项目里面还有一部分银行贷款，那么这个问题就是：你敢不敢拿你的个人身家做贷款还款的personal guarantee！ 提完这个问题，百分之百的这些声称We are the best的，甚至声称我们家族非常富有的老美都傻了！ 这是一个非常过硬的在美国可以实施的指标。有些美国银行贷款也要求这点。如果能做到这一点，并且能够对此作尽职调查的话，我们在国内帮助你们说服其他中介公司协助推广。除此之外，其他的信心之说都是浮云！
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回复: 如果项目方真正对项目有信心，这里有一个在美国行之有效的方式来显示你的信心恩，这样肯定我们最有信心了。不过我觉得不会有项目方真这么干的。其实zoema同学有点太较真了，这种保证我想她提供不了，也没人提供的了，好项目又不止一个，这论坛上的几个项目应该都算相对很不错的了。没必要互相攻击，有大把的垃圾项目，在中国火爆热销中呢。反而不错的项目跟这里准毛求疵，，真没必要了。
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回复: 如果项目方真正对项目有信心，这里有一个在美国行之有效的方式来显示你的信心恩，这样肯定我们最有信心了。不过我觉得不会有项目方真这么干的。其实zoema同学有点太较真了，这种保证我想她提供不了，也没人提供的了，好项目又不止一个，这论坛上的几个项目应该都算相对很不错的了。没必要互相攻击，有大把的垃圾项目，在中国火爆热销中呢。反而不错的项目跟这里准毛求疵，，真没必要了。点击展开... 这个问题我们在与项目方讨论的时候，是拿到桌面上问的。主要是反感很多老美一张嘴就说，we are the best。这是他们从小教育的结果。但是到现在成为口头语了。我们问完这个问题，99%都傻眼！ 暂时不想揭示，因为美国的投资机会多数不是这么操作的。我们也不认为这会成为一个common practice。但是你要是非想声明你的项目就是非常非常好。作出点实际的来！我们欢迎，不争论，也乐于帮助推广。 不太想过分讨论这个部分，但是现在就有这样的项目！
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回复: 如果项目方真正对项目有信心，这里有一个在美国行之有效的方式来显示你的信心这个问题我们在与项目方讨论的时候，是拿到桌面上问的。主要是反感很多老美一张嘴就说，we are the best。这是他们从小教育的结果。但是到现在成为口头语了。我们问完这个问题，99%都傻眼！ 暂时不想揭示，因为美国的投资机会多数不是这么操作的。我们也不认为这会成为一个common practice。但是你要是非想声明你的项目就是非常非常好。作出点实际的来！我们欢迎，不争论，也乐于帮助推广。 不太想过分讨论这个部分，但是现在就有这样的项目！点击展开...呵呵 可不可以透露下什么项目啊？不方便的话，可以悄悄话~~~就是不知这样的保证会不会白字黑字的写下来？并且经得起考证？呵呵，如果是的话，就无论如何，都很佩服这样的项目方了~~
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回复: 如果项目方真正对项目有信心，这里有一个在美国行之有效的方式来显示你的信心呵呵 可不可以透露下什么项目啊？不方便的话，可以悄悄话~~~ 就是不知这样的保证会不会白字黑字的写下来？并且经得起考证？呵呵，如果是的话，就无论如何，都很佩服这样的项目方了~~ 点击展开... 如果你个人到美国的银行去贷款，这是很常见的。 银行这么做一般是为了让你增加赌注，加强credit。 这是个法律手续。换言之，您与银行签约拿个人资产担保，然后贷款。如果项目失败。你自己的房子，车子，所有资产都没有了。这可以是一个无限责任。 之所以说那些NB的老美听这个都傻的原因是，他们不敢拿身家去赌。那样的话，您再说we are the best，和敢于拿身家做担保的比起来，我至少认为后者真的有非常强悍的信心！ 但是毕竟这的确不是常见的商业投资practice。这就是为什么连eb-5投资者也一定是有限责任的合伙人。所有我不太想挑起这个讨论，大家去逼每一个eb-5项目方去做个人担保。 现在的项目里有两个项目，我知道项目方有个人身家担保的。大家多注意注意会至少发现一个的。
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回复: 如果项目方真正对项目有信心，这里有一个在美国行之有效的方式来显示你的信心呵呵 可不可以透露下什么项目啊？不方便的话，可以悄悄话~~~ 就是不知这样的保证会不会白字黑字的写下来？并且经得起考证？呵呵，如果是的话，就无论如何，都很佩服这样的项目方了~~ 点击展开... 需要指出的是，即使是担保，一般也是商业性质上对偿还来自另外一个有限公司的贷款的担保。并不是对I-829就业的担保。仅就这样事实而言，客观上这仅表示项目方对商业运营方面的信心。并没有担保一定通过I-829。
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回复: 如果项目方真正对项目有信心，这里有一个在美国行之有效的方式来显示你的信心我看出来了。这次是你喝酒了，我没喝。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.我看出来了。这次是你喝酒了，我没喝。点击展开... 呵呵呵，是的。不过，喝完酒又喝了水，醒咧。 不过今后我的灌你酒喝。
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